Lodjursstråket 1 - lgh 7104

Bostadsrätt

Göteborg

Karlastaden

4 rum, 105.5 m² boarea

Föreningens information

61 av 73

Ja

7104 (7104)

Enligt överenskommelse

7 628 kr

I årsavgiften ingår värme samt tillgång till hotellets spa med relax, pool och bastu. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk serviceavgift för concierge, rondering och gym om 1329 kr/månad. Vatten och el betalas efter förbrukning och aviseras med tre månaders förskjutning.

Andel i förening 1.834%, Andel av årsavgift 1.830%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

82 kWh/kvm och år

D

Bostadsrätt

Karlatornet 1:4

Ja

Äger

56

Bostadsrättsföreningen Brf Karlatornet 1:4. Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017. Koncept Skylevel, våning 59–66. Karlatornet är med sina 246 meter Nordens högsta byggnad, beläget på Lindholmen i centrala Göteborg. Här finns omsorgsfullt designade hem där fönster från golv till tak tar tillvara på utsikten från varje rum. I Karlatornet erbjuds både bostadsrätter och äganderätter i olika storlekar. Här väntar ett boende högt utöver det vanliga med tillgång till hotellservice, gym, entré med bemannad reception, flera gemensamma faciliteter och en härlig takterrass på femtonde våningen. På våning 69 finns skybar, utsiktsplats & restaurang. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 13% från och med 1 juli 2025 Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-06-10.

www.karlatornet.se

Som boende i Karlatornet har du möjlighet att hyra en parkeringsplats genom Karla Garage – ett parkeringsbolag som ansvarar för drift och uthyrning av de 767 parkeringsplatserna som kommer finnas i det underjordiska garaget under Karlastaden. Parkeringsplatserna samnyttjas mellan boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem. Det innebär att man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget när man kör in. Undantaget är Karlatornet Penthouse som har fasta parkeringsplatser i garaget som inte ingår i samnyttjandet. Garaget kommer inte att vara färdigställt när inflyttningen sker i Karlatornet utan kommer byggas ut etappvis i takt med att Karlastaden växer fram. Helt klart beräknas garaget vara under 2030. Under garagets byggperiod erbjuds tillfälliga markparkeringar i Karlastaden och i närheten av Karlatornet. Så fort garaget är färdigställt kan du söka om ditt tillstånd till garaget. Man ansöker om parkeringstillstånd via Karla Garage hemsida. Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool som kommer finnas i nära anslutning till tornet. För övriga frågor kring parkering kontakta: karlagarage@karlastaden.se

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Skyskrapa

2020-2024

Fjärrvärme

FTX

Ja

Karlatornet är anslutet till öppet fibernät, vilket innebär att man är fri att välja vilken leverantör man vill och man står själv för kostnaden.

1 070 kr per månad (12 840 kr per år)

510 kr per månad (6 120 kr per år)

390 kr per månad (4 680 kr per år)

170 kr per månad (2 040 kr per år)

2 personer i hushållet

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.