Källsprångsgatan 3
Norra Guldheden, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
71.5 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Högt belägen hörntrea med enastående utsikt och sydvästbalkong!
•
Magisk balkong i sydväst
•
Våning 5 av 6 med hiss
•
Dekorativa originaldetaljer
•
Högt & insynsskyddat läge
•
Brädgolv & fönsterbänkar i sten
•
Köksbänkskiva i kalksten
•
Förberett för tvättmaskin
•
Tillhörande vind- & källarförråd
•
Välskött förening
•
TV & bredband ingår i avgiften
•
Bastu & hobbyrum finns att nyttja
•
Gästlägenheter & samlingslokal
•
Utsikt över koloniområdet
•
Wavrinskys plats som knutpunkt
•
Nära Chalmers & Sahlgrenska
•
Promenadavstånd till city
•
Bra serviceutbud i närheten
•
Slottsskogen & Änggårdsbergen
Fantastisk 40-talstrea med enastående utsikt över Linnés takåsar och grönskande trädkronor!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 134 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
71.5 m²
Våning
5 av 6
Byggår
1947
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Norra Guldheden
Storlek
3 rum, 71.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
0043 (1503)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 134 kr
I avgiften ingår vatten, bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) och digital-TV (grundutbud) via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg på 942 kr/mån tillkommer för värme.
Andelstal
Andel i förening 0.605%, Andel av årsavgift 0.610%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
129 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Norra Guldheden |
Storlek | 3 rum, 71.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 0043 (1503) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 134 kr |
| I avgiften ingår vatten, bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) och digital-TV (grundutbud) via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg på 942 kr/mån tillkommer för värme. |
Andelstal | Andel i förening 0.605%, Andel av årsavgift 0.610% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 129 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Göteborgshus nr 11
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
222
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
Brf Göteborgshus nr 11 bildades 1945. Till föreningen hör adresserna: Källsprångsgatan 1, 2, 3 och 5 samt Lövskogsgatan 2-8 och 13-17. I föreningen finns sex tvättstugor. I föreningen finns även samlingslokal, föreningslokal, två gästlägenheter, kombinerat cykel- och barnvagnsrum, två bastu och två hobbyrum. Lummiga grönytor med utemöbler omger husen. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-03.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 60 parkeringsplatser varav 20 är utrustade med laddstolpe för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. För att använda laddstolpe till parkeringsplatsen tillkommer en kostnad om 150 kr/mån + kostnad för elförbrukning. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser, cirka 5 år. (2026-01-03) För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Göteborgshus nr 11 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 222 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | Brf Göteborgshus nr 11 bildades 1945. Till föreningen hör adresserna: Källsprångsgatan 1, 2, 3 och 5 samt Lövskogsgatan 2-8 och 13-17. I föreningen finns sex tvättstugor. I föreningen finns även samlingslokal, föreningslokal, två gästlägenheter, kombinerat cykel- och barnvagnsrum, två bastu och två hobbyrum. Lummiga grönytor med utemöbler omger husen. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-03. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 60 parkeringsplatser varav 20 är utrustade med laddstolpe för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. För att använda laddstolpe till parkeringsplatsen tillkommer en kostnad om 150 kr/mån + kostnad för elförbrukning. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser, cirka 5 år. (2026-01-03) För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har precis tecknat ett nytt avtal för bredband med Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för digital-TV. Bredband och ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har precis tecknat ett nytt avtal för bredband med Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för digital-TV. Bredband och ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. |
Förråd
Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.
Renoveringar
2025 installerades ny spishäll samt ny lampa och handfat i badrummet.
I början av 1990-talet byttes V/A-stammar i kök och badrum. 2007/2008 reparerades tegelfasad. 2008/2009 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning genomfördes. 2009 målades och rustades torkrum upp. 2010/2011 utfördes omläggning av stengolv i entréer i höghus, justering av fönster, målning av takfot samt byte av termostater och injustering av värme. 2010-2012 genomfördes omfogning och hydrofobering av tegelfasader. 2013 utfördes högtryckstvätt av plåt på höghus och balkonger på låghus. 2014 utfördes fasadarbete på gavlar till hus på Lövskogsgatan 2, 4 och 13. 2015 utfördes en godkänd OVK-besiktning av ventilationen i höghus. Fastigheten kring Källsprångsgatan 1 dränerades. 2015/2016 lades nytt golv i bastun och renovering av en del fasader utfördes. 2016/2017 renoverades fasader och hissmaskiner. 2017 utfördes smörjning av gångjärn i fönster och balkonger. 2017/2018 utfördes OVK-besiktning i låghusen, ytterligare hissmaskiner renoverades samt fasadtvätt på höghusen och balkongtvätt på låghusen genomfördes. 2018 byggdes en ny gästlägenhet på Lövskogsgatan 6. 2019 byttes värmeventiler för radiatorer nere i källaren. 2020 renoverades gästlägenheten på Källsprångsgatan 5 2021 spolades stammarna. Takrenovering samt målning av balkongplattorna genomfördes på de fyra höghusen. 2022 installerades 20 laddplatser för elbilar utspridda över föreningens olika parkeringsområden. Tak- och balkongrenovering har utförts på Källsprångsgatan 1, 2, 3 och 5. 2023 utfördes takomläggning samt målning av balkongplattor på låghusen. 2025 renoverades socklar och fasadtvätt utfördes. Föreningen har inga större underhåll planerade närmaste åren. Föreningens underhållsplan uppdateras kontinuerligt.
Totalt
281 kr per månad (3 375 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
131 kr per månad (1 575 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 1 barn). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 281 kr per månad (3 375 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 131 kr per månad (1 575 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna, 1 barn). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
I närområdet
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
