Currygatan 12
Roslätt, Svedala
•
Villa
•
4 rum
•
135 m²
•
591 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Budgivning pågår
Troligen kryddgatornas finaste enplansvilla.
•
Öppen planlösning
•
Stort kök
•
Underbart ljusinsläpp
•
Utekök
•
Kvällssol
•
Exklusiva materialval
•
Egen uppfart
•
Allt renoverat
•
Bra förvaring
•
Braskamin
Med tomt i sydvästläge och längst ner på gatan presenterar vi nu denna exklusivt och välrenoverade villa.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Boendetyp
Villa
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
135 m²
Tomtstorlek
591 m² tomt
Byggår
1977 (Ombyggt 2020)
Fastighetsbeteckning
Svedala 113:111
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Svedala
Område
Roslätt
Fastighetsbeteckning
Svedala 113:111
Storlek
4 rum, 135 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
4 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
74 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1993-09-23) Stadsplan (1976-02-06)
Upplåtelseform
Friköpt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 083 000 kr
Byggnadsvärde
2 929 000 kr
Markvärde
1 154 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
10 st pantbrev på totalt 4 046 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Svedala |
Område | Roslätt |
Fastighetsbeteckning | Svedala 113:111 |
Storlek | 4 rum, 135 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 4 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 74 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Planbestämmelser | Ändring av detaljplan (1993-09-23) Stadsplan (1976-02-06) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 4 083 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 929 000 kr |
Markvärde | 1 154 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 10 st pantbrev på totalt 4 046 000 kr |
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1977 (Ombyggt 2020)
Fasad
Tegel, trä
Stomme
Trä
Fönster
Energiglas från 2020
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt och aluminium
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, kamin samt el-radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtstorlek
591 m²
Bredband
FIBER
Byggnadstyp | 1-plansvilla |
Byggår | 1977 (Ombyggt 2020) |
Fasad | Tegel, trä |
Stomme | Trä |
Fönster | Energiglas från 2020 |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt och aluminium |
Grundmur | Betong |
Tak | Papp |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Luft/luft värmepump, kamin samt el-radiatorer |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtstorlek | 591 m² |
Bredband | FIBER |
Entrè/hall
Klinkergolv och ekparkett, målade väggar och infällda spotlights. Stor garderob/klädkammare finns.
Gästtoalett
Mörkt klinkergolv. Här finns vask, kommod, wc och spegel.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och mörkare golv. Här finns både dusch och badkar. Utöver detta finns vask, blandare, kommod, spegel, handdukstork och förvaringsmöbel.
Klädkammare
Smart klädkammare i hallen och även garderober vid entrén.
Sovrum
Ekparkett och målade väggar.
Sovrum
Ekparkett och målade väggar.
Kök
Stort kök med köksö och exklusiv bänkskiva i sten. Ekparkett på golv, målade väggar och nya stora fönsterpartier som går ner till golv. Ett socialt kök med bra förvaring och utrustat med vita skåpsluckor, svart vask och blandare, rostfri hel kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro och keramikhäll.
Vardagsrum
Ekparkett och målade väggar. Ett stort härligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Man har också byggt ut huset mot trädgården för placering av gästmatbord, såklart satte man in skjutdörrspartier mot trädäck och trädgård. Kamin för uppvärmning och mys finns installerad, lyxigt!
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet finner vi husets tredje och större sovrum. Ett stort rum med inbyggda garderober och fönster mot trädgården.
Tvättstuga/groventrè
Klinkergolv och målade väggar. Här finns arbetsbänk, vask, blandare, förvaringsskåp, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Utgång till uppfart.
Utemiljö
Stenlagd framsida för mindre underhåll. Baksidan består av gräsyta och ett enormt trädäck med utekök och plats för stora sällskap i kvällssolen på somrarna.
Garageport
Perfekt för förvaring eller plats för en mindre bil. Utanför garageport finns uppställningsplats för en bil. Vid andra gaveln på huset har man även där uppfört uppställningsplatser för ytterligare 2 bilar.
2011 Badrum renoveras efter vattenläcka, intyg finns. 2021 Luft/luft installeras. 2021 Nytt garage. 2020 Ny varmvattenberedare. 2020 Omlagt tak, tilläggsisolerad fasad. 2020 En del plåtarbete renoverades. 2020 Utbyggnad av vardagsrum mot trädgård. 2020 Tvättstugan renoveras. 2020 Energiglas. 2020 All el ubytt. 2021Ny luftvärmepump. 2025 Ny el i garaget. 2025 Installerades elektrisk port. Syllar utbytta, okänt när
Totalt
2 946 kr per månad (35 350 kr per år)
El
1 588 kr per månad (19 050 kr per år)
Vatten och avlopp
742 kr per månad (8 900 kr per år)
Renhållning
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
408 kr per månad (4 900 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personer (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel med ca 19.050 kr/år, V/A ca 8.900 kr/år, renhållning ca 2.500 kr/år och försäkring ca 4.900 kr/år.
Totalt | 2 946 kr per månad (35 350 kr per år) |
El | 1 588 kr per månad (19 050 kr per år) |
Vatten och avlopp | 742 kr per månad (8 900 kr per år) |
Renhållning | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 408 kr per månad (4 900 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personer (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel med ca 19.050 kr/år, V/A ca 8.900 kr/år, renhållning ca 2.500 kr/år och försäkring ca 4.900 kr/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
