Rangströmsliden 7
Masthugget, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
57 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Tvåa med hög kvalité i populära Brf Masthugget!
•
Tilltalande och stilsäker interiör
•
Modern köksinredning
•
Platsbyggda förvaringslösningar
•
Trevlig utsikt mot lugn innergård
•
Brf med mycket god ekonomi
•
Lugnt område med bilfria gårdar
•
Stor och fräsch tvättstuga
•
Bastu och motionsrum i brf
•
Garage i föreningen
•
Två gästlägenheter finns att nyttja
•
Flera mysiga innegårdar
•
Grillplatser på gårdarna
•
Gångavstånd till stadens puls
•
Nära grönskande Slottsskogen
•
Bra serviceutbud i närheten
•
Nära Linnéstadens restaurangliv
•
Goda kommunikationer
•
Promenadavstånd till matbutiker
Välkommen till denna smakfulla och ljusa lägenhet belägen i Sveriges största bostadsrättsförening!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 665 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
57 m²
Våning
2
Byggår
1967-1972
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Masthugget
Storlek
2 rum, 57 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
801 (0416)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 0.064%, Andel av årsavgift 0.065%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
101 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Masthugget |
Storlek | 2 rum, 57 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 801 (0416) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 665 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 0.064%, Andel av årsavgift 0.065% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 101 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Masthugget
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
1177
Antal uthyrningsenheter
19
Antal lokaler
66
Allmänt om föreningen
Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18. Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14. Tomträttsavgälden för föreningens mark är under förhandling med Göteborgs kommun. Ingen ny avgäld är fastställd i nuläget. Föreningen har tidigare informerat om att frågan bedöms kunna klargöras under första halvan av 2026. När avgälden fastställs kan detta komma att påverka föreningens ekonomi. I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov. I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-11-24.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 5 parkeringsgarage om totalt 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 725 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar ca 900 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 845 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 350 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering. Boende i föreningen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Masthugget |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 1177 |
Antal uthyrningsenheter | 19 |
Antal lokaler | 66 |
Allmänt om föreningen | Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18. Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14. Tomträttsavgälden för föreningens mark är under förhandling med Göteborgs kommun. Ingen ny avgäld är fastställd i nuläget. Föreningen har tidigare informerat om att frågan bedöms kunna klargöras under första halvan av 2026. När avgälden fastställs kan detta komma att påverka föreningens ekonomi. I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov. I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-11-24. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 5 parkeringsgarage om totalt 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 725 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar ca 900 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 845 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 350 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 450 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering. Boende i föreningen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1967-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX. iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1967-1972 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX. iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet. |
Hall
Grått golv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob samt en rymlig skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i en ljusgrå kulör med svarta beslag och ljus arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel.
Badrum
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
Rumsdisponering
1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Renoveringar
2024 monterades en dörr till sovrummet.
2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor. 2011 byggdes två nya gästlägenheter. Garageportar fick slussdörrar. 2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10. 2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012. 2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage. 2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan. 2022 påbörjades underhåll av vattenledningar i lägenheten samt avloppsrenovering, detta beräknas vara klart under 2023. 2023 genomfördes takomläggning, byte av avstängningsventiler till tappvatten samt utbyte av ledningar för varmvattencirkulation (VVC). En lokal på Andra Långgatan totalrenoverades, och avloppsrenovering utfördes på Mattssonsliden 2–6, Masthuggsterrassen 12–14 och Andra Långgatan 48. Arbetet med avloppsrenovering av badrum och tillhörande stammar är slutfört. 2024 Avloppsrenovering/relining på Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30 har startat och kommer att slutföras 2025. Under hösten installerades nya fjärrvärmecentraler i tre av de femton undercentralerna. Resterande tak lades om. Takytorna har förberetts för installation av solceller. Flera lokaler har byggts om under 2024 för inflytt 2024 och 2025. 2025 avloppsrenovering etapp fyra. Fyrmästaregången och Masthuggsliden renoveras parallellt. Etapp fem startar sent 2025. Ombyggnad av elserviser och ställverk fortsätter. Ombyggnad av vandrarhem: Fjorton lägenheter klara vid årsskiftet 2025 till 2026 Laddplatser: Första platserna klara Fjärrvärmecentraler: Fortsatt utbyte av elva centraler Flera nya projekt som IMD-el, ventilationsåtgärder och solceller kommer installeras under 2026, vilket förhoppningsvis kommer motverka höjningar av bla elpriser. Relining förväntar bli klart under 2027.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
