Bostäder/
Söderhamn/

Abraham Bäckgatan

Abraham Bäckgatan 14

Söderhamn
•
Lägenhet
•
2 rum

Alla bilder

Förhandsgranskning

Modern och trivsam tvåa med inglasad balkong!

•

Trivsam

•

Smakfull

•

Inglasad balkong

•

Trevligt område

•

Fräscht duschrum med tvättmaskin

Välkommen till Abraham bäckgatan 14, där du nu har möjlighet att förvärva en trivsam och välskött bostad om två rum och kök. Du kliver in i en hall med praktiska detaljer såsom klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

0 m²

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Söderhamn

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

81 (1003)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Söderhamn
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	81 (1003)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	0
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Dromedaren

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

108

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Parkering

Parkering med motorvärmare, 150 kr/mån. Elen ingår. Carport, 250 kr/mån. Elen ingår. Garage i 3 storlekar, minsta garaget 385. Fria parkeringar efter gatan.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	HSB Dromedaren
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	108
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Parkering	Parkering med motorvärmare, 150 kr/mån. Elen ingår. Carport, 250 kr/mån. Elen ingår. Garage i 3 storlekar, minsta garaget 385. Fria parkeringar efter gatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Hiss

Nej

TV och bredband

Basutbud för TV ingår i avgiften via Telia. Fiber betalas via månadsavgiften

Hiss	Nej
TV och bredband	Basutbud för TV ingår i avgiften via Telia. Fiber betalas via månadsavgiften

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinkergolv och grå väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i inbyggnadsgarderober.

Kök

Laminatgolv och grå väggar. Köksluckor i grönt, mörkt kakel och ekbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Utgång till inglasad balkong.

Vardagsrum

Laminatgolv och grå/beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC, dusch och tvättmaskin.

Renoveringar

UTFÖRDA: 1993 - Stambyte 2006 - 3-glasfönster. 2023 - Nya balkonger 2024 - laddstolpar

Dokument

Energideklaration

Stadgar Dromedaren 2018

Årsredovisning 2024

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Max Bergström

073-408 85 54

max.bergstrom@erikolsson.se

Abraham Bäckgatan 14

På gångavstånd

Skola

155 m

Stentägtsskolan

Salong

220 m

Vivekas klinik Botox & Fillers

Skola

360 m

Klossdammens förskola

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Abraham Bäckgatan 14

Max Bergström

Abraham Bäckgatan 14