Fruktträdsgatan 9
Centrala Hisingen, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
72 m²
Alla bilder
Måndag 2 februari kl. 17:00
Optimalt planerad 3:a i toppskick med solig balkong! - Bygglov för inglasning finns!
•
Mysig solig balkong
•
Bygglov för att glasa in finns
•
Ljus genomgångslägenhet
•
Välplanerad med social planlösning
•
Vitlaserade parkettgolv
•
Stora härliga fönster
•
Lyxig granitbänk i köket
•
Rofyllda rymliga sovrum
•
Sobra färgval
•
Skjutdörrsgarderober
•
Modernt och stilrent
•
Egen tvättutrustning
•
Svanenmärkt fastighet
•
Källsortering på gården
•
Närhet till natur och motionsstråk
•
Lugnt och barnvänligt område
•
Utomhusgym i Brf
•
Goda kommunikationer
•
Ca 10-15 min till Centralstationen
Välplanerad och trivsam trea med solig balkong där ni blickar ut över Hildedals fina bostadsområde och över Göteborgs stad.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 663 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
72 m²
Våning
2 av 5
Byggår
2017
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Centrala Hisingen
Storlek
3 rum, 72 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
9-1102 (1102)
Utgångspris
3 450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 663 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, Telefoni, bredband via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.130%, Andel av årsavgift 2.329%
Indirekt nettoskuldsättning
914 804 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
64 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Centrala Hisingen |
Storlek | 3 rum, 72 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 9-1102 (1102) |
Utgångspris | 3 450 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 663 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, Telefoni, bredband via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.130%, Andel av årsavgift 2.329% |
Indirekt nettoskuldsättning | 914 804 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 64 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vildapeln i Hildedal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
54
Allmänt om föreningen
Brf Vildapeln i Hildedal köpte fastigheten 2016. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2012. I föreningen finns 54 Svanenmärkta lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Fruktträdsgatan 9 & 11. Föreningen har giltigt bygglov för att glasa in balkongerna. Lumon är vald leverantör. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utegym, utemöbler och grill. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, miljörum samt återvinningsrum. Föreningens fastighet Göteborg Tuve 15:192 är delägare i gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med Brf Äppelbloms och Brf Kärnhusets fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA 109 tillsammans med Brf Äppelbloms, Brf Kärnhusets och Trollängens fastigheter. Gemensamhetsanläggningarna omfattar bland annat parkeringsplatser, gata, gångväg, lekplats samt komplementbyggnader. Avgifterna höjs med 6% under 2026 Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontrollerad 2025.03.14
Parkering
I föreningen finns 31 ordinarie p-platser och föreningen hyr även 4 st platser av en grannförening. Ordinarie plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och de 4 platser som föreningen hyr kostar 625 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vildapeln i Hildedal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 54 |
Allmänt om föreningen | Brf Vildapeln i Hildedal köpte fastigheten 2016. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2012. I föreningen finns 54 Svanenmärkta lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Fruktträdsgatan 9 & 11. Föreningen har giltigt bygglov för att glasa in balkongerna. Lumon är vald leverantör. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utegym, utemöbler och grill. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, miljörum samt återvinningsrum. Föreningens fastighet Göteborg Tuve 15:192 är delägare i gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med Brf Äppelbloms och Brf Kärnhusets fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA 109 tillsammans med Brf Äppelbloms, Brf Kärnhusets och Trollängens fastigheter. Gemensamhetsanläggningarna omfattar bland annat parkeringsplatser, gata, gångväg, lekplats samt komplementbyggnader. Avgifterna höjs med 6% under 2026 Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontrollerad 2025.03.14 |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 31 ordinarie p-platser och föreningen hyr även 4 st platser av en grannförening. Ordinarie plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och de 4 platser som föreningen hyr kostar 625 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till telefoni, TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Fjärrvärme, vattenburna radiatorer |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till telefoni, TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN). |
Hall
Parkettgolv i ljuspigmenterad ek och vitmålade väggar. Plats för tamburmajor och förvaring sker i fyra stora skjutdörrsgarderober. Från hallen nås bostadens badrum.
Vardagsrum
Parkettgolv i ljuspigmenterad ek och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Härifrån nås bostadens rymliga balkong i sydöst med plats för loungemöbel. Öppen planlösning mot kök och fönster från två håll som ger ett behagligt ljusinsläpp.
Kök
Parkettgolv i ljuspigmenterad ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart granit (Nero Assoluto) sitter vitt liggande kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), inbyggd fläkt, kyl och frys i fullhöjd (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) samt inbyggd micro (Siemens). Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Ett högskåp till skafferi finns. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Sovrum 1
Parkettgolv i ljuspigmenterad ek och målade väggar i en behagligt mörkgrå kulör. Plats för dubbelsäng med nattduksbord. Förvaring sker i fyra skjutdörrsgarderober. Ett fönster släpper in ljuset.
Sovrum 2
Parkettgolv i ljuspigmenterad ek och målade väggar i rofylld beige kulör. Ett rum utefter behov med plats för enkelsäng och skrivbord. Ett fönster släpper in ljuset.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i svart, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med grå bänkskiva i laminat ovan.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd beläget på markplan.
Renovering
2023 Renovering av torktumlare och ny induktionshäll är installerad. 2020 målades det mindre sovrummet om.
2019 - Garantibesiktning genomfördes årsskiftet 2019/2020. 2020/2021 utfördes oljning av skiljande terrasser och uteplatser, trall terrasser, akustikplattor samt en OVK. Inga större underhåll planerade inom kort.
Totalt
652 kr per månad (7 820 kr per år)
El
213 kr per månad (2 552 kr per år)
Vatten och avlopp
217 kr per månad (2 600 kr per år)
Försäkring
222 kr per månad (2 668 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens information (2 vuxna och 2 barn) och kan variera beroende familjesammansättning och förbrukning.
Totalt | 652 kr per månad (7 820 kr per år) |
El | 213 kr per månad (2 552 kr per år) |
Vatten och avlopp | 217 kr per månad (2 600 kr per år) |
Försäkring | 222 kr per månad (2 668 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är baserade på säljarens information (2 vuxna och 2 barn) och kan variera beroende familjesammansättning och förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
