Näverskärsvägen 8

Trägolv med vattenburen golvvärme och väggar i vitt och beige. Platsbyggd sittbänk med skoförvaring samt ytterligare förvaring i flera gardeober.

Trägolv med vattenburen golvvärme och väggar i vitt. Beige skåpsluckor samt stänkskydd och bänkskiva i ljus laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Kökshalvö med plats för 3-4 barstolar. Köket renoverades 2023. Öppen planlösning mot allrum.

Trägolv med vattenburen golvvärme och väggar i vitt. Eldstad. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang eller matbord för 6-8 personer. Från allrummet nås den stora altanen längsmed husets nordvästra hörn, delvis under tak. Här finns plats för flera möbelgrupper i sol och skugga.

Beige klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i beige. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med dusch med takdusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Badrummet renoverades 2023.

Beige klinkergolv med elburen golvvärme och väggar i vitt samt träpanel. Utrustat med WC och handfat med kommod.

Trägolv och väggar i vit träpanel. Öppet upp till nock med synliga takbalkar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna eller skrivbordshörna. Från allrummet nås bostadens balkong i västerläge med markis och plats för möblering.

Klickgolv och väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i gardeorber.

Beige klinkergolv med golvvärme och väggar i beige kakel och panel. Utrustat med WC och handfat med kommod.

Gäststuga med mikrocement på golv och väggar samt fondvägg i akustikpanel. Uppvärmning via luftvärmepump. Det större rummet används idag som gym men kan inredas med säng och soffa. Badrum med WC och handfat. Skjutbara glasdörrar med utgång till altan i västerläge. Loft som används som kontor, vilket nås via trappa utvändigt.

Dubbelgarage med installerad luftvärmepump. Garaget har även en förrådsdel.

Växthus nere vid sjön med trätrall, pallkragar samt plats för matbord eller loungegrupp. Utanför växthuset finns bryggan med båtplats och trappa ner till vattnet.

RENOVERINGAR 2019-2020 Sovrum: Nytt golv, samt målning + garderober. Badrum uppe: Dörr flyttades samt totalrenoverades av yrkesmän. Badrum nere: Totalrenovering med golvvärme. Inköp av ny tvättmaskin och torktumlare. Altan renoverades med ny trall, nya pelare för förstärkning av trallen lades till, samt tog bort gamla bryggan då den var defekt. Även en trapp ner till vattnet lades till samt ”sjunksäkrade” bryggan som var både defekt och lutade ner i vattnet. På övervåning öppnades taket till nock, sattes in ett fönster, satte in spotlights i fönster samt uppe på ”balkarna” samt la till all panel och bytte även ut all isolering samt ny plast och förbättrad luftspalt pga tidigare utförd var inte helt korrekt gjord. Ny isolering i vägg. Grävde upp hela garageplanen och la ner matta för ogräs. 2022 Målade om alla byggnader. Satte in glaspartiet i gäststugan samt la mikrocement. Byggde om loftet till kontor. Även alla stenplattor/gången gjordes samtidigt. Badrum i gäststuga: Nymålat, ny toalett samt handfat. 2023 Byggnation av litet varmförråd för Nibe-värmepump för golvvärme och varmvatten. Hela golvet som låg togs ut, vi bytte ut hela trossbotten samt ny isolering(lösull). Vi la även in täckplast för fuktspärr mot marken. Vattenburen golvvärme installerades. Nytt trägolv(kan slipas). Nytt badrum med vattenburen golvvärme, nytt badkar och dusch. Nytt kök från Epoq installerades. Ombyggnad och ny kassett till öppna spisen. Nya garderober plus inbyggnad av sittdel, målning av väggar, fönster etc. Nya säkringar och elskåp samt allt annat som har med el att göra, är utbytt pga dåligt utfört tidigare arbete. Plejd är installerat i hela huset, samt på altanen. 2024 Ny ytterdörr. Nytt elektroniskt lås med pin eller fingeravtryck. 2025 Gästhus och garage fick nya luftvärmepumpar. Ny tvättmaskin och torktumlare. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Områdesbestämmelser Akt: 2181K-P04/6 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 2004-12-14 Akt: 2181K-04/73 TV OCH INTERNET Fiber finns indraget. PARKERING Dubbelgarage och grusad uppfart med plats för flera bilar. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Sandviken Sörby S:16 RÄTTIGHETER Ändamål: Väg Förhållande: Förmån Typ: Officialservitut Akt: 21-83:1418.3 Ändamål: Väg Förhållande: Förmån Typ: Officialservitut Akt: 2181K-04/73.1