Bostäder/
Älvkarleby/
Långsand/

Rådjursstigen

Rådjursstigen 57

Långsand, Älvkarleby
•
Fritidshus
•
3 rum
•
49 m²
•
2231 m² tomt

Alla bilder

Lördag 24 januari kl. 11:30

Charmigt fritidshus med stor tomt, gäststuga och härligt läge nära hav och natur

•

Möjlighet till renovering

•

God uthyrningspotential

•

Stor tomt i soligt söderläge

•

Rymligt inglasat uterum

•

Förråd med bra ytor

•

Lugnt läge på återvändsgata

På en solig och generös tomt om 2 231 kvm, längst in på en lugn återvändsgata utan genomgångstrafik, väntar detta mysiga fritidshus om 49 kvm.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Fritidshus

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

49 m²

Tomtstorlek

2231 m² tomt

Byggår

1976

Fastighetsbeteckning

Långsand 1:210

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Fritidshus

Kommun

Älvkarleby

Område

Långsand

Vinterbonat

Nej

Fastighetsbeteckning

Långsand 1:210

Storlek

3 rum, 49 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby gårdskär ga:3 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby långsand ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-09-08)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 038 000 kr

Byggnadsvärde

527 000 kr

Markvärde

511 000 kr

Fastighetsavgift

7 785 kr per år

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 80 000 kr

Bostadstyp	Fritidshus
Kommun	Älvkarleby
Område	Långsand
Vinterbonat	Nej
Fastighetsbeteckning	Långsand 1:210
Storlek	3 rum, 49 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby gårdskär ga:3 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby långsand ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser	Byggnadsplan (1965-09-08)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 038 000 kr
Byggnadsvärde	527 000 kr
Markvärde	511 000 kr
Fastighetsavgift	7 785 kr per år
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 80 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggår

1976

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

2231 m²

Byggnadstyp	1-plans fritidshus
Byggår	1976
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	2-glas
Tak	Betongpannor
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	Direktverkande el
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	2231 m²

Rumsbeskrivningar

Hall

Trägolv och väggar i träpanel. Avhängning i hatthylla.

Kök

Trägolv och tapetserade väggar. Vita skåpsluckor och rött kakel ovan bänkskivan i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt och kylskåp med frysfack. Matplats för 2-4 personer.

Vardagsrum

Trägolv och tapetserade väggar. Kamin. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade uterum i söderläge med plats för möblering och med utgång till trädgården.

Sovrum

Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

Sovrum

Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng.

Badrum

Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschkabin och förvaringsskåp.

Övrigt

På fastigheten finns även en gäststuga och förrådsbyggnad.

Renoveringar

RENOVERINGAR 2016 - Ny kyl. 2015 - Ny spis och spisfläkt. 2013 - Ny varmvattenberedare. 2007 - Nya element i hela huset. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Byggnadsplan Akt: 03-ÄLV-1638 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1966-02-11 Akt: 03-ÄLV-1634 TV & BREDBAND Fiber finns indraget. PARKERING Uppfart. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet hittades. ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING Älvkarleby Långsand GA:1 (Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt) Älvkarleby Gårdskär GA:3 (Vägar) RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

1 501 kr per månad (18 014 kr per år)

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Vatten och avlopp

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Väg och samfällighet

333 kr per månad (4 000 kr per år)

Renhållning

121 kr per månad (1 450 kr per år)

Försäkring

247 kr per månad (2 964 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 7 785 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkl. uppvärmning. Avgift till gemensamhetsanläggning avser kostnad för skötsel av vägar samt gemensamhetsanläggningens byggnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	1 501 kr per månad (18 014 kr per år)
El	500 kr per månad (6 000 kr per år)
Vatten och avlopp	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Väg och samfällighet	333 kr per månad (4 000 kr per år)
Renhållning	121 kr per månad (1 450 kr per år)
Försäkring	247 kr per månad (2 964 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	1 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 7 785 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för el inkl. uppvärmning. Avgift till gemensamhetsanläggning avser kostnad för skötsel av vägar samt gemensamhetsanläggningens byggnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Utgångspris

995 000 kr

Kommande visningar

Lördag 24 januari kl. 11:30-12:00

Bokad visning, anmälan krävs!

Lördag 24 januari kl. 11:30-12:00

Bokad visning, anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Alexander Manuel Ibrahim

072-555 98 55

alexander.ibrahim@erikolsson.se

Rådjursstigen 57

I närområdet

Idrottsplats

4450 m

Backängen

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Rådjursstigen 57

Alexander Manuel Ibrahim

Rådjursstigen 57