•
Charmig bostad
•
Tyst och lugnt läge
•
Stort renoverat kök
•
Köksö och arbetsyta
•
Braskamin
•
Skeppsgolv
•
Gedigna material val
•
Solceller
•
Jordvärme
•
Lantligt läge
•
Lummig tomt
•
Åkermark om 3 ha
•
Garage & lada
•
Närhet till Lund och Malmö
•
Snabb access till motorväg
•
Möjlighet till häst eller andra djur
•
Buss och tåg finns i närheten
•
Förskola och skola i Hjärup
Välkommen till ett charmigt hem belägen på ett tyst och rofyllt läge, där lantlig idyll möter modern komfort.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Gård
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
143 m²
Markareal
2.962 hektar
Byggår
1900
Fastighetsbeteckning
Lilla uppåkra 2:17
Typ
Gård
Kommun
Staffanstorp
Område
Lilla Uppåkra
Fastighetsbeteckning
Lilla uppåkra 2:17
Storlek
6 rum och kök, 143 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Skiften
2
Markareal
2.962 hektar
Utgångspris
8 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
76 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Servitut och samfälligheter
Samfällighet: Staffanstorp lilla uppåkra s:4 Samfällighet: Staffanstorp lilla uppåkra s:5 Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Vatten- och spillvattenledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM3-71/1685.1 Last: Avtalsservitut Vatten-och spillvattenledning, 12-IM3-2000/9311.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1231-336.1 Skattetal: mantal 1/24
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärde
4 435 000 kr
Byggnadsvärde
1 920 000 kr
Markvärde
2 515 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
4 st pantbrev på totalt 2 493 000 kr
Typ | Gård |
Kommun | Staffanstorp |
Område | Lilla Uppåkra |
Fastighetsbeteckning | Lilla uppåkra 2:17 |
Storlek | 6 rum och kök, 143 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Skiften | 2 |
Markareal | 2.962 hektar |
Utgångspris | 8 500 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 76 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Servitut och samfälligheter | Samfällighet: Staffanstorp lilla uppåkra s:4 Samfällighet: Staffanstorp lilla uppåkra s:5 Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Vatten- och spillvattenledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM3-71/1685.1 Last: Avtalsservitut Vatten-och spillvattenledning, 12-IM3-2000/9311.1 Last: Ledningsrätt Tele, 1231-336.1 Skattetal: mantal 1/24 |
Taxeringsår | 2023 |
Taxeringsvärde | 4 435 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 920 000 kr |
Markvärde | 2 515 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 4 st pantbrev på totalt 2 493 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1900
Fasad
Tegel & puts
Stomme
Tegel & sten
Fönster
Fönster
Tak
Glaserade tegelpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Värmepump, jordvärme och vattenburen värme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Energiprestanda
76 kWh/kvm och år
Energiklass
C
TV
Fiber finns indraget.
Parkering
Garage och uppfart för flertalet bilar.
Tomt
Tomtarea 1500 m². Egen brunn finns och nyttjas endast för bevattning.
Uteplats
Altan i söderläge om ca 26 kvm.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla med källare |
Byggår | 1900 |
Fasad | Tegel & puts |
Stomme | Tegel & sten |
Fönster | Fönster |
Tak | Glaserade tegelpannor |
Grund | Källare |
Uppvärmning | Värmepump, jordvärme och vattenburen värme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Energiprestanda | 76 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
TV | Fiber finns indraget. |
Parkering | Garage och uppfart för flertalet bilar. |
Tomt | Tomtarea 1500 m². Egen brunn finns och nyttjas endast för bevattning. |
Uteplats | Altan i söderläge om ca 26 kvm. |
Entrè plan
Hall
Välkomnande hall med stengolv och ljusa väggar.
Kök
Skeppsgolv och målade väggar. Köksinredning från IKEA med mörkt kakel ovan bänkskiva i svart. Köket är utrustat med rostfri köksfläkt, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och fristående kyl/frys i rostfritt utförande. Samtliga vitvaror är från 2011 IKEA förutom diskmaskinen som installerades 2020. Stort matrum med plats för minst åtta sittande gäster. Utgång till uteplats i söder.
Vardagsrum
Trägolv och tapetserade väggar. Dimmer.
Arbetsrum
Trägolv och målade väggar.
Badrum
Sten på golvet och kakel på väggarna samt dimmer. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, toalett, handdukstork och dusch.
Sovrum
Trägolv och målade väggar.
Badrum
Klinker på golvet och kakel samt målade väggar. Utrustat med toalett, handfat och spegel.
Övre plan
Badrum
Plastmatta och målade väggar. Utrustat med toalett, handfat och spegel.
Sovrum
Trägolv och målade väggar.
Sovrum
Trägolv och målade väggar.
2000 nytt tak på ladan monterades och kommunalt avlopp installerades. 2003 installerades en braskamin och provtryckning utfördes. 2005 renovering och tillbyggnad entré trappa och veranda tak samt ett elitfönster. 2006 lades ny marksten och lampor utvändigt installerades. 2009 badrum renoverades. 2010 nya fönster på övre plan monterades och ny fönster altandörr. 2011 nytt kök monterades. 2014 tre nya fönster på entré plan monterades. 2016 radonmätning utfördes med ett värde om 140 Bq/m3 - våningsplan 120. 2019 byte av brädor på ladans gavlar och nytt tak på ladans utbyggnader lades. 2022 solceller införskaffades och ny ytterdörr monterades med Yale lås. 2023 drogs fiber in, ny värmepanna Thermia installerades och två nya elskåp med automatsäkringar monterades. ÖVRIGT: Förtydligande gällande fönster: 3-glas Velux fönster och elit fönster på övre plan. Entré plan har 1 st elit fönster och övriga fönster består av äldre fönster med en träram av bra trä där rutorna har bytts ut. I källaren är det glasblock inmurat som fönster. Solcellerna installerades av Ladda Grönt. 32 paneler med en beräknad produktion om 13,1 kWh nuvarande har haft 11,6 kWh som bäst. Lada om ca 57 kvm med gjutet golv resten av ladan har jordgolv. Ladan är ca 20 m lång och ca 7,5 m bred. Här finns en bra förvaringsmöjlighet på ovanvåningen/vind. Mitt på ladan är det öppet upp i nock. Det finns ett brädlager och ett redskapsutrymme om ca 7,5 kvm. På ladans ena gavel finns en utbyggd del om ca 22 kvm. Garaget är ca 39 kvm varav en del verkstad om ca 10,3 kvm resten är garage. Ovanvåning finns på hela garaget. Det finns ström indraget och lampor i både lada och garaget samt 400 v uttag.
Åkermark
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Åkermark | Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. |
Elförbrukning
11 700 kWh per år
Totalt
3 524 kr per månad (42 286 kr per år)
Uppvärmning
2 624 kr per månad (31 486 kr per år)
Vatten och avlopp
550 kr per månad (6 600 kr per år)
Sophämtning
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Elförbrukning
11 700 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer. I uppvärmningsposten ingår hushållsel.
Elförbrukning | 11 700 kWh per år |
Totalt | 3 524 kr per månad (42 286 kr per år) |
Uppvärmning | 2 624 kr per månad (31 486 kr per år) |
Vatten och avlopp | 550 kr per månad (6 600 kr per år) |
Sophämtning | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Elförbrukning | 11 700 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer. I uppvärmningsposten ingår hushållsel. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
