Balkenhausensgatan 46

Centrum, Sölvesborg
•
Kommersiellt
•
387 m²
•
1193 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Hyresfastighet med centralt läge och långa hyresgäster. Säljes i bolag.

•

Välskött hyresfastighet

•

6 st lägenheter

•

Fullt uthyrt

•

Asfalterad parkering

•

Inglasade balkonger

•

Förråd i källaren

•

Långa hyresgäster

•

Fiber installerat

•

Centralt läge, nära till det mesta

•

Säljes i bolagsform

•

Köparen slipper lagfartskostnaden

•

-Ägaren har bytt ut en del vitvaror, utvändigt underhåll

Välskött hyresfastighet med 6 st lägenheter varav 5 st har inglasade uterum, asfalterad parkeringsplats och förråd i källaren.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Typ

Kommersiellt

Total yta

387 m²

Tomtstorlek

1193 m² tomt

Fastighetsbeteckning

Skeppet 13

Byggår

1945

Intäkt

450 660 kr per år

Driftkostnad

156 990 kr per år

Fakta

Byggnader

Areor

Typ	Antal	Area	Hyresintäkt/år	Övriga intäkter
Bostäder	6	387 kvm	450 660 kr per år	-

Driftkostnader

Föreslagen budstart

6 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Hansi Robertsson

073-400 98 15

hansi.robertsson@erikolsson.se

Balkenhausensgatan 46

Omgivning

Allmänt om området

Centrum Sölvesborg. Mysig handelsstad med trevliga restauranger & kaféer. Stadskärna med anor från medeltiden. Havet som närmaste granne med mysig småbåtshamn och den mäktiga Sölvesborgsbron.

På gångavstånd

Mataffär

170 m

X:-Tra

Idrottsplats

355 m

Parkourpark

Restaurang

425 m

Falkviks Pizzeria

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Hyresfastighet
Kommun	Sölvesborg
Område	Centrum
Fastighetsbeteckning	Skeppet 13
Areakälla	Enligt säljarens information
Föreslagen budstart	6 500 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Planbestämmelser	Tomtindelning Stadsplan
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2019
Taxeringsvärde	3 047 000 kr
Byggnadsvärde	3 047 000 kr
Fastighetsavgift	9 141 kr per år
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 2 185 000 kr

Byggnadstyp	2-plans flerfamiljsbostad med källare och annex
Byggår	1945
Våningar	2
Hiss	Nej
Fasad	Slammad tegel
Stomme	Trä
Grund	Betongplatta
Grundmur	Betong
Tak	Betongpannor, tegel
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Yttertak- och plåtarbeten	Lackerad plåt
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation	Självdrag
Energiprestanda	88 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Bredband	Fiber är installerat i alla lägenheterna.

Totalt	13 083 kr per månad (156 990 kr per år)
Uppvärmning	4 229 kr per månad (50 745 kr per år)
El	923 kr per månad (11 080 kr per år)
Vatten och avlopp	2 000 kr per månad (24 000 kr per år)
Renhållning	1 450 kr per månad (17 400 kr per år)
Försäkring	757 kr per månad (9 082 kr per år)
Fullvärde	Ja
Övrigt	3 503 kr per månad (42 030 kr per år)
Elförbrukning	2 730 kWh per år
Fastighetsavgift	Tillkommer med 9 141 kr per år

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Balkenhausensgatan 46

Hansi Robertsson

Balkenhausensgatan 46