•
Hyresfastighet i attraktiva Tjuvkil med närhet till havet. Innehåller 3 st lägenheter samt källarvåning med 3 st uthyrningsrum med gemensamt allrum, pentry WC och dusch. 1 st rum är idag uthyrt (alternativ att delar av källaren uthyrs som lokal för affärsverksamhet. Intäkter idag 308 820 kr/år samt bedömda intäkter 88 800 kr/år (totalt 397 620 kr/år). Fastigheten har nyligen genomgått en renovering, bl a omläggning av yttertak, nytt värmesystem med VP luft/vatten, allmän översyn av el och rör,
•
kaklat duschrum, lagt klinker målat mm, säkrat upp elsystemet från 25 till 50 A och nya skåp div kablar mm. Lägenhet 2: byte 3 fönster, ny spis, handdukstork. Lägenhet 3: bytt kök, 4 fönster, golv,
Utvecklingsbar fastighet Renoverad Nästan 400 000 kr/år
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Typ
Kommersiellt
Total yta
210 m²
Tomtstorlek
1434 m² tomt
Fastighetsbeteckning
Tjuvkil 2:31
Intäkt
308 820 kr per år
Driftkostnad
76 347 kr per år
Omgivning
Allmänt om området
Tjuvkil bjuder på ett rofyllt kustnära boende där havet alltid är nära och skärgårdslandskapet skapar en vacker inramning. Här samsas villor, fritidshus och några radhus i en lugn miljö som lockar både barnfamiljer och dig som drömmer om ett liv nära saltstänkta klippor och båtliv. Området präglas av omfattande grönska och är under stadig utveckling, vilket gör det till en plats där framtidstro och trivsel möts. Tjuvkil och Nordön småbåtshamnar ger området en levande marina känsla, och sommartid finns en populär seglarskola i Tjuvkil. Via KMS Nordön kan du även delta i regattor och segeltävlingar, perfekt för seglingsentusiaster. Här finns också ett rikt idrottsliv med tre golfbanor i närområdet – Gullbringa, Lycke och Gullbringa Pay & Play – samt en aktiv idrottsförening, Hålta IK, som erbjuder både fotboll och bordtennis. Dessutom finns Hålta skytteförening som bland annat erbjuder inomhusluftgevärsskytte. Skulle du vilja ordna fest eller evenemang finns fina alternativ som Tofta Herrgård, Lökebergs Konferenshotell eller Tjuvkils eget Bed & Breakfast.
Serviceutbud
I närområdet finns mindre service som livsmedelsbutik och lokal restaurang, medan ett större utbud väntar i både Ytterby och Kungälv. I Ytterby hittar du bland annat City Gross och annan handel som gör vardagen enkel, och i centrala Kungälv finns allt från mataffärer, vårdcentral och gym till Kongahälla Center med brett shopping- och restaurangutbud. För barnfamiljer finns gott om skolor och förskolor i närområdet, bland annat i Hålta, Kärna och Marstrand som sträcker sig från årskurs 1 till 6, och Friskolan i Kärna som även erbjuder årskurs 7 till 9. De natursköna omgivningarna bjuder på fina badplatser, båtliv och härliga promenadstråk längs havet, vilket gör Tjuvkil till en plats där både vardag och fritid får guldkant.
Kommunikation
Från Tjuvkil tar du dig smidigt till centrala Kungälv på omkring 20 minuter med bil och vidare till Göteborg på cirka 35 minuter via E6. Du når också Ytterby på bara en kort bilresa, där pendeltåget tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Även bussförbindelser finns som gör vardagspendlingen möjlig, även om bilen ofta är det bekvämaste alternativet.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
