Ljus och välplanerad 1,5:a i toppläge, högst upp i huset med milsvid utsikt från stor balkong
•
Högst upp i huset på vån 7/7 med fri utsikt och fantastiskt ljusinsläpp
•
Stor balkong i soligt sydvästläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällshänget
•
Sovalkov med plats för dubbelsäng
•
Genomgående stilrena materialval och modern design
•
Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
•
Stabil förening och lugnt område nära grönområden och kommunikationer
Välkommen till denna fantastiskt fina etta med sovalkov, belägen högst upp i huset med fri utsikt och ett härligt ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 856 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
30.5 m²
Våning
7 av 7
Byggår
2017
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Bredäng
Storlek
1.5 rum, 30.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3-1702 (1702)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 856 kr
Inkl. Värme, kallvatten, TV – Lagom från Telia, Bredband fiberoptik 100/10 Mbit. Energi för varmvatten debiteras separat.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.584%
Indirekt nettoskuldsättning
445 582 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
84 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Bredäng |
Storlek | 1.5 rum, 30.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3-1702 (1702) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 856 kr |
| Inkl. Värme, kallvatten, TV – Lagom från Telia, Bredband fiberoptik 100/10 Mbit. Energi för varmvatten debiteras separat. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.584% |
Indirekt nettoskuldsättning | 445 582 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 84 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Mälartrion
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja föreningen äger marken.
Antal lägenheter
110
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Mälartrion. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 110 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Fastigheten färdigställdes 2017 (äger marken). Adress: Ålgrytevägen 29-33 Antal lgh: 110 st. 1-4 rok. Samtliga med balkong eller uteplats. 24 st 1:or 57st 2:or 17 st 3:or 12 st 4:or Den gemensamma gården mellan de tre husen är en naturlig samlingspunkt, med gott om plats för umgänge, pergola, planteringar och trätrall samt sittbänkar och en möjlig plats för grillning. Cykelrum finns i hus 1 och 2. Barnvagns- och rullatorrum finns i entréerna. Föreningen planerar inga avgiftsändringar i nuläget (information från styrelsen 2025-09-03). Gemensam innergård/pergola Inomhusgarage Svanenmärkt Hiss: Alla lägenheter nås via hiss. Tvättstuga: Finns ej. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Sopor: Källsortering finns i nedre entré i hus 1 samt hanteringsmoduler för hushållssopor vid gata. Förråd: Enligt bofaktablad. De flesta lägenheter har förråd i bostaden. Se separat bofaktablad för respektive lgh. Post m.m: Postboxar, namntavla och anslagstavla i entrén. Tidningshållare vid lägenhetsdörr. Barnvagns-/cykelförråd: Nedre entréplan i hus 1 och i entréplan i hus 2. Cykelparkering: Plats för cyklar finns i hus 1 och 2. Bilplats: 38 st och garageplatser, 3 mc-platser, 5 st utomhusplatser samt 2 st handikapplatser utomhus. Separat kö till samtliga parkeringsplatser gäller. För aktuell köstatus ansvarar Nabo. Infart till garaget sker via hus 1 samt mellan hus 1 och 2. Kostnad för en garageplats: 800 kr, mc plats 400 kr, utomhusplats 300 kr, handikapplats 350 kr. Driftkostnad: Individuell mätning av hushållsel och varmvatten. IT/TV: Veidekke Max. Trådlöst nätverk. Inga synliga uttag. Bredband fiberoptik 100/10 Mbit, TV-paket Lagom med sammanlagt 31 kanaler och ip-telefoni via Telia ingår i lägenhetens månadsavgiften. I månadsavgiften ingår: Uppvärmning Vatten TV – Lagom från Telia Bredband fiberoptik 100/10 Mbit Skötsel såsom trappstädning, snöröjning, yttre underhåll Skatter 1 rok om 30,5 kvm har separat förråd i huset (OBS! övriga lägenheter har förrådsyta inom lgh vilket uppfyller kraven enligt Svensk Standard)
Parkering
I föreningen finns 38 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 950 kr/månad och 3 MC-platser som går att hyra till en kostnad om 400 kr/månad samt 4 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se Gällande kostnader för parkeringsplatser är det 800kr/mån för garageplats. MC-plats kostar 400kr/mån, utomhusplats kostar 300kr/mån och handikapplats 350kr/mån. Priserna finns på föreningens webbsida https://brfmalartrion.bostadsratterna.se/maklarinformation För närvarande (2025-09-03) är det 23 personer i kön för att få parkeringsplats. Det är samma kö utomhus som i garaget. Kön rör på sig men det går inte att säga hur fort.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Mälartrion |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 110 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Mälartrion. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 110 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Fastigheten färdigställdes 2017 (äger marken). Adress: Ålgrytevägen 29-33 Antal lgh: 110 st. 1-4 rok. Samtliga med balkong eller uteplats. 24 st 1:or 57st 2:or 17 st 3:or 12 st 4:or Den gemensamma gården mellan de tre husen är en naturlig samlingspunkt, med gott om plats för umgänge, pergola, planteringar och trätrall samt sittbänkar och en möjlig plats för grillning. Cykelrum finns i hus 1 och 2. Barnvagns- och rullatorrum finns i entréerna. Föreningen planerar inga avgiftsändringar i nuläget (information från styrelsen 2025-09-03). Gemensam innergård/pergola Inomhusgarage Svanenmärkt Hiss: Alla lägenheter nås via hiss. Tvättstuga: Finns ej. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Sopor: Källsortering finns i nedre entré i hus 1 samt hanteringsmoduler för hushållssopor vid gata. Förråd: Enligt bofaktablad. De flesta lägenheter har förråd i bostaden. Se separat bofaktablad för respektive lgh. Post m.m: Postboxar, namntavla och anslagstavla i entrén. Tidningshållare vid lägenhetsdörr. Barnvagns-/cykelförråd: Nedre entréplan i hus 1 och i entréplan i hus 2. Cykelparkering: Plats för cyklar finns i hus 1 och 2. Bilplats: 38 st och garageplatser, 3 mc-platser, 5 st utomhusplatser samt 2 st handikapplatser utomhus. Separat kö till samtliga parkeringsplatser gäller. För aktuell köstatus ansvarar Nabo. Infart till garaget sker via hus 1 samt mellan hus 1 och 2. Kostnad för en garageplats: 800 kr, mc plats 400 kr, utomhusplats 300 kr, handikapplats 350 kr. Driftkostnad: Individuell mätning av hushållsel och varmvatten. IT/TV: Veidekke Max. Trådlöst nätverk. Inga synliga uttag. Bredband fiberoptik 100/10 Mbit, TV-paket Lagom med sammanlagt 31 kanaler och ip-telefoni via Telia ingår i lägenhetens månadsavgiften. I månadsavgiften ingår: Uppvärmning Vatten TV – Lagom från Telia Bredband fiberoptik 100/10 Mbit Skötsel såsom trappstädning, snöröjning, yttre underhåll Skatter 1 rok om 30,5 kvm har separat förråd i huset (OBS! övriga lägenheter har förrådsyta inom lgh vilket uppfyller kraven enligt Svensk Standard) |
Parkering | I föreningen finns 38 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 950 kr/månad och 3 MC-platser som går att hyra till en kostnad om 400 kr/månad samt 4 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se Gällande kostnader för parkeringsplatser är det 800kr/mån för garageplats. MC-plats kostar 400kr/mån, utomhusplats kostar 300kr/mån och handikapplats 350kr/mån. Priserna finns på föreningens webbsida https://brfmalartrion.bostadsratterna.se/maklarinformation För närvarande (2025-09-03) är det 23 personer i kön för att få parkeringsplats. Det är samma kö utomhus som i garaget. Kön rör på sig men det går inte att säga hur fort. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia.
Byggår | 2017 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia. |
Balkong
Stor och möblerbar balkong i härligt läge med plats för både matgrupp och växter. Fantastisk vy över närområdet och grönskande omgivningar.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både soffa, soffbord och matplats. Utgång till den stora balkongen som förlänger rummet under sommarhalvåret. I rummet finns en praktiskt placerad sovdel med plats för dubbelsäng och sängbord. En lugn plats att dra sig tillbaka till. I sovalkoven finns även praktiska garderober.
Kök
Stilrent och modernt kök i vitt med bra arbetsytor och förvaring. Fullutrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med duschhörna bakom glasvägg, tvättmaskin och torktumlare, spegelskåp samt kommod med förvaring. Snygg kontrast mellan vita väggar och svart klinkergolv.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggd garderob. Ljusa väggar och enhetligt trägolv som löper vidare genom hela bostaden.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd
Genomförda renoveringar: 2023 Garanti och femårsbesiktning 2023 OVK-besiktning 2021 Installation laddstationer till samtliga garageplatser 2021 Installation kamerabevakning garage 2020 OVK-besiktning 2020 Ny miljöstation + två nya parkeringsplatser 2020 Asfaltering av stig Föreningen planerar inga renoveringar i nuläget (information från styrelsen 2025-09-03).
Totalt
300 kr per månad (3 600 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter val av avtal samt egen förbrukning
Totalt | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter val av avtal samt egen förbrukning |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
