Alströmergatan 32E
Kungsholmen, Stockholm
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
30 m²
Alla bilder
Snart till salu
30-talsetta, med bevarade detaljer, i prisbelönt förening
•
Bevarade originaldetaljer
•
Optimalt planerad
•
Vackert fönsterparti
•
Klädkammare & skafferi
•
Social planlösning
•
Tilltagen takhöjd på 2,7 m
•
Tvättmaskin
•
Stabil förening
•
Flertalet föreningsfaciliteter
•
Prisbelönt innergård
•
Lugnt läge mitt i stan
•
Inflyttningsklart & trivsamt
*Planerad försäljning våren 2026* - Välkommen hem till denna charmiga enrummare - en bostad där moderlighet möter tidlös charm!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
1 849 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
30 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1929
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Kungsholmen
Storlek
1.5 rum, 30 m² boarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning
3 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
450 (1302)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 849 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt Telenor Stream och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.156%, Andel av årsavgift 0.156%
Indirekt nettoskuldsättning
96 088 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
78 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Kungsholmen |
Storlek | 1.5 rum, 30 m² boarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 450 (1302) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 849 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt Telenor Stream och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.156%, Andel av årsavgift 0.156% |
Indirekt nettoskuldsättning | 96 088 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 78 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Färjan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
490
Antal lokaler
31
Allmänt om föreningen
Brf HSB Färjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har också 31 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1930 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget enligt deras hemsida (Kontrollerat 2025-09-08) GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns sju gemensamma tvättstugor med totalt 18 tvättmaskiner, varav fem inte är bokningsbara. I föreningen finns även gästlägenhet (300 kr/natt), cykelförråd, barnvagnsrum samt hobbyrum. För uthyrning finns dessutom en föreningslokal. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Parkering
Föreningen har 17 garageplatser och 14 garageboxar som kan hyras till en kostnad om ca 1 750 respektive ca 2 750 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. I övriga området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Färjan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 490 |
Antal lokaler | 31 |
Allmänt om föreningen | Brf HSB Färjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har också 31 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1930 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget enligt deras hemsida (Kontrollerat 2025-09-08) GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns sju gemensamma tvättstugor med totalt 18 tvättmaskiner, varav fem inte är bokningsbara. I föreningen finns även gästlägenhet (300 kr/natt), cykelförråd, barnvagnsrum samt hobbyrum. För uthyrning finns dessutom en föreningslokal. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/ |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 17 garageplatser och 14 garageboxar som kan hyras till en kostnad om ca 1 750 respektive ca 2 750 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. I övriga området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telenor. |
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och trägolv i mörkare ton. Plats för avhängning.
Inre hall
Väl tilltagen inre hall med tapetserade väggar och vackert trägolv i mörk ton, plats för matgrupp eller annan typ av möblemang.
Kök
Charmigt kök med mycket god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Vacker, tidstypisk, dörr tar dig till ett stort skafferi. Ljusa väggar och trägolv i mörk ton. Ovansittande kakel vid arbetsytorna. Köket är utrustat med spis samt kyl/frys.
Allrum
Rum med stort fönsterparti som vetter ut mot den vackra innergården. Ljusa väggar och mörkt trägolv. Mycket god förvaring i garderob bakom tidstypisk spegeldörr. Här fås plats med större säng, sittgrupp samt annan typ av möblemang.
Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar i ljusa toner. Badrummet är maskinellt utrustat med helt ny tvättmaskin (2025, 3 års garanti), regndusch, handfat med kommod samt toalett.
Förråd
Bostaden disponerar ett rymligt vindsförråd med bra takhöjd.
1973 Köksstammar 1993 El-stigar (3-fas framdraget till lgh) 1994 Badrumsstammar 1995 Fasadrenovering mot gatan 2002 Takrenovering 2005 OVK-besiktning 2007 Tvättstuga 2009 Tak 2010 Färjans fasad mot gården 2011 Dykarens fasad och element/Värme 2012 Portkoder/lås samt byte av blandare i badrum 2013 Ventilationskontroll och fönster 2014/15 Målning av samtliga trapphus 2016 Byte av undercentral 2017 Hissarna i A byttes 2018 Hissarna samt taket lades om i Dykaren. Stamspolning köksstammar Färjan 2019 OVK-besiktning, radonmätning och energideklaration. Hissarna i G och I renoverades. Målat om taken insida kvarteret Färjan 2020 Tvättstuga målades om. Elmätare samt tagläsarsystemet/porttelefoni-systemet byttes. Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna sålda. 2021-2023 renovering av balkonger. 2023 Utfördes fönstermålning. 2023 Byte av bredbandsinfrastruktur 2023 Installation infrastruktur för elbilsladdning 2023-24 OVK 2024 Byte av bredbandsinfrastruktur 2025 Relining av köksstammar i Färjan Planerat underhåll: Under våren/sommaren 2025 genomförde föreningen en ”re-lining” för samtliga lägenheter. Vad avser lägenheter i trappuppgång L konstaterades att skicket var så pass bra att re-lining inte behövde utföras. Varpå bekräftelse av goda stammar genomfördes och ingen ny re-lining är planerad inom framtid. Föreningen följer en underhållsplan och har inga ytterligare större kommande renoveringar planerade i dagsläget. (Enligt deras hemsida. Kontrollerat 2025-09-08)
Totalt
275 kr per månad (3 300 kr per år)
El
96 kr per månad (1 152 kr per år)
Försäkring
179 kr per månad (2 148 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 275 kr per månad (3 300 kr per år) |
El | 96 kr per månad (1 152 kr per år) |
Försäkring | 179 kr per månad (2 148 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
