Totalrenoverad och stilren 1,5 rok med balkong i soligt västerläge mitt i centrum
•
Totalrenoverat 2022
•
Balkong i västerläge
•
Genomgående parkettgolv
•
Stilrent kaklat badrum
•
Separat kök och sovrum
•
Mitt i hjärtat av centrum
Välkommen till en totalrenoverad och inflyttningsklar 1,5 rok om 36,5 kvm där modern komfort möter hemtrevlig karaktär.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 127 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
36.5 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1937
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
1.5 rum, 36.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
2 (1002)
Utgångspris
475 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 127 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.173%, Andel av årsavgift 1.173%
Indirekt nettoskuldsättning
179 710 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 1.5 rum, 36.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 2 (1002) |
Utgångspris | 475 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 127 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.173%, Andel av årsavgift 1.173% |
Indirekt nettoskuldsättning | 179 710 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Skrivaren 1-3
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
95
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skrivaren 1-2 köpte fastigheten 1936. Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-14.
Parkering
I föreningen finns 53 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan motorvärmaruttag och ca 250 kr/månad med motorvärmaruttag. I dagsläget är det ett fåtal personer i kö till parkering men föreningen har ingen prognos på hur lång tid det tar att få plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Skrivaren 1-3 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 95 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Skrivaren 1-2 köpte fastigheten 1936. Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-14. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 53 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan motorvärmaruttag och ca 250 kr/månad med motorvärmaruttag. I dagsläget är det ett fåtal personer i kö till parkering men föreningen har ingen prognos på hur lång tid det tar att få plats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1937 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. |
Hall
Parkettgolv och väggar i vitt. Förvaring i garderober.
Kök
Parkettgolv och väggar i vitt. Vita skåpsluckor och grått kakel ovan bänkskivan i mörk laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar i vitt. Eldstad. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 4 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge med plats för möblering.
Sovrum
Parkettgolv och väggar i vitt. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Badrum
Grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp och dusch med vikbara väggar.
Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Boarea
Bostaden är registrerad som 1 rok enligt föreningens register men disponeras som 1,5 rok.
2024 - Byte av samtliga takarmaturer i trapphusen i samtliga hus. 2022 - Takrenovering Bryggargatan 7. 2019 - Takrenovering Grundbogatan 5. Spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter. 2017 - Takrenovering Bryggargatan 9. 2016 - Installation av ny ytterbelysning vid entréer samt parkeringar. 2015 - Relining av samtliga avloppsrör i källarna. Renovering av tvättstugor. Ventilationskontroll samt OVK. Föreningen planerar målning av trapphus 2025-2026 samt översyn av fönster 2028.
Totalt
117 kr per månad (1 400 kr per år)
El
17 kr per månad (200 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften, men lägenheten har endast använts som övernattningslägenhet. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
El | 17 kr per månad (200 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften, men lägenheten har endast använts som övernattningslägenhet. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
