20-talsetta med kungsbalkong & utsikt över takåsarna!
•
Kungsbalkong
•
Högt läge
•
20-talscharm
•
Öppen och social planlösning
•
Stabil BRF med låg belåning
•
Tyst och rofyllt läge
•
Grönskande innergård
•
Restauranger & Caféer
•
Utmärkta kommunikationer
•
Gångavstånd till Odenplan och Hagaparken/Vasaparken.
KUNGSBALKONG | 20-TALSCHARM | ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING Välkommen till denna charmiga lägenhet på en av Stockholms mest centrala adresser, lugnt belägen med utsikt över takåsarna.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 951 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
34 m²
Våning
6 av 6
Byggår
1928
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan / Norrmalm
Storlek
1.5 rum, 34 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
6 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
33 (1603)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 951 kr
Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 89 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 2.390%, Andel av årsavgift 2.170%
Indirekt nettoskuldsättning
71 546 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
153 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan / Norrmalm |
Storlek | 1.5 rum, 34 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 6 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 33 (1603) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 951 kr |
| Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 89 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 2.390%, Andel av årsavgift 2.170% |
Indirekt nettoskuldsättning | 71 546 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 153 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Berget 9
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
32
Allmänt om föreningen
Brf Berget 9 köpte fastigheten år 1992. FÖRENINGENS EKONOMI GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på entréplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren har föreningen ett gemensamt cykelförråd respektive barnvagnsförråd. På varje våningsplan finns vädringsbalkonger med sittplatser. Föreningen har en gemensam innergård med två äppelträd, ett flertal bärbuskar samt uteplats och grill. En oas mitt i stan.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Berget 9 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 32 |
Allmänt om föreningen | Brf Berget 9 köpte fastigheten år 1992. FÖRENINGENS EKONOMI GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på entréplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren har föreningen ett gemensamt cykelförråd respektive barnvagnsförråd. På varje våningsplan finns vädringsbalkonger med sittplatser. Föreningen har en gemensam innergård med två äppelträd, ett flertal bärbuskar samt uteplats och grill. En oas mitt i stan. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1928 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit. |
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med luftig och social planlösning och stora fönster som genererar ett härligt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och här ryms soffa, TV-möbel, matbord för 4 middagsgäster och annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når du bostadens fantastiska kungsbalkong.
Kök
Stilrent kök med god förvaring bakom vita fronter. Maskinell utrustning såsom kyl/frys och induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Flertalet skåp upp till tak och bra arbetsytor och stänkskydd i vitt kakel. Köket ligger med öppen planlösning ut mot sällskapsrummet vilket ger en otrolig rymd.
Sovrum
Mysigt sovrum med fint ljusflöde genom dubbla glasdörrar. Plats för säng och nattduksbord. Här finns en rymlig klädkammare för extra förvaring.
Badrum
Fräscht helkaklat med ljust kakel på väggarna samt klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med spegel ovan, dusch med infällbara glasväggar samt tvättmaskin.
Övrigt
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 1,5 rok.
1993 omläggning tak 1994 renovering tvättstuga 1995 installation av fjärrvärmecentral 1997 ombyggnad soprum 1998 byte av stammar i badrum, byte av radiatorer samt ombyggnad av hiss 1999 renovering fönster 2000 indragning av tele- och datanät, viss fasadrenovering, stambyte kök 2005 målning tak 2006 ombyggnad förråd, renovering tvättstuga 2008 byte el-stigar 2010 visst plåtarbete, målning av trapphus 2012 radonmätning 2012-2013 renovering av fönster 2013 viss fasadrenovering samt höjning av balkongräcken, nya lampor på entréplan, vissa åtgärder på tak 2014 stamspolning, vissa plåtåtgärder på tak och stuprör 2015 ny entréport, hiss modernisering, upprustning av innergård, byte av expansionskärl 2017 målning av balkongräcken på vädringsbalkonger, soprumsdörr samt delar av staket på innergård 2018 målning av återstående delar av staket på innergården 2019 energideklaration 2019-2022 OVK-besiktning 2022 upprustning av ventilationen 2022 Hiss byte vajrar 2022-2023 Avtal BK Fastighetsservice AB Enbart löpande underhåll detta år. (2023) Planerade underhåll: 2024 Byte av radiatortermostater Inom en femårsperiod byte av fjärrvärmeväxlare, i övrigt löpande underhåll. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2030.
Totalt
625 kr per månad (7 500 kr per år)
El
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Försäkring
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4000 kr/år och försäkring 3500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 625 kr per månad (7 500 kr per år) |
El | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Försäkring | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4000 kr/år och försäkring 3500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
