Grönviksvägen 10
Norra Nynäshamn, Nynäshamn
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
40 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 11:00
Kvadratsmart renoverad minitvåa med låg avgift!
•
Låg avgift!
•
Kvadratsmart minitvåa
•
Stambytt badrum
•
Renoverat kök
•
Balkong
•
Nära pendeltåg
•
Närhet till mataffärer
•
Närservice
Välkommen till denna perfekt planerad minitvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 835 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
40 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1954-1956
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nynäshamn
Område
Norra Nynäshamn
Storlek
1.5 rum, 40 m² boarea
Areakälla
Säljarens information (Säljare har skapat ett separat sovrum med fönster och ljusinsläpp som är strax under 7 kvm!)
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
95 (1204)
Föreslagen budstart
1 175 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 835 kr
(2026) Va, värme, TV, internet, IP telefoni igår i avgift!
Andelstal
Andel i förening 0.524%, Andel av årsavgift 0.524%
Indirekt nettoskuldsättning
111 161 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nynäshamn |
Område | Norra Nynäshamn |
Storlek | 1.5 rum, 40 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information (Säljare har skapat ett separat sovrum med fönster och ljusinsläpp som är strax under 7 kvm!) |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 95 (1204) |
Föreslagen budstart | 1 175 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 835 kr |
| (2026) Va, värme, TV, internet, IP telefoni igår i avgift! |
Andelstal | Andel i förening 0.524%, Andel av årsavgift 0.524% |
Indirekt nettoskuldsättning | 111 161 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Örnen i Nynäshamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
152
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1956. Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger. Här på hemsidan har vi samlat merparten av den information som boende i Brf Örnen behöver känna till.
Hemsida
Parkering
Garage Finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. Parkeringsplatser 46 st P-platser, utan el-stolpe 100kr/månad och med el-stolpe 150kr/månad. 25 st Garageplatser, där är priset mellan 250kr - 400kr. Parkeringsplatser finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården vid Nynäsvägen 32 A och 34. För att noteras på kölistan över parkeringsplatser, garage samt lokaler, gå in på Mitt HSB och ställ dig i befintlig kö. Kontakt HSB Södertörn via telefon 08-6086800 eller via formuläret på www.hsb.se/sodertorn Målet med parkeringsplatserna är att, så långt som det är möjligt, erbjuda bostadsrättshavaren en plats så nära sin lägenhet som möjligt. Det är inte möjligt att få hyra mer än 1 p-plats/garage per lägenhet/medlem, då antalet understiger antalet lägenheter i föreningen. Tänk på att det inte är tillåtet att lämna motorvärmarkabeln kvar när du inte har bilen kopplad till motorvärmaruttaget. arage Garge finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. För att noteras på kölistan gå in på Mitt HSB. Väntetiden kan dessvärre bli flera år, då det endast finns ett fåtal garage i föreningen. OBS! Har du sedan tidigare en parkeringsplats och får en garageplats, måste du återlämna parkeringsplatsen. Den överlåts till den första personen på kölistan över parkeringsplatser. P-plats/garage får inte överlåtas eller uthyras i andrahand. Vid en andrahandsuthyrning av lägenheten, ska p-plats/garage återgå till föreningen. Det är absolut förbjudet att ladda elbil i garaget eller elstolpen. Detta är en brandsäkerhetsfråga!
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Örnen i Nynäshamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 152 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | Föreningen bildades 1956. Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger. Här på hemsidan har vi samlat merparten av den information som boende i Brf Örnen behöver känna till. |
Hemsida | |
Parkering | Garage Finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. Parkeringsplatser 46 st P-platser, utan el-stolpe 100kr/månad och med el-stolpe 150kr/månad. 25 st Garageplatser, där är priset mellan 250kr - 400kr. Parkeringsplatser finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården vid Nynäsvägen 32 A och 34. För att noteras på kölistan över parkeringsplatser, garage samt lokaler, gå in på Mitt HSB och ställ dig i befintlig kö. Kontakt HSB Södertörn via telefon 08-6086800 eller via formuläret på www.hsb.se/sodertorn Målet med parkeringsplatserna är att, så långt som det är möjligt, erbjuda bostadsrättshavaren en plats så nära sin lägenhet som möjligt. Det är inte möjligt att få hyra mer än 1 p-plats/garage per lägenhet/medlem, då antalet understiger antalet lägenheter i föreningen. Tänk på att det inte är tillåtet att lämna motorvärmarkabeln kvar när du inte har bilen kopplad till motorvärmaruttaget. arage Garge finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. För att noteras på kölistan gå in på Mitt HSB. Väntetiden kan dessvärre bli flera år, då det endast finns ett fåtal garage i föreningen. OBS! Har du sedan tidigare en parkeringsplats och får en garageplats, måste du återlämna parkeringsplatsen. Den överlåts till den första personen på kölistan över parkeringsplatser. P-plats/garage får inte överlåtas eller uthyras i andrahand. Vid en andrahandsuthyrning av lägenheten, ska p-plats/garage återgå till föreningen. Det är absolut förbjudet att ladda elbil i garaget eller elstolpen. Detta är en brandsäkerhetsfråga! |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954-1956
Hiss
Nej
TV och bredband
Gruppavtal Telenor (TV) Tele2/Com hem (Bredband)
Bredband
Baspaket ingår avgiften
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1954-1956 |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Gruppavtal Telenor (TV) Tele2/Com hem (Bredband) |
Bredband | Baspaket ingår avgiften |
Hall
Välkomnande och rymlig hall
Badrum
Helkaklat badrum med dusch som är stambytt med egen tvättmaskin
Kök
Smakfullt modernt och renoverat kök, plats för matbord med stolar
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, bord och tv-möbel, utgång till mysig balkong med förmiddagssol, här finns också praktiska skjutdörrsgarderober
Sovrum
Ljusinsläpp från fönster och plats finns för dubbelsäng 160cm och skrivbord eller garderobslösning beroende på vad som önskas
Balkong
Idag inhängnad för att skydda djur, härlig förmiddagssol gör lägenheten sval under sommarhalvåret
1997-1998 Stambyte. 2007- Gruppanslutning till bredband. 2010- Enhetsel 2011-Förändring av sophantering 2015 -Byte av fönster 2017 - Byte av radiatorer 2020- Omläggning av tak 2020- OVK 2021- Installation av solceller. 2021-Nytt passersystem. 2021-Målning av parkeringslinjer. 2022- Fällning av 3 stora tallar, 1 björk samt 1 rönn. 2022- Börjat arbetet med att byta belysning till led. 2022-Hamling av lönnar. 2023- Hamling av lönnar. 2024- Fortsatt arbete med byte av belysning i föreningen Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2027- Stamspolning 2026- OVK besiktning. 2027- Byte av garagedörrar. 2028-Motorvärmaruttag bytas
Totalt
458 kr per månad (5 500 kr per år)
El
333 kr per månad (4 000 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Nätbolag
IMD
Elleverantör
IMD
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnader beräknade enligt schablon. Driftkostnader kan öka/minska beroende av förbrukning och valda avtal! Föreningen har gruppavtal för el och försäkring (hemförsäkring tecknas av köparen)
Totalt | 458 kr per månad (5 500 kr per år) |
El | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Nätbolag | IMD |
Elleverantör | IMD |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnader beräknade enligt schablon. Driftkostnader kan öka/minska beroende av förbrukning och valda avtal! Föreningen har gruppavtal för el och försäkring (hemförsäkring tecknas av köparen) |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
