Väldisponerad etta i attraktiva Fornudden
•
Radhuskänsla
•
Mysig och välplanerad
•
Öppen planlösning
•
Helkaklat badrum
•
Vardagsrum och sovalkov
•
Balkong
•
Bra förvaring
•
Populärt adress
•
Förråd tillhör bostaden
•
Stabil och välskött förening
•
Nära till kommunikationer
•
Närhet till matbutiker
Kommande försäljning. Idylliskt belägen etta om 40 kvm med sovalkov.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 703 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
40 m²
Våning
1 av 1 (en trappa upp (på utsidan av huset och egen ingång))
Byggår
1989
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Tyresö
Område
Fornudden
Storlek
1.5 rum, 40 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 1 (en trappa upp (på utsidan av huset och egen ingång))
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
15
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 703 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet har en egen värmepanna samt elmätare och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.229%, Andel av årsavgift 1.229%
Indirekt nettoskuldsättning
209 184 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
127 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Tyresö |
Område | Fornudden |
Storlek | 1.5 rum, 40 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 1 (en trappa upp (på utsidan av huset och egen ingång)) |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 15 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 703 kr |
| I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Varje lägenhet har en egen värmepanna samt elmätare och debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.229%, Andel av årsavgift 1.229% |
Indirekt nettoskuldsättning | 209 184 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 127 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Idegranen i Tyresö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
53
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Idegranen i Tyresö köpte fastigheten 2008. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör idegransgången 1-61 och idegransgången 2-46. Antal byggnader: 14 huskroppar Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok 18 st 2 rok 12 st 3 rok 13 st 4 rok 4 st 5 rok Cykelrum på gården. Barnvagn ställs på sin uteplats eller inne hos sig alt. på sina balkonger. Föreningens tvättstuga ligger i föreningslokalen och är tillgänglig för alla medlemmar. Bokningen av tvättstugan sker digital genom tjänsten Boka Tvätttid och kan göras via appen, www.bokatvatttid.nu eller på en digital bokningstavla vid tvättstugan. Föreningen anordnar höst- och vårstädning.
Hemsida
Parkering
Antal parkeringsplatser: Totalt har föreningen 62 bilplatser varav 4 gästparkeringsplatser. HSB kunde ej speca upp antal p-platser/carportplatser. Parkeringskostnad: 86 kr/månad (dubbelkollat med HSB) Antal garage: Totalt har föreningen 62 bilplatser varav 4 gästparkeringsplatser. HSB kunde ej speca upp antal p-platser/carportplatser. 241 kr/månad (dubbelkollat med HSB)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Idegranen i Tyresö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 53 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Idegranen i Tyresö köpte fastigheten 2008. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör idegransgången 1-61 och idegransgången 2-46. Antal byggnader: 14 huskroppar Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok 18 st 2 rok 12 st 3 rok 13 st 4 rok 4 st 5 rok Cykelrum på gården. Barnvagn ställs på sin uteplats eller inne hos sig alt. på sina balkonger. Föreningens tvättstuga ligger i föreningslokalen och är tillgänglig för alla medlemmar. Bokningen av tvättstugan sker digital genom tjänsten Boka Tvätttid och kan göras via appen, www.bokatvatttid.nu eller på en digital bokningstavla vid tvättstugan. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. |
Hemsida | |
Parkering | Antal parkeringsplatser: Totalt har föreningen 62 bilplatser varav 4 gästparkeringsplatser. HSB kunde ej speca upp antal p-platser/carportplatser. Parkeringskostnad: 86 kr/månad (dubbelkollat med HSB) Antal garage: Totalt har föreningen 62 bilplatser varav 4 gästparkeringsplatser. HSB kunde ej speca upp antal p-platser/carportplatser. 241 kr/månad (dubbelkollat med HSB) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1989
Uppvärmning
Egen uppvärmning genom frånluftsvärmepump
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband och TV via Tele2.
Bredband
Tv och bredband ingår i avgiften
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1989 |
Uppvärmning | Egen uppvärmning genom frånluftsvärmepump |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband och TV via Tele2. |
Bredband | Tv och bredband ingår i avgiften |
Entréhall
Entréhall med plats för avhängning. Här finns ett garderobsparti med skjutdörrar.
Badrum
Till vänster i hallen finns ingång till ett stilrent helkaklat badrum. Snyggt ovalt badkar som såklart även går att duscha i, wc och handfat. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och här inne står även den egna värmepannan.
Vardagsrum/sovalkov
Fint, rymligt och mysigt vardagsrum med sovalkovsdel. Plats i sovalkoven för dubbelsäng och i vardagsrummet möblerar man lätt med en stor mysig soffa.
Kök
Köket ligger öppet mittemot vardagsrummet. Modern maskinell utrustning (inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl och frys, köksfläkt och diskmaskin.
Förråd
På gaveln av byggnaden finns ingång till ett eget förråd.
Balkong
Balkongen på entrésidan vid den egna ytterdörren.
2013 Ommålning av samtliga fasader. 2014 Byte av tegelpannor på föreningshus. 2015 Införskaffat två nya tvättmaskiner, varav en avser grovtvätt och byte av tegelpannor på samtliga huskroppar och carports samt nya vindskivor, brandstegar och stuprör. 2017 Målning av väggar, tak, belysning i tvättstuga samt byte av tvättmaskin, rensning av ventilationsrör i samtliga lägenheter och byte av stolpar till övervåningarna. 2020 Renovering av 43 våtrum, byte av 7 värmepannor, installation av 13 laddplatser för laddning av elbilar/laddhybrider och kontroll/besiktning av avloppstammarnas s 2021 Vägar o parkering, lagning, justeringar, asfaltering, brandteknisk besiktning av vindar, inköp av nya husgeråd till köket (porslin och dylikt), digitalt system för bokning av tvättstuga och byte av 3 värmepannor. kick. 2022 Balkongpartier, skärmtak, stålbalkar – rostskydd och ommålning, räcken vid nedre parkering – underhållsbyte, byte av armaturer vid carports i föreningen till ledarmaturer, byte av stolpar i trappor och balkonger till lägenheter på övre plan, service av samtliga värmepannor i föreningen, gatubelysning, byte av samtliga stolparmaturer till ledarmaturer, installation av belysning i trappor till lägenheter på övre plan, stamspolning, besiktning och genomgång av skyddsrum i föreningen och byte av 1 värmepanna. 2023 Byte av 4 värmepannor, översyn och rensning av hängrännor i samtliga fastigheter i föreningen, större insatser i trädgårds- och trädvård, byte av torktumlare och torkskåp i tvättstugan, linjemålning av parkeringar i området, installation av 10 laddplatser för laddning av elbilar/laddhybrider och installation av nya fasadarmaturer. 2024 Ommålning och underhåll av alla fasader i föreningen. Föreningen har i sin underhållsplan följande planerade större åtgärder under de närmaste 5 åren: 2024/2025 Upprustning av lekplatser i föreningen. 2024/2025 Renovering av 2 st hyresrätter. 2024-2028 Planerat byte av 5 värmepannor löpande varje år. 2024 Genomgång och upprustning av staket i föreningen. 2024 Byte av utvalda avskiljningsväggar i delar av föreningen. 2025 Stamspolning av avlopp. 2025 Målning av avskiljningsväggar i delar av föreningen. 2026 Justering av markplattor i föreningen.
Totalt
833 kr per månad (10 000 kr per år)
El
833 kr per månad (10 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Hemförsäkring tillkommer
Totalt | 833 kr per månad (10 000 kr per år) |
El | 833 kr per månad (10 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Hemförsäkring tillkommer |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
