Välplanerad 1,5:a med charmiga originaldetaljer och vattennära läge i Fredhäll
*Accepterat pris* Denna hemtrevliga bostad erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 850 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
38 m²
Våning
1
Byggår
1935
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Fredhäll
Storlek
1.5 rum, 38 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1014 (1101)
Accepterat pris
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 850 kr
I månadsavgiften ingår V/A, värme. Obligatoriskt till om 198 kr/månad tillkommer för bredband och TV.
Andelstal
Andel i förening 2.123%, Andel av årsavgift 2.120%
Indirekt nettoskuldsättning
346 488 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
198 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Fredhäll |
Storlek | 1.5 rum, 38 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1014 (1101) |
Accepterat pris | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 850 kr |
| I månadsavgiften ingår V/A, värme. Obligatoriskt till om 198 kr/månad tillkommer för bredband och TV. |
Andelstal | Andel i förening 2.123%, Andel av årsavgift 2.120% |
Indirekt nettoskuldsättning | 346 488 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 198 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Mälarbröderna 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
34
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Mälarbröderna 2 är en äkta förening som registrerades 1999. I föreningen finns det 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen äger marken. Det finns en del gemensamma utrymmen så som cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga. I dagsläget finns inga beslut kring avgiftsförändringar. Diskussion förs dock, men mycket är beroende av världsläget.
Parkering
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Mälarbröderna 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 34 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Mälarbröderna 2 är en äkta förening som registrerades 1999. I föreningen finns det 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen äger marken. Det finns en del gemensamma utrymmen så som cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga. I dagsläget finns inga beslut kring avgiftsförändringar. Diskussion förs dock, men mycket är beroende av världsläget. |
Parkering | I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
Hall
Välkomnande hall som erbjuder avhängning av ytterkläder samt skor. Här finns också en inbyggd garderob.
Allrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vackra originaldetaljer såsom fungerande öppen spis samt fönster med marmorbänkar och spanjoletter. Här finns också en praktisk garderobsvägg.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med goda arbetsytor och plats för det du behöver. Köket är utrustat med gasspis, ugn, Kyl/frys, diskmaskin.
Sovalkov
Smart placerad sovalkov som skapar en naturlig och mer avskild yta för säng. Alkoven rymmer en säng om 160 cm.
Badrum
Helkaklat badrum i bra storlek med fräscha ytskikt. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, spegelskåp samt handfat med kommod
Övrigt
Föreningen har lägenheten registrerad som 1 RoK.
2003 - Stambytt, både el & va 2004 - Fasaden renoverades och renovering av fönster och balkongdörrar 2004 - Nya säkerhetsdörrar, postfack finns i entréplanet och tidningshållare utanför dörrarna. 2004 - Dräneringsjobb 2010 - Totalrenovering av tvättstugan 2014 - Uppfräschning av hus 2014 - Stamspolning 2014 - Maskinparken och torklinorna i tvättstugan har inspekterats och repareras. 2016 - Ny maskin i tvättstugan 2016 - Fönsterrenovering med tilläggsisolering av samtliga fönster 2016 - OVK-besiktning 2017 - Finjustering av fönsterrenoveringen 2016 2017 - Åtgärdat fuktig gavelvägg i lokalen och sotning har gjorts enligt gängse rutin 2017 - På taket har fläktar och kabel bytts ut/lagats, dränering på baksidan för att få undan dagvattnet, barnvagnsrum iordningställt 2017 - OVK utförd och åtgärder genomförda 2018 - Takreparation 2021 - Ny fjärrvärmeanläggning 2023- Byte till Hissbesiktning AB som ny serviceleverantör för husets hiss samt modernisering och renovering av hiss. 2023 - Stamspolning genomfördes enligt plan 2024 - Byte av ekonomisk förvaltare från Graden AB till Delagott AB. 2024 - Radonmätning genomförd med godkänt resultat. 2024 - Radiatorventiler och stamventiler 2024 - Arbete med taksäkerhet inspekterat och klart. Självdrag. Det planeras inga större kommande renoveringar då man redan har utfört dessa.
Totalt
578 kr per månad (6 940 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
220 kr per månad (2 640 kr per år)
Övrigt
108 kr per månad (1 300 kr per år)
Kommentar
Övrigt avser gas
Totalt | 578 kr per månad (6 940 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 220 kr per månad (2 640 kr per år) |
Övrigt | 108 kr per månad (1 300 kr per år) |
Kommentar | Övrigt avser gas |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
