Pingstvägen 50
Telefonplan/Midsommarkransen, Stockholm
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
35 m²
Alla bilder
Snart till salu
Urcharmig funkislägenhet med bevarade originaldetaljer
•
Bevarade originaldetaljer
•
Nyrenoverat badrum
•
Diskmaskin
•
Golvvärme
•
Vackert ljusinsläpp
•
Ingen insyn
•
God förvaring
•
Stabil förening
•
Övernattningslägenhet i brf
•
Grönområden
•
Mycket goda kommunikationer
•
Flertalet restauranger & caféer
•
Klättercenter & SATS
•
Vinterviken kort promenad bort
*tillägg - ny induktionsspis installerad* - I ett vackert, tidstypiskt, hus från 40-talet finner vi denna underbara funkis 1,5:a med varsamt bevarade originaldetaljer och ett smakfullt nyrenoverat badrum.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 527 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1940
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Telefonplan/Midsommarkransen
Storlek
1.5 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1403 (1202)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 527 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud TV samt bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.169%, Andel av årsavgift 0.169%
Indirekt nettoskuldsättning
55 654 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
211 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Telefonplan/Midsommarkransen |
Storlek | 1.5 rum, 35 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1403 (1202) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 527 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud TV samt bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.169%, Andel av årsavgift 0.169% |
Indirekt nettoskuldsättning | 55 654 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 211 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Tele
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: 2029 Den årliga tomträttsavgälden har varit ca 1,6 Mkr sedan 2009. Denna nivå kommer att gälla fram till 2019, då den successivt kommer att höjas. En första höjning till 2,5 Mkr sker under andra halvan av 2019. Ytterligare stegvisa höjningar sker till 2024 då nivån kommer att vara ca 3,7 Mkr. Denna nivå kommer därefter att gälla fram till 2029.
Antal lägenheter
536
Antal uthyrningsenheter
20
Antal lokaler
40
Allmänt om föreningen
Brf Tele bildades 1940 och marken innehas med tomträtt. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt och bostadsrätt. GEMENSAMMA UTRYMMEN En gemensam tvättstuga är belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Den har nio tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, vilket ger inalles arton tvättmaskiner, nio torktumlare och nio torkskåp. Samt två kallmanglar. Utöver detta även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka är 300 kr. Föreningen har en bastu i anslutning till föreningslokalen. Disponeras gratis (dock nyckel, avgift ca 300 kr - samma nyckel som till föreningslokalen). Föreningslokalen är belägen i hus 25, Pingstvägen 25. Rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Samma nyckel som till bastun. Hyra per tillfälle: ca 300 kr. Gästlägenheter finns 4 st belägna i hus 16, Pingstvägen 34. Disponeras mot dygnsavgift ca 300 kr. Cykelrum/barnvagnsrum finns i några av husen (totalt 24 st av 30 hus), med några undantag (i dessa fall används grannhusets cykelrum). Hobbyrum finns beläget i hus 16 på Pingstvägen 34, där det går att måla och snickra i mindre skala, och kan disponeras gratis.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad för liten garageplats och 1 100 kr/månad för stor garageplats. Föreningen har även 31 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad under tak och 500 kr/månad utan tak. MC-plats inomhus, mindre p-plats 250 kr och MC-plats inomhus, större p-plats 350 kr. Separat kö till samtliga platser(ca 30 personer) Vid intresse kontakta expeditionen på expeditionen@brftele.se. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Tele |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: 2029 Den årliga tomträttsavgälden har varit ca 1,6 Mkr sedan 2009. Denna nivå kommer att gälla fram till 2019, då den successivt kommer att höjas. En första höjning till 2,5 Mkr sker under andra halvan av 2019. Ytterligare stegvisa höjningar sker till 2024 då nivån kommer att vara ca 3,7 Mkr. Denna nivå kommer därefter att gälla fram till 2029. |
Antal lägenheter | 536 |
Antal uthyrningsenheter | 20 |
Antal lokaler | 40 |
Allmänt om föreningen | Brf Tele bildades 1940 och marken innehas med tomträtt. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt och bostadsrätt. GEMENSAMMA UTRYMMEN En gemensam tvättstuga är belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Den har nio tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, vilket ger inalles arton tvättmaskiner, nio torktumlare och nio torkskåp. Samt två kallmanglar. Utöver detta även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka är 300 kr. Föreningen har en bastu i anslutning till föreningslokalen. Disponeras gratis (dock nyckel, avgift ca 300 kr - samma nyckel som till föreningslokalen). Föreningslokalen är belägen i hus 25, Pingstvägen 25. Rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Samma nyckel som till bastun. Hyra per tillfälle: ca 300 kr. Gästlägenheter finns 4 st belägna i hus 16, Pingstvägen 34. Disponeras mot dygnsavgift ca 300 kr. Cykelrum/barnvagnsrum finns i några av husen (totalt 24 st av 30 hus), med några undantag (i dessa fall används grannhusets cykelrum). Hobbyrum finns beläget i hus 16 på Pingstvägen 34, där det går att måla och snickra i mindre skala, och kan disponeras gratis. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad för liten garageplats och 1 100 kr/månad för stor garageplats. Föreningen har även 31 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad under tak och 500 kr/månad utan tak. MC-plats inomhus, mindre p-plats 250 kr och MC-plats inomhus, större p-plats 350 kr. Separat kö till samtliga platser(ca 30 personer) Vid intresse kontakta expeditionen på expeditionen@brftele.se. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har gruppavtal med Ownit/Telenor avseende bredband upp till 1000Mbit/s och tv-paketet Ownit TV Mini.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1940 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har gruppavtal med Ownit/Telenor avseende bredband upp till 1000Mbit/s och tv-paketet Ownit TV Mini. |
Hall
Fint utformad hall med väldigt god förvaring och ljusinsläpp genom glasparti vid badrumsdörren. Ljusa väggar och golv. Plats för mindre hallmöbel och avhängning.
Kök
Charmigt utfört kök med bevarade originaldetaljer i form av skåp och serveringsgång. Ljusa väggar och skåpsexteriör, golv i lekfullt randigt mönster. Mycket god förvaring och fint fönsterparti mot grönskan. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, induktionsspis samt kyl/frys.
Matplats
Vacker matplats med plats för ca. 6 personer. Ljusa väggar och golv i randigt mönster. Fönsterparti ut mot grönskan.
Allrum
Väl tilltaget rum med stort fönsterparti. Ljusa väggar och golv. Här ges plats för större sittgrupp, säng samt annan typ av möblemang.
Badrum
Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och golv. Smakfullt färgkoordinerat och fönster för vädring. Badrummet är utrustat med golvvärme, handfat, spegelskåp, dusch samt toalett.
Förråd
Bostaden disponerar ett källarförråd samt matkällare.
2023 fiberinstallation är genomförd och helt klar; föreningen har nu gruppavtal med Ownit och OVK genomfördes i januari. 2022 installation av fibernätverk, ny utebelysning vid trappan Pingstvägen 25 ned till föreningslokalen och parkeringen utanför hus 16 är återställd och är nu grönytor. 2021 belysning i parker kompletterad. 2020 renoverades fönster på Valborgsmässovägen 1 (detta är en flera årigt projekt som pågår framöver med). 2018 nya portlås med beröringsfria läsare och kodlås installerades. Föryngring av träd genomfördes. OVK-besiktning av två hus. 2017-2019 åtgärder efter OVK-besiktningar genomfördes. 2017 utvändig målning av fönster påbörjades och pågår. OVK-besiktning av 28 hus. 2016 tvättstugan helrenoverades och fick ny maskinpark. 2014-2015 byttes stamventiler. 2014 spolades köksstammarna. Lackering av portar påbörjades och pågår. 2013-2018 trapphusen målades. 2009-2010 renoverades samtliga balkonger. 2008 belysning i parker kompletterades. 2006 elektroniskt bokningssystem installerades i tvättstugan. 2005 spolades köksstammarna. Utvändig målning av garagebyggnad. 2004-2006 målning av dörrar till cykelrum och garage utfördes samt samtliga 30 tak lades om. 2002 föryngring av träd genomfördes och nytt låssystem installerades. 2001 vindar isolerades med mineralull. 2000 uppgradering av koaxialkabelnät för Tv och Internet Cable 2000. Serviceavtal med Tele2 för detta nät. 1997 fjärrvärme installerades. 1993-1996 genomfördes stambyte av avloppsstammar. Nya elledningar och jordade uttag. Fasaderna renoverades utvändigt. Belysning i parker kompletterades.
Totalt
575 kr per månad (6 900 kr per år)
El
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 575 kr per månad (6 900 kr per år) |
El | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Kemtvätt
Bageri
Bageri
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
