Backgatan 23H
Simrishamn
•
Lägenhet
•
1 rum
•
43 m²
Alla bilder
Lördag 24 januari kl. 23:00
Rymlig etta med kök och härligt med balkong!
•
Ljus och rymlig etta
•
Balkong i soligt västerläge
•
Rimlig varmhyra
•
Kök med matplats
•
Helkaklat våtrum
•
Stambytt i hela huset
•
Funktionellt inredd
•
Populär HSB-förening
•
Uteplats med pergola att använda
•
Grönskande park invid huset
•
Stadsbussen Snurringen stannar utanför
•
Gångavstånd till stadskärnan och service
Ljus och trivsam etta med rejält kök.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 090 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
43 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1962
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Simrishamn
Område
Simrishamn
Storlek
1 rum, 43 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
18-0553-1-68-8 (1102)
Utgångspris
445 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse, kan ske inom kort
Månadsavgift
3 090 kr
Varmhyra, dvs vatten/avlopp och uppvärmning ingår i månadsavgiften.
Andelstal
Andel i förening 1.065%, Andel av årsavgift 1.065%
Indirekt nettoskuldsättning
65 919 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
65 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Simrishamn |
Område | Simrishamn |
Storlek | 1 rum, 43 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 18-0553-1-68-8 (1102) |
Utgångspris | 445 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse, kan ske inom kort |
Månadsavgift | 3 090 kr |
| Varmhyra, dvs vatten/avlopp och uppvärmning ingår i månadsavgiften. |
Andelstal | Andel i förening 1.065%, Andel av årsavgift 1.065% |
Indirekt nettoskuldsättning | 65 919 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 65 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Hitta.se |
Namn
HSB BRF Hägern i Simrishamn
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Marken är friköpt
Antal lägenheter
72
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
HSB BRF Hägern i Simrishamn. I föreningen finns 72 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lokaler med hyresrätt 6 st. Garage 32 st och parkeringsplatser 29 st. De adresser som hör till föreningen är Backgatan A-H. Föreningen bildades år 1959 och marken är friköpt. En överlåtelseavgift tas ut om 1470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant. I föreningen finns en två tvättstugor belägna i källaren.
Parkering
I föreningen finns 29 utomhusparkeringsplatser och 32 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB BRF Hägern i Simrishamn |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Marken är friköpt |
Antal lägenheter | 72 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | HSB BRF Hägern i Simrishamn. I föreningen finns 72 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lokaler med hyresrätt 6 st. Garage 32 st och parkeringsplatser 29 st. De adresser som hör till föreningen är Backgatan A-H. Föreningen bildades år 1959 och marken är friköpt. En överlåtelseavgift tas ut om 1470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 588 kr/pant. I föreningen finns en två tvättstugor belägna i källaren. |
Parkering | I föreningen finns 29 utomhusparkeringsplatser och 32 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus i tre plan samt källare
Byggår
1962
Fönster
Treglas
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Kabel-TV.
Bredband
Fiber finns indragen i alla lägenheter, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv sitt fiberabonnemang.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus i tre plan samt källare |
Byggår | 1962 |
Fönster | Treglas |
Uppvärmning | Vattenburen värme via fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Kabel-TV. |
Bredband | Fiber finns indragen i alla lägenheter, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv sitt fiberabonnemang. |
Entré
Entré via Backgatan 23E och fortsätt upp till andra våningen. Ny säkerhetsdörr.
Hall
Hall central i bostaden med flera garderober.
Kök med matplats
Rymlig köksyta med plats för matbord. Funktionell förvaring i platsbyggd skåpsinredning. Köksinredning med klassiska skjutdörrar känns retrorätt. Maskinell utrustning är extra bred spishäll samt varmluftsugn, kolfilterfläkt och kyl med frysdel. Plastmatta på golv. Utgång till balkong.
Balkong
Rymlig balkong med glas på kortsidorna. Utmärkt med väderstreck åt väster som ger sol under dag och kväll på balkong.
Vardagsrum
Detta rum blir kombinerat vardags- och sovrum, parkettgolv. Kanske väljer du att sätta upp en vägg och få ett sovalkov, annars fungerar det ju utmärkt med bäddsoffa.
Wc inkl dusch
Helkaklat våtrum, helt nytt från 2007 när föreningen utförde stambyte. Handfat, vägghängd wc, handdukstork och duschhörna. Golvvärme elslingor.
Övrig god information
I källare finns två förråd som tillhör bostaden, ett sedvanligt förråd och ett matkällarförråd. Föreningen har skapat en trevlig grönskande utemiljö med uteplatser och pergola som får nyttjas av medlemmarna. Parkeringsplats och garage finns i föreningen att hyra enligt kösystem. Entrédörr med porttelefon. Övernattningsrum möjligt att hyra. Cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum. Tvättstugor i källarplan. Samlingslokal finns i huset. Invid föreningens hus ligger Jonebergsparken. En grönskande park med damm, lekplats och utegym.
2007 Stambyte och badrumsrenovering 2010 Tvättstugan renoverad 2013 Takomläggning väster 2014 Asfaltering och omläggning trädgård väster 2015 Nya källarlampor, ny ytterbelysning och byte av värmeväxlare i värmecentralen. 2017 Underhållsspolning av avloppsledningar 2018 OVK-besiktning och målning av källarfönster. 2021 Byte till säkerhetsdörrar i lägenheter och källarentré, anskaffande av inpasseringssystem och renoverade tak, fasader och nya portar på garagen. Föreningens grovtvättstuga har uppdaterats till en fullvärdig tvättstuga, därmed har föreningen nu två tvättstugor. Renovering av trädgårdsyta öst. 2022 Filmning av samtliga avlopps- och dagvattenledningar. Målning av samtliga järnräcken. Genomgång och uppdatering av föreningens skyddsrum. 2023 Slutfört renovering av skyddsrum, uppdaterat brandskyddet, kompletterat ventilation i kallgaragen. Planerade renoveringar: 2025 enligt underhållsplan: målning av trapphus. 2026 enligt underhållsplan: byte av dag- och spillvattenledningar i marken. Byte av dränering och relining av spillvatten bottenplatta. 2027 enligt underhållsplan: omläggning asfalt p-platser och baksida.
Totalt
366 kr per månad (4 386 kr per år)
El
366 kr per månad (4 386 kr per år)
Nätbolag
Österlens Kraft
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
785 kWh per år
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftskostnad avser permanentboende. El avser hushållsel via Österlen Kraft nätdel om 2838 kr/år samt Vattenfall rörlig eldel 1548 kr/år, totalt 4386 kr/år. Säljaren har hemförsäkring i Länsförsäkringar till kostnad 1312 kr/år.
Totalt | 366 kr per månad (4 386 kr per år) |
El | 366 kr per månad (4 386 kr per år) |
Nätbolag | Österlens Kraft |
Elleverantör | Vattenfall |
Elförbrukning | 785 kWh per år |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftskostnad avser permanentboende. El avser hushållsel via Österlen Kraft nätdel om 2838 kr/år samt Vattenfall rörlig eldel 1548 kr/år, totalt 4386 kr/år. Säljaren har hemförsäkring i Länsförsäkringar till kostnad 1312 kr/år. |
På gångavstånd
Skola
Restaurang
Salong
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
