Välplanerad 1:a med både tvättmaskin och diskmaskin!
•
Stort & välplanerat kök
•
Diskmaskin & tvättmaskin
•
Vackert brädgolv
•
Fina fönsterbrädor
•
Klädkammare i hallen
•
Helkaklat badrum
•
Dubbla förråd
•
Bra buss- & spårvagnsförbindelser
•
Löpspår runt knuten
•
Gratis parkering på gatan
•
Gångavstånd till Skatås
•
Närhet till restauranger & pubar
•
Natursköna omgivningar
•
Stort serviceutbud
•
Bad i Härlanda Tjärn & Delsjön
Välkommen till en välplanerade och stilrena 1:a med rymligt, renoverat kök!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 644 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
34 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1939
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kålltorp
Storlek
1 rum, 34 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
007 (1001)
Utgångspris
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 644 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/mån som avser Kabel-tv.
Andelstal
Andel i förening 5.670%, Andel av årsavgift 5.670%
Indirekt nettoskuldsättning
271 608 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kålltorp |
Storlek | 1 rum, 34 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 007 (1001) |
Utgångspris | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 644 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/mån som avser Kabel-tv. |
Andelstal | Andel i förening 5.670%, Andel av årsavgift 5.670% |
Indirekt nettoskuldsättning | 271 608 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kålltorp 61:2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Kålltorp 61:2 registrerades och köpte fastigheten 2003. Föreningens 4 lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 51 A-C. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns en gemensam gård för medlemmar att nyttja. Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % från och med 2025-08-01. Föreningen hjälps åt med trappstädning samt skötsel av gården enligt rullande schema. Det är en mindre förening så engagemang från medlemmarna uppskattas. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-10.
Parkering
Föreningen förfogar över 11 parkeringsplatser som kostar 450 kr/månad. I dagsläget finns två lediga parkeringsplatser. Det råder också fri parkering på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kålltorp 61:2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 15 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Kålltorp 61:2 registrerades och köpte fastigheten 2003. Föreningens 4 lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 51 A-C. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns en gemensam gård för medlemmar att nyttja. Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % från och med 2025-08-01. Föreningen hjälps åt med trappstädning samt skötsel av gården enligt rullande schema. Det är en mindre förening så engagemang från medlemmarna uppskattas. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-10. |
Parkering | Föreningen förfogar över 11 parkeringsplatser som kostar 450 kr/månad. I dagsläget finns två lediga parkeringsplatser. Det råder också fri parkering på gatorna i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2. Medlemmarna tecknar enskilda avtal med tele2 för bredband.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1939 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2. Medlemmarna tecknar enskilda avtal med tele2 för bredband. |
Hall
Ljust brädgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring sker i en klädkammare. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr.
Kök
Ljust brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i brunt laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, mikro samt diskmaskin. Här är även tvättmaskinen placerad. Matplats för cirka 4 personer.
Allrum
Ljust brädgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, stor säng samt skrivbord.
Badrum
Schackrutigt kakelgolv i svart och vitt och helkaklade väggar i vitt. Här finns vägghängd WC, handfat, spegel, dusch och förvaringshyllor.
Förråd
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Renoveringar
2020- Ny köksdel, ny tvättmaskin, nydragen el till tvättmaskin samt on/off system för vatten. 2021- Fuktmätning i badrum, dörr till badrum korrigerad och nymålad. 2022- Ny kran vid handfat, nytt eluttag i köket.
Stambyte gjordes under 1970-talet. 2007 dränering av butikernas framsida. 2009/2010 elstambyte, installation av nya elskåp med jordfelsbrytare och snabbsäkringar i lägenheterna. Stadsgas togs bort. 2010/2011 samtliga fönster byttes till 3-glas. Ommålning av fasader och byte av hängrännor. 2011/2012 ommålning av väggar i trapphus. 2014 dränering av innergården. 2014/2015 målades tvättstugan om och det lades nytt klinkergolv samt byte av torktumlare och lilla tvättmaskinen. 2020/2021 portar och alla dörrar in till huvudbyggnaden är bytta till säkerhetsdörrar. Alla 3 trappuppgångar är också renoverade. 2022 kontrollerades ventilationen och vissa nödvändiga ändringar utfördes. Samma år spolades alla rör och avlopp samt takbyte och fasadrenovering på extra lokal utfördes. 2023-2024 Fortsatt arbete av fasadrenovering. 2024 relining har genomförts. Föreningen planerar att stammarna skall filmas inför eventuell relining, staketet skall ses över och repareras om nödvändigt, byte till LED- belysning planeras. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
375 kr per månad (4 500 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
75 kr per månad (900 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 75 kr per månad (900 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
