Blåsutgatan 13
Majorna, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
36 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 15:30
Charmig funkisetta med rymlig balkong och härlig utsikt!
•
Högst upp i huset
•
Fantastisk utsikt
•
Originalparkett
•
Generöst ljusinsläpp
•
Mycket förvaringsmöjligheter
•
Inbyggd sittbänk med förvaring i köket
•
Härliga solnedgångar över Göta Älv
•
Tyst & lugnt område
•
Övernattningslägenhet & bastu
•
Nära till buss & spårvagn
•
Närhet till Slottsskogen & Järntorget
•
5 min gångavstånd till Chapmans torg
•
Flertalet restauranger
•
Cykelvägar till city & hav
Välkommen till denna charmiga enrummare i hjärtat av Majorna, en kvadratsmart pärla med en stor balkong där du kan skymta både Älvsborgsbron och hamninloppet.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 770 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
36 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1947
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Majorna
Storlek
1 rum, 36 m² boarea
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
148 (1402)
Utgångspris
1 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 770 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-tv. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 0.809%, Andel av årsavgift 0.888%
Indirekt nettoskuldsättning
258 995 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
134 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Majorna |
Storlek | 1 rum, 36 m² boarea |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 148 (1402) |
Utgångspris | 1 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 770 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och digital-tv. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 0.809%, Andel av årsavgift 0.888% |
Indirekt nettoskuldsättning | 258 995 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 134 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Gyllene Tiden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
86
Antal uthyrningsenheter
2
Allmänt om föreningen
Brf Gyllene Tiden bildades 2004. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 9-23 Föreningens tvättstugor är belägna i källarplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal/övernattningsrum, bastu samt cykel- och barnvagnsrum. Trevlig innergård med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats för barnen. Föreningen anordnar gemensam höst- samt vårstädning samt balkongstädning i april och oktober. I samband med detta sker även allmän röjning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-01
Parkering
I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 497 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Laddplats för elmopeder finns, laddning utan kostnad för medlem. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan. (Stämmer 25-12-01) För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Gyllene Tiden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 86 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Gyllene Tiden bildades 2004. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 9-23 Föreningens tvättstugor är belägna i källarplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal/övernattningsrum, bastu samt cykel- och barnvagnsrum. Trevlig innergård med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats för barnen. Föreningen anordnar gemensam höst- samt vårstädning samt balkongstädning i april och oktober. I samband med detta sker även allmän röjning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-01 |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 497 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Laddplats för elmopeder finns, laddning utan kostnad för medlem. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan. (Stämmer 25-12-01) För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och internet via Tele2. |
Hall
Hårdvaxoljad och mattlackad originalparkett i holländskt förband och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två platsbyggda garderober.
Kök
Vitmålat brädgolv och ljusa väggar. Köket helrenoverades 2015. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i formgjuten betong sitter ett stänkskydd i mässing. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 3-4 personer samt belysning med dimmerfunktion.
Allrum
Hårdvaxoljad och mattlackad originalparkett i holländskt förband och vita väggar varav en grön fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och skrivbord samt enkelsäng. Förvaring finns i separat klädkammare. Härifrån nås också den härliga balkongen.
Badrum
Vit plastmatta och vita helkaklade väggar med bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi samt handdukstork.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Renoveringar
Ny kyl och frys samt diskmaskin 2025.
1987 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades el-stigare, fönster och fasaden samt tilläggsisolering. 2005 renoverades tvättstugan. 2007 renoverades trappuppgångarna i samtliga fastigheter. 2007-2008 Byttes tvättmaskiner i mittenhuset. 2008 utfördes en energideklaration i samband med byte av torkaggregat i mittenhuset. Samma år renoverades fritidslokalen och nytt skyddsstaket sattes upp. 2008-2009 omfogades husvägg 17-21 samt lades ny sten och impregnering. Samma period gjordes byte av kassett för takfönster i etagelägenheterna och trapphusen, källare och lokaler målades om i samband med att golv slipades och exteriörbelysning för portarna byttes. 2009 byte av torktumlare i nedre och mittenhuset. 2009-2010 spolades alla V/A-stammar. 2009-2010 Analys av fukt i mittenhuset. Samma period gjordes rensning och balansering av ventilation. 2010-2011 installerades nya porttelefoner. 2010-2012 utfördes balansering av värmesystem. 2011-2012 utfördes byte av takfläktar. 2012-2014 utfördes ommålning av trapphusen. 2013-2014 renoverades en del av gavel vid uppgång 17. 2014 installerades ny torktumlare i tvättstugan i 9A-D. 2015 målades taket på samtliga byggnader i föreningen samt målning av trapphus. 2016 utfördes byte av avloppsstam, tvättstugor sågs över samt en brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen gjordes. En OVK-besiktning utfördes. 2017 renoverades nya soprum med källsortering och sopnedkastens stängdes igen. Föreningen blev även SBC-godkänd, vilket är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet. Under året har det även utförts dräneringsarbete och i samband med detta gjordes samtliga gårdar om. 2018 monterades avfuktare samt inspektionslucka till krypgrund byttes i mittenhusets västra gavel. Ny takfläkt monterades i fastigheten 17-21. Putsning av fastigheternas grundmurar utfördes. Vattenanslutning skaffades till föreningens samtliga fastigheter samt renovering av omklädningsrum till bastu färdigställdes. 2019 besiktades, rensades samt utfördes en OVK av köksfläktarna i februari och nytt elektroniskt låssystem installerades samt delar av trapphuset målades om. 2020 utfördes relining av avlopp i bottenplattan på Blåsutgatan 17-21 och avloppet till föreningens bastu renoverades. 2021 en lokal i föreningen på Blåsutgatan 9A har byggts om till en modern trea om 69 kvm. Vintern 2021 renoverades samtliga hissar samt byte av föreningens portar. 2022 utfördes ombyggnation lokal till bostad (3 rok). Balkong/fasadtvätt 2023 reparation av avloppsstam på nedre gården. Spolning stående kök och toa stammar - Säkerställa att inga stopp uppstår i stående. OVK. Dusch i anslutning till bastun.10 laddstolpar för elbil - Placerades på nedre gården. 2025 föreningen installerat Hjärtstartare placerad utanför uppgång 13 samt låsbara laddskåp för cykelbatterier samt laddplats för elmopeder. Källsortering för plast, papper, metall osv. Utrymme för farligt avfall så som batterier, uttjänt elektronik samt färgavfall. Föreningen planerar att installera solceller i samband med takomläggning. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 - 2030.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens/schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens/schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
