Bodekullsgatan 39A
Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
28 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 16:30
Kvadratsmart gårdsvänd enrummare på populär adress
•
Högt upp i huset
•
Fint ljusinsläpp
•
Fönster mot innergård
•
Kök med bra förvaring
•
Praktisk köksö
•
Helkaklat badrum
•
Stor klädkammare
•
Härlig atmosfär
•
Trivsam innergård
•
Lugnt område
•
Matbutik i området
•
Närhet till Folkets park
•
Cykelavstånd till Citytunneln
•
Närhet till S:t Knut
•
Goda kommunikationer
I ett lugnt och trivsamt område finner du denna välplanerade bostad, perfekt för studenten eller som första egna hem.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 967 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
28 m²
Våning
3 av 4
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra sorgenfri
Storlek
1 rum, 28 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
12 (1202)
Föreslagen budstart
950 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 967 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för TV och bredband och 330 kr/månad för värme. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.751%, Andel av årsavgift 2.751%
Indirekt nettoskuldsättning
131 115 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra sorgenfri |
Storlek | 1 rum, 28 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 12 (1202) |
Föreslagen budstart | 950 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 967 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för TV och bredband och 330 kr/månad för värme. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.751%, Andel av årsavgift 2.751% |
Indirekt nettoskuldsättning | 131 115 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ronnebygatan 39
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
20
Allmänt om föreningen
Brf Ronnebygatan 39 köpte huset 1947. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-01-01. Till föreningen hör adresserna Bodekullsgatan 39 A-B. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% och värmetillägget med 23% från och med 1 februari 2026. I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren och barnvagnar kan uppehållas i förrum till torkrummet. Föreningen har en mysig innergård med pergola, odlingslådor, gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns även ett cykelhus och ett sophus.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ronnebygatan 39 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 20 |
Allmänt om föreningen | Brf Ronnebygatan 39 köpte huset 1947. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-01-01. Till föreningen hör adresserna Bodekullsgatan 39 A-B. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% och värmetillägget med 23% från och med 1 februari 2026. I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren och barnvagnar kan uppehållas i förrum till torkrummet. Föreningen har en mysig innergård med pergola, odlingslådor, gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns även ett cykelhus och ett sophus. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammare.
Rum
Parkettgolv och vita väggar.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, keramikhäll, varmluftsugn och fläkt. Här finns även en praktisk köksö och dimbar takbelysning.
Badrum
Svart klinker samt vitt och svart kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegel, handdukstork och väggskåp.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Under 1980-talet renoverades tak. Under 1990-tal byttes fönster. 2000 byttes lägenhetsdörrar. 2001 renoverades tvättstugan. 2002 installerades fjärrvärme. 2004 byttes vatten- och avloppsstammar och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även el-stigare. 2010 uppfördes nytt staket runt gården och målning samt förbättring av fasad utfördes. Tak monterades över balkongerna på fjärde våningen. 2012 byttes en av tvättmaskinerna i tvättstugan. 2013 lades ny stenläggning runt rabatterna längs med fasaden. 2014 monterades nya dammtätningslister i alla fönster och kommunicerande brandlarm installerades i fastighetens alla allmänna utrymmen. Samma år spolades avloppsstammarna och en ny torktumlare installerades. 2015 byttes de gamla träförråden i källaren ut till nya i underhållsfritt stål. Samtidigt målades källarväggarna och en mekanisk fläkt installerades för att förbättra konditionen i källaren. 2016 installerades taggsystem, källardörren byttes och en OVK-besiktning genomfördes. 2017 monterades en automatisk dörröppnare med, hjälp av tagg, till källarporten. Samma år renoverades även gården med ny stenläggning, pergola och cykelhus. 2018 färdigställdes en grillplats på gården, ny tvättmaskin köptes in, ny mekanisk ventilation installerades i tvättstugan och ny kantsten lades längs rabatterna samt spolades avloppsstammarna. 2021 färdigställdes taket på miljöhuset/cykelförrådet. 2024 genomfördes en takrenovering. I samband med detta installerade solceller och gemensam el. Föreningen planerar enligt underhållsplanen att dränera tomten under 2026. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
