Bratteråsgatan 72
Eriksberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
48 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 13:00
Stilfull 1,5:a med loft, sovalkov och warehousekänsla!
•
Stora spröjsade fönsterpartier
•
Genomgående parkettgolv
•
Öppen & social planlösning
•
Generös takhöjd
•
Sovrum & sovloft
•
Diskmaskin & kombimaskin
•
Helkaklat badrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Lugnt läge vid vattnet
•
Bra kommunikationsförbindelser
•
Nära till restauranger & caféer
•
Fina promenadstråk längs kajerna
•
Nära till mataffärer
•
Utmärkt serviceutbud
I det vackra och historiska Kvarnenmagasinet finner du denna karaktärsfulla 1:5a med synliga stålbalkarna, spröjsade fönstren och en generös takhöjd.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
3 966 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
48 m²
Våning
2 av 7
Byggår
2006-2008
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Eriksberg
Storlek
1 rum, 48 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
143 (1201)
Utgångspris
2 890 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 966 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg om 88kr/mån för bredband och 82kr/mån för TV tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 1.312%, Andel av årsavgift 1.312%
Indirekt nettoskuldsättning
343 545 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Nettoskulden är beräknad på ekonomisk plan efter placering av byggkreditiv.
Energiprestanda
131 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Eriksberg |
Storlek | 1 rum, 48 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 143 (1201) |
Utgångspris | 2 890 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 966 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg om 88kr/mån för bredband och 82kr/mån för TV tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 1.312%, Andel av årsavgift 1.312% |
Indirekt nettoskuldsättning | 343 545 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Nettoskulden är beräknad på ekonomisk plan efter placering av byggkreditiv. |
Energiprestanda | 131 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kvarnen på Norra Älvstranden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
59
Allmänt om föreningen
Brf Kvarnen på norra Älvstranden. Föreningen köpte fastigheten 2006. ( Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1994. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 70-74. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll har sin egen tvättutrustning. Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och en samlingslokal i tornrummet högst upp i huset. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Juvel GA:35 där föreningens andel är ca 22,2 %. Samfälligheten förvaltar gångvägar, planteringar och markytor runt föreningens fastighet. Föreningen har även del i sopsugsanläggning GA:10. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-01
Parkering
Föreningen har 42 platser i Deckshuset på Östra Eriksbergsgatan 77 som förvaltas av Aspelin Ramm. Kostnaden är 1100kr/mån (2024). Normalt kan föreningen erbjuda 1 plats till alla medlemmar som efterfrågar. Sedan ca fem år har det inte haft någon längre kö än 3 månader och parkeringspolicyn säger också att den som har två platser måste släppa en av sina platser om inga andra är lediga. Uppsägning sker med minst 30 dagars varsel för att brf och förvaltning ska kunna hantera avgifter. Man har ingen egen tilldelad P-plats utan parkerar där det är ledigt. P-plats är dock alltid garanterad någonstans i garaget. Aspelin & Ramm erbjuder i dagsläget 8 laddplatser (max 4 timmar) som inte administreras av föreningen och inte kan förbokas / reserveras. MC-platser finns att hyra för 650 kr/mån (2023) i direkt dialog med Aspelin Ramm. 25-10-01
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kvarnen på Norra Älvstranden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 59 |
Allmänt om föreningen | Brf Kvarnen på norra Älvstranden. Föreningen köpte fastigheten 2006. ( Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1994. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 70-74. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll har sin egen tvättutrustning. Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och en samlingslokal i tornrummet högst upp i huset. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Juvel GA:35 där föreningens andel är ca 22,2 %. Samfälligheten förvaltar gångvägar, planteringar och markytor runt föreningens fastighet. Föreningen har även del i sopsugsanläggning GA:10. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-01 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 42 platser i Deckshuset på Östra Eriksbergsgatan 77 som förvaltas av Aspelin Ramm. Kostnaden är 1100kr/mån (2024). Normalt kan föreningen erbjuda 1 plats till alla medlemmar som efterfrågar. Sedan ca fem år har det inte haft någon längre kö än 3 månader och parkeringspolicyn säger också att den som har två platser måste släppa en av sina platser om inga andra är lediga. Uppsägning sker med minst 30 dagars varsel för att brf och förvaltning ska kunna hantera avgifter. Man har ingen egen tilldelad P-plats utan parkerar där det är ledigt. P-plats är dock alltid garanterad någonstans i garaget. Aspelin & Ramm erbjuder i dagsläget 8 laddplatser (max 4 timmar) som inte administreras av föreningen och inte kan förbokas / reserveras. MC-platser finns att hyra för 650 kr/mån (2023) i direkt dialog med Aspelin Ramm. 25-10-01 |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2006-2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren via Göteborgs fibernät (Itux)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2006-2008 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren via Göteborgs fibernät (Itux) |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för kapphängning samt förvaring i fyra garderober.
Kök
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ljus köksinredning och ovanför köksbänken i svart laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovalkov/loft
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Via stege når du sovloftet som har plats för dubbelsäng.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt kombimaskin med praktisk arbetsyta ovanpå.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Rumsdiponering
1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
2014 målades sockel utvändigt. 2017 utfördes målning av entréer och trall. 2018 utfördes OVK 2019 färdigställdes installation av ett styrsystem för fastighetens värme- och ventilationssystem. 2020 säkerhetsbesiktigades tak och installerades porttelefonsystem. Samma år utfördes total brandöversyn inkl. installation av nya larmanordningar. 2021 radonmätning och OVK-besiktning 2022 målning av entré och balkar. Energideklaration utfördes. Byte av entré- och trapphusbelysning. 2023 renovering av skorsten. Föreningen har i dagsläget inga större underhåll planerade de kommande 2 åren förutom sedvanliga besiktningar, löpande byte av ev lampor mm. Ända beslutad åtgärd som planeras är att byta till energisnålare lampor där det inte är gjort. En investering på ca 50 tkr som betalar sig snabbt med sänkta energikostnader. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2047. Inga vidare beslut tagna.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Vårdcentral
Vårdcentral
Restaurang
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
