•
Centralt men lugnt läge
•
Renoverat badrum 2021 med tvättmaskin
•
Smakfullt kök
•
Välplanerad planlösning
•
Balkong i västerläge
•
Låg avgift där bl a bredband ingår
•
Gångavstånd till all service
•
Goda kommunikationer
Välkommen till Bryggargatan 7B – en ljus och välplanerad 1 med allt du kan önska dig!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 127 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1936-1938
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
1 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
53 (1101)
Utgångspris
450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 127 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.173%, Andel av årsavgift 1.173%
Indirekt nettoskuldsättning
157 435 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
105 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 1 rum, 35 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 53 (1101) |
Utgångspris | 450 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 127 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.173%, Andel av årsavgift 1.173% |
Indirekt nettoskuldsättning | 157 435 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 105 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Skrivaren 1-3
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
95
Antal lokaler
8
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skrivaren 1-2 köpte fastigheten 1936. Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-14.
Parkering
I föreningen finns 53 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan motorvärmaruttag och ca 250 kr/månad med motorvärmaruttag. I dagsläget är det ett fåtal personer i kö till parkering men föreningen har ingen prognos på hur lång tid det tar att få plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Skrivaren 1-3 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 95 |
Antal lokaler | 8 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Skrivaren 1-2 köpte fastigheten 1936. Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-14. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 53 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan motorvärmaruttag och ca 250 kr/månad med motorvärmaruttag. I dagsläget är det ett fåtal personer i kö till parkering men föreningen har ingen prognos på hur lång tid det tar att få plats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936-1938
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1936-1938 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. |
Bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. |
Hall
Hemtrevlig hall med plats för avhängning samt optimal förvaring i skjutgarderober.
Kök
Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Här finns dessutom plats för ett matbord för ca 4 personer.
Allrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och säng. Från detta rum når du dessutom ut till den härliga balkongen i soligt västerläge.
Badrum
Helkaklat badrum, renoverat 2021 och kommod bytt 2024
Övrigt
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
2024 - Byte av samtliga takarmaturer i trapphusen i samtliga hus. 2022 - Takrenovering Bryggargatan 7. 2019 - Takrenovering Grundbogatan 5. Spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter. 2017 - Takrenovering Bryggargatan 9. 2016 - Installation av ny ytterbelysning vid entréer samt parkeringar. 2015 - Relining av samtliga avloppsrör i källarna. Renovering av tvättstugor. Ventilationskontroll samt OVK. Föreningen planerar målning av trapphus 2025-2026 samt översyn av fönster 2028.
Totalt
267 kr per månad (3 200 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angivna kostnader för el är enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för försäkring är uträknad efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna kostnader för el är enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för försäkring är uträknad efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
