Bostäder/
Kalmar/
Djurängen/

Djurängsvägen

Djurängsvägen 45B

Djurängen, Kalmar
•
Lägenhet
•
1 rum
•
44 m²

Alla bilder

Torsdag 12 februari kl. 15:30

Kvadratsmart, trivsam, fri sikt och utmärkt förvaring!

•

Exceptionellt bra förvaring

•

Fri vy från fönster!

•

Rymlig och smart planlösning!

•

Mycket trivsamt boende

•

Stabil HSB-förening

•

Fjärrvärme och solceller

•

Lugnt och tryggt område

•

Bra kommunikationer nära

•

Gångavstånd till service och skola

•

Närhet till grönområden och lekplatser

Välkommen till en mycket trivsam och rymlig enrummare med öppna vyer från fönster i två riktningar.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 192 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

44 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1969

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Djurängen

Storlek

1 rum, 44 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

66 (1102)

Utgångspris

575 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 192 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 0.553%

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

97 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Kalmar
Område	Djurängen
Storlek	1 rum, 44 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	66 (1102)
Utgångspris	575 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 192 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 0.553%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	97 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Brf Rapsen

Äkta förening

Antal lägenheter

106

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

HSB Brf Rapsen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 20 hyresrättslokaler. Till samtliga lägenheter finns ett förråd. I föreningen finns cykelhus, sophus och tvättstugor. Tillgång till en trivsam innegård med grillplats, boulebana och lekplatser. Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) av el.

Hemsida

https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/rapsen/om-rapsen2/

Parkering

I föreningen finns 84 parkeringsplatser för 150 kr/månad, det är separat kö till dessa som sköts av styrelsen.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	HSB Brf Rapsen
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	106
Antal lokaler	20
Allmänt om föreningen	HSB Brf Rapsen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 20 hyresrättslokaler. Till samtliga lägenheter finns ett förråd. I föreningen finns cykelhus, sophus och tvättstugor. Tillgång till en trivsam innegård med grillplats, boulebana och lekplatser. Föreningen tillämpar IMD (individuell mätning och debitering) av el.
Hemsida	https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/rapsen/om-rapsen2/
Parkering	I föreningen finns 84 parkeringsplatser för 150 kr/månad, det är separat kö till dessa som sköts av styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1969

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Nej

TV och bredband

TV och bredband via Tele2

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1969
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	TV och bredband via Tele2
Bredband	Fiber

Renoveringar

1993 utfördes renovering av badrum samt byte av stammar 1995 byttes låssystem 2001 installerades bredband i samtliga lägenheter samt på expeditionen i källaren 2003 utfördes utbyggnad av balkonger samt inglasning av dessa 2004 installerades två värmeväxlare 2008-2009 utfördes fönsterbyte 2010 utfördes byte av fjärrvärmekulvert samt ventiler 2013-2014 byggdes takfläktar om 2014 byttes trappbelysning, byggdes lekplats om, utfördes OVK 2016 installerades säkerhetsdörrar till lägenheter 2018 utfördes energideklaration 2019 renoverades tvättstuga 2021 asfalterades parkeringsplatser, påbörjades förberedelser för laddstolpar 2022 utförds OVK samt målades cykelrum och miljöhus 2024 monterades brandvarnare och vattenlarm i alla lägenheter samt byttes alla cylindrar 2025 genomfördes ett större projekt gällande tak, solceller och ventilation. I samband med detta gick föreningen över till IMD (individuell mätning och debitering) av el. Planerade renoveringar: 2027 byte av maskiner i tvättstugor 2030 komplett dränering

Driftkostnader

Totalt

335 kr per månad (4 016 kr per år)

225 kr per månad (2 700 kr per år)

Försäkring

110 kr per månad (1 316 kr per år)

Nätbolag

Eon

Beräknat på

2 personer i hushållet

Totalt	335 kr per månad (4 016 kr per år)
El	225 kr per månad (2 700 kr per år)
Försäkring	110 kr per månad (1 316 kr per år)
Nätbolag	Eon
Beräknat på	2 personer i hushållet