Ebbe Lieberathsgatan 16B
Almedal, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
51.5 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 13:00
Unik & kvalitativ bostad med mezzaninvåning!
•
Oslagbar takhöjd
•
Unik mezzaninvåning
•
Fönster i två höjder
•
Miljösmart boende
•
Egen ingång från gården
•
Fullt utrustat kök
•
Fjärrstyrda gardiner & lampor
•
Öppen & ljus planlösning
•
Kombimaskin i badrummet
•
Takterrasser att nyttja i Brf
•
Svanenmärkt fastighet
•
Härlig innergård med sittplatser
•
7 cykelminuter från Korsvägen
•
Nära Safjällets naturreservat
•
Servicebutiker i området
•
Nära Mölndals Galleria
•
Direkt närhet till gym
•
Ca 300 m till ICA Maxi & Willys
Lyxigt och välplanerat hem med mezzaninplan i Svanenmärkt fastighet från 2018.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 926 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
51.5 m²
Våning
1 av 6 (Markplan med egen ingång.)
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Almedal
Storlek
1 rum, 51.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6 (Markplan med egen ingång.)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
31004 (1004)
Föreslagen budstart
2 800 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 926 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 150 kr/mån samt tillägg för avgift 2 (150) om 502 kr/mån. Total månadsavgift: 3 579 kr/mån. Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.383%, Andel av årsavgift 0.380%
Indirekt nettoskuldsättning
642 576 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energiprestanda
69 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Almedal |
Storlek | 1 rum, 51.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 (Markplan med egen ingång.) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 31004 (1004) |
Föreslagen budstart | 2 800 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 926 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för TV/bredband/telefoni om 150 kr/mån samt tillägg för avgift 2 (150) om 502 kr/mån. Total månadsavgift: 3 579 kr/mån. Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.383%, Andel av årsavgift 0.380% |
Indirekt nettoskuldsättning | 642 576 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning. |
Energiprestanda | 69 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Södra Fredriksdal
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
256
Allmänt om föreningen
Brf Södra Fredriksdal köpte fastigheten 2016 och föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage). Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård mellan husen med sittbänkar. Föreningen har två gemensamma och bokningsbara takterrasser. En terass med lounge och TV samt en terass med matplats och pentry. I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage. Föreningen har beslutat att avgift 1 höjs med 2% fr.o.m. 2026-01-01. Avgift 2 oförändrad. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08.
Parkering
I föreningen finns 89 kameraövervakade garageplatser som kostar 1 400 kr/månad. Av dessa är 26 elbilsplatser och kostar 1 500 kr/månad (förbrukad el debiteras utöver detta). Boxarna är utrustade med Typ 2-uttag (ej kabel) och avger 3,7 kW. Utöver detta finns 2 platser för personer med funktionsvariationer och 4 MC-platser som kostar 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser men det är kö till laddplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Södra Fredriksdal |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 256 |
Allmänt om föreningen | Brf Södra Fredriksdal köpte fastigheten 2016 och föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C (bostäder) samt Varbergsgatan 1 (garage). Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård mellan husen med sittbänkar. Föreningen har två gemensamma och bokningsbara takterrasser. En terass med lounge och TV samt en terass med matplats och pentry. I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör till garaget. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Flera delar kan bli aktuella. Fastighetens andelstal är preliminärt satt till 35. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet. Fastigheten urholkas av ett 3D-utrymme vilket avser grannfastighetens garage. Föreningen har beslutat att avgift 1 höjs med 2% fr.o.m. 2026-01-01. Avgift 2 oförändrad. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-08. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 89 kameraövervakade garageplatser som kostar 1 400 kr/månad. Av dessa är 26 elbilsplatser och kostar 1 500 kr/månad (förbrukad el debiteras utöver detta). Boxarna är utrustade med Typ 2-uttag (ej kabel) och avger 3,7 kW. Utöver detta finns 2 platser för personer med funktionsvariationer och 4 MC-platser som kostar 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser men det är kö till laddplatserna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2019 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband 250/250 och IP-telefoni via Tele2. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök/vardagsrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i mörkgrått med laminatbänk som fortsätter upp på väggen som stänkskydd. Ovan arbetsbänken sitter även inbyggda spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Matplats för 4 personer och utgång till föreningens gård. Förvaring sker i en garderob.
Alkov
Laminatgolv och ljusa väggar samt en panelvägg. Plats för dubbelsäng. Alkoven kan även användas som exempelvis kontorshörna.
Loft
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, alternativt dubbelsäng och sängbord. Förvaringsutrymme i inbyggd skjutdörrsgarderob.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Nyproduktion 2017/2018. 2020 utfördes garantibesiktning. Inga stora underhållsarbeten är planerade.
Totalt
298 kr per månad (3 580 kr per år)
Försäkring
298 kr per månad (3 580 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 298 kr per månad (3 580 kr per år) |
Försäkring | 298 kr per månad (3 580 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
