Ejdergatan 2C

Bagaregården, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
36 m²

Förhandsgranskning

Mysig genomgångsetta i charmiga Bagargården!

•

Vacker takrosett

•

Kök med plats för stort matbord

•

Genomgående ljusinsläpp

•

Fina listverk

•

Mycket bra planlösning

•

Charmiga gjutjärnsradiatorer

•

Landshövdingehus anno 1929

•

Helkaklat badrum

•

Innergård med utemöbler & grill

•

Pittoreska kvarter

•

Goda kommunikationer

•

Mataffärer & service

•

Caféer & restauranger

•

Närhet till Skatås

•

Citynära läge

Välkommen till denna charmiga genomgångslägenhet på Ejdergatan 2c!

Avgift

3 513 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

36 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1929

Fakta

Föreningen

Namn

Bostadsrättsföreningen Ejdern i Göteborg

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Allmänt om föreningen

Brf Ejdern i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 42 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Ejdergatan 2A-H. Föreningen har en tvättstuga belägen i uppgång A i markplan och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Gemensam innergård med utemöbler och kolgrill och cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes:

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Bostadsrättsföreningen Ejdern i Göteborg
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	42
Antal uthyrningsenheter	5
Allmänt om föreningen	Brf Ejdern i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 42 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Ejdergatan 2A-H. Föreningen har en tvättstuga belägen i uppgång A i markplan och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Gemensam innergård med utemöbler och kolgrill och cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes:
Parkering	För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

1 850 000 kr

Ansvarig mäklare

Frida Dexell

073-400 98 16

frida.dexell@erikolsson.se

Göteborg

Ejdergatan 2C

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang

(3)

privatbartenders

130 m

Bageri

SINA GROSS AB

295 m

Café

Café med mera

365 m

Dagligvaror

Närbutik

(2)

MyWay Ånäs Servicebutik

105 m

Mataffär

SalSal Trading - Grossist Göteborg

335 m

Skola & utbildning

Skola

Ånässkolan

225 m

Förskola

(2)

Förskolan Falkgatan

290 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Bagaregården
Storlek	1 rum, 36 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	322
Utgångspris	1 850 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 513 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV.
Andelstal	Andel i förening 2,417%, Andel av årsavgift 2,417%
Indirekt nettoskuldsättning	231 511 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1929
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2. Fiber är numera indraget i fastigheten sedan 2024.

Totalt	542 kr per månad (6 500 kr per år)
El	342 kr per månad (4 100 kr per år)
Försäkring	200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.