Femte tvärgatan 22

Brynäs, Gävle
•
Lägenhet
•
1 rum
•
37 m²

Alla bilder

Tisdag 27 januari kl. 14:00

Smart planerad och stilren etta högst upp med balkong, toppläge på Brynäs och lediga p-platser

•

Högst upp i huset med härlig förmiddagssol på balkongen

•

Smart planerad planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas

•

Närhet till centrum, tågstation och nya Godisfabriken

•

Helkaklat duschrum med toppmatad tvättmaskin

•

Förening med lediga parkeringsplatser och trivsam innergård

•

Välskött fastighet med genomförda renoveringar och uppgraderingar

Högst upp i huset hittar du denna smart planerade etta där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad, en perfekt kombination av funktion och bekvämlighet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 641 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

37 m²

Byggår

1970

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Femte Tvärgatan 22

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

BRF Femte Tvärgatan 22 är en äkta bostadsrättsförening med 23 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2023. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-12.

Parkering

Föreningen har 14 parkeringsplatser med motorvärmare. Föreningen har också nio laddstationer för elbilar. Avgiften för bilplats inklusive motorvärmare är 300 kronor i månaden. För utnyttjande av laddning av elbil tillkommer 100 kronor per månad plus förbrukningsavgift som i dagsläget är 3,50 kronor per Kwh. Höjning av avgiften kan bli aktuell nästa år men inga beslut är tagna ännu. Det kan också bli aktuellt att införa skriftliga avtal för bilplatser. I dagsläget finns en lediga mindre bilplats. Ingen kö alltså. 2026-01-07.

Namn	BRF Femte Tvärgatan 22
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	23
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	BRF Femte Tvärgatan 22 är en äkta bostadsrättsförening med 23 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 2015 och har fått betyget A för år 2023. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-12.
Parkering	Föreningen har 14 parkeringsplatser med motorvärmare. Föreningen har också nio laddstationer för elbilar. Avgiften för bilplats inklusive motorvärmare är 300 kronor i månaden. För utnyttjande av laddning av elbil tillkommer 100 kronor per månad plus förbrukningsavgift som i dagsläget är 3,50 kronor per Kwh. Höjning av avgiften kan bli aktuell nästa år men inga beslut är tagna ännu. Det kan också bli aktuellt att införa skriftliga avtal för bilplatser. I dagsläget finns en lediga mindre bilplats. Ingen kö alltså. 2026-01-07.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

895 000 kr

Kommande visningar

Tisdag 27 januari kl. 14:00-14:30

Bokad visning, anmälan krävs!

Tisdag 27 januari kl. 14:00-14:30

Bokad visning, anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Alexander Manuel Ibrahim

072-555 98 55

alexander.ibrahim@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Elsa Hårrskog

076-863 84 99

elsa.harrskog@erikolsson.se

Femte tvärgatan 22

På gångavstånd

Närbutik

55 m

O3 Livsmedel

Restaurang

60 m

Kon Thai

Restaurang

75 m

Bella Italia

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Område	Brynäs
Storlek	1 rum, 37 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	21 (1303)
Föreslagen budstart	895 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 641 kr
	I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband (basutbud)
Andelstal	Andel i förening 3.246%, Andel av årsavgift 3.246%
Indirekt nettoskuldsättning	272 272 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	96 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1970
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Internet och TV från Gavlenet. Basutbudet ingår.
Bredband	Digital tv grundutbud via Gavlenet. Fiber via Gavlenet 250/100.

Totalt	458 kr per månad (5 500 kr per år)
El	292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Femte tvärgatan 22

Alexander Manuel Ibrahim

Elsa Hårrskog

Femte tvärgatan 22