Ljus och välplanerad etta med härlig balkong i solläge och havsutsikt!
•
Balkong med milsvid utsikt
•
Optimalt planerad
•
Nymålade ytskikt 2019
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Fint ljusinsläpp
•
Ny badrumsinredning 2022
•
Naturnära område
•
Flera promenadstråk
•
Täby Centrum
•
Goda kommunikationer
Den perfekta lägenheten med välplanerade kvadratmeter som har allt man kan önska i ett underbart område !
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 005 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
28 m²
Våning
5 av 8
Byggår
1958
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Täby
Område
Hägernäs
Storlek
1 rum, 28 m² boarea
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1051
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 005 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.387%
Indirekt nettoskuldsättning
55 723 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
100 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Täby |
Område | Hägernäs |
Storlek | 1 rum, 28 m² boarea |
Våning | 5 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1051 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 005 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.387% |
Indirekt nettoskuldsättning | 55 723 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 100 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Hägernässtaden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
139
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Hägernässtaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 139 lägenheter varav ca 3 ägs av Täby kommun. Det finns även 1 hyresrättslokal och 1 bostadsrättslokal. Föreningen köpte huset 1957 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Föreningen har gemensamma utrymmen, bland annat en lekplats, en stor gräsmatta, fin trädgård med en utegrill. I föreningen finns två tvättstugor en på Hägernäsvägen 8 som har tre tvättmaskiner och en på Hägernäsvägen 4 som har två tvättmaskiner. i varje hus. Det finns källarförråd, grovsoprum och flera cykelrum. På hägernäsvägen 2 finns ett eget cykelrum placerat i källaren. Hägernäsvägen 4 har eget cykelrum placerat på entréplan. På Hägernäsvägen 6 och 8, finns ett gemensam cykelrum vid ingången till Hägernäsvägen 8. Avgiften höjdes med 5 % från 2022-01-01.
Parkering
Föreningen har ett parkeringsgarage med cirka 50 garageplatser och 4 MC-platser. En garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 600 kr/månad och en MC-plats för cirka 210 kr/månad. Om man dessutom önskar en fjärrkontroll, kostar denna 30 kr/ månad att hyra. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Hägernässtaden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 139 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Hägernässtaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 139 lägenheter varav ca 3 ägs av Täby kommun. Det finns även 1 hyresrättslokal och 1 bostadsrättslokal. Föreningen köpte huset 1957 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Föreningen har gemensamma utrymmen, bland annat en lekplats, en stor gräsmatta, fin trädgård med en utegrill. I föreningen finns två tvättstugor en på Hägernäsvägen 8 som har tre tvättmaskiner och en på Hägernäsvägen 4 som har två tvättmaskiner. i varje hus. Det finns källarförråd, grovsoprum och flera cykelrum. På hägernäsvägen 2 finns ett eget cykelrum placerat i källaren. Hägernäsvägen 4 har eget cykelrum placerat på entréplan. På Hägernäsvägen 6 och 8, finns ett gemensam cykelrum vid ingången till Hägernäsvägen 8. Avgiften höjdes med 5 % från 2022-01-01. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har ett parkeringsgarage med cirka 50 garageplatser och 4 MC-platser. En garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 600 kr/månad och en MC-plats för cirka 210 kr/månad. Om man dessutom önskar en fjärrkontroll, kostar denna 30 kr/ månad att hyra. I dagsläget finns lediga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) via Tele2 och bredband (100/100 Mbit/s) via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1958 |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) via Tele2 och bredband (100/100 Mbit/s) via Ownit. |
Hall
Välkomnande hall med ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. God plats för avhängning av ytterkläder och skor i inbyggda garderober.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterparti och rogivande vy mot färgglada takåsar. Ljust och luftigt med plats för soffa, mediamöbel och matbord. Utgång till balkongen.
Balkong
Stor balkong med en slående utsikt över färgglada takåsar, trädtoppar men även med en sjöglimt. Plats för loungemöbler och växter. Morgon- och förmiddagssol!
Kök
Ekparkett på golv och målade väggar i en vacker kulör. Vita skåpluckor och vitt kakel under arbetsbänk i rostfritt, med dubbel diskho. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn under, fläkt och kyl/frys. Välplanerat med goda förvaringsmöjligheter. Fönster med fint ljusinsläpp. Skåpluckor byttes 2021 och ytskikten målades 2019.
Alkov
Mysig alkov med ekparkett på golv och ljust målade väggar. Plats för säng med sängbord.
Badrum
Ljus klinker på golv och vita kaklade väggar med bård. Inrett med WC, handfat och spegel med belysning ovan, duschhörna samt tvättmaskin. Inredning bytt 2022.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd.
1992 genomfördes en omfattande fasadrenovering, då även fasaden tilläggsisolerades och balkongerna förstärktes. 1995 anlades an ny tvättstuga i Hgv 4. (den gamla i Hgv 2 togs bort) 2003 sanerades vindarna och taket renoverades med ny tak duk. Därefter har fasaden sanerats och även vindarna tilläggsisolerats. 2005 genomfördes stambyte, då även ny el installerades och tomrördragningar drogs för kommade bredbandsinstallation. 2006 uppgraderade Com Hem (numera Tele2) med tre hål i väggen. Både 2:ans och 6:ans norrsidor har dränerats för att undvika att fukt tar sig in från bergsåsen in i källarna. 2007 drogs egna fibrer för bredband in i huset Se mer information om föreningens förmånliga Bredband via Ownit under fliken Information / Bredband 2008 på vintern, färdigställdes bergvärmeinstallationen - numera är vi ej längre oljeberoende men en oljepanna finns kvar och kan ge "spetsvärme". I samband med detta installerades även nya ventilationsanläggningar återvinning av frånluft. 2008 byttes alla gamla armaturer i trapphusen mot nya sådana med rörelsedetektorer, vilket innebär att lamporna går ner i effekt då ingen befinner sig trapphuset och går upp i full effekt vid rörelse. På det sättet sparas energi och pengar. 2010 byttes Entrélåsen ut mot ett elektriskt låssystem för att säkra tillgången till husen. Portarna öppnas således numera med Tag och/eller Telefon samt möjlighet till att programera in en portkod. 2011-2012 har fönsterrenovering genomförts, då samtliga fönster i föreningen har bytts ut. 2013 genomförs total senering av den 50 år gamla tvättstugan i Hgv 8. 2014 renoverades samtliga entréer. De målades om, det byttes dörrar, golven polerades och slutligen har entréerna smyckats med växter. 2015 påbörjades upphandling av ombyggnation av en 320kvm stor hyralokal. Lokalen konverterades till två bostadsrätter 116 kvm resp. 123 kvm som var inflyttningsklara till sommaren 2016 2018 färdigställdes under 2018 en föreningslokal för tillfällig övernattning av medlemmars besökande. 2021 fick trädgården en rejäl uppfräschning med ny grillplats, pergola, solsoffor och ny belysning. Planerade renoveringar: Den 28/3 startar arbetet med att förbättra utomhusbelysningen. Nya stolpar och pollare kommer att sättas upp utmed gångvägen upp till Hangarvägen samt runt parkeringarna. I samband med detta kommer de olika parkeringarna att periodvis tvingas vara avstängda för att både grävarbeten och kabeldragning skall utföras. Vi ber om förståelse och strävar efter att det ska ske så snabbt som möjligt. Arbetet kommer att pågå under ca tre - fyra veckor. Under tiden 28/3 till 22/4 har Täby Kommun gått med på att tillåta parkering på Hägernäsvägen och på vändplansparkeringen och bortse från servicedagarna. Det betyder att man får parkera där på onsdagar resp. tisdagar utan att riskera böter. Observera dock att det endast avser 24-timmarsparkering. Skyddsrummen (prioritering) Bergvärmepumparna Fasaden finns med i underhållsplanen men inget bestämt när och kommer dröja.
Totalt
410 kr per månad (4 920 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
160 kr per månad (1 920 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 410 kr per månad (4 920 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 160 kr per månad (1 920 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
