Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Hallakroken 6D, Trelleborg - Lägenhet, 1 rum, 47 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Trelleborg/
  3. Centrala Trelleborg/
  4. Hallakroken

Hallakroken 6D

  • Centrala Trelleborg, Trelleborg

    •

  • Lägenhet

    •

  • 1 rum

    •

  • 47 m²

Alla bilder

Förhandsgranskning

Väldisponerad etta med underbart kök och låg avgift!

•

Öppen planlösning

•

Stor köksö

•

Sovalkov

•

Låg månadsavgift

•

Härligt ljusinsläpp

•

Sociala sällskapsytor

•

Smakfull interiör

•

Trivsam omgivning

•

Välplanerad

•

Nära matbutiker och service

FÖR VISNING, VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN!

Välkommen på visning!

Avgift

2 887 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

47 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1966

Energiklass

D

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Trelleborg

Område

Hallakroken

Storlek

1 rum, 47 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

22 (1202)

Föreslagen budstart

930 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 887 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Tv, bredband och IP- telefoni (Telia) . Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 2,344%, Andel av årsavgift 2,344%

Indirekt nettoskuldsättning

101 820 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen

Energiprestanda

101 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Trelleborg

Område

Hallakroken

Storlek

1 rum, 47 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

22 (1202)

Föreslagen budstart

930 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 887 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Tv, bredband och IP- telefoni (Telia) . Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 2,344%, Andel av årsavgift 2,344%

Indirekt nettoskuldsättning

101 820 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen

Energiprestanda

101 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Namn

HSB Brf Hallamöllan i Trelleborg

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

30

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hallmöllan i Trelleborg köpte fastigheten 1966. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Hallakroken 6 A-D. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I källaren finns tvättstuga, hobbyrum/sällskapsrum och cykel-/barnvagnsförråd.

Parkering

I föreningen finns 21 parkeringsplatser och 17 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn

HSB Brf Hallamöllan i Trelleborg

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

30

Antal lokaler

2

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hallmöllan i Trelleborg köpte fastigheten 1966. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Hallakroken 6 A-D. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I källaren finns tvättstuga, hobbyrum/sällskapsrum och cykel-/barnvagnsförråd.

Parkering

I föreningen finns 21 parkeringsplatser och 17 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

Entre

Välkomnande hall där sovalkov ansluter. Parkettgolv, vita väggar och spotlights. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderober.

Sovalkov

Vita väggar, parkettgolv samt spotlights i tak.

Badrum

Klinkergolv med ljusa väggar samt ett fönster. Inredd med wc, handfat, vitt underskåp, spegel och handdukstork.

Kök

Parkettgolv, vita väggar och spottar i tak. Vita luckor på väggskåpen och svarta luckor på bänkskåpen. En smart köksö delar av mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys.

Vardagsrum

Parkettgolv, vita väggar samt en grön fondvägg. Spotlights i tak.

Förråd

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

2011: Nya källardörrar. Fastighetsboxar. Utfört OVK. 2012: Filmning och spolning av stammarna. Rensning av imkanaler. Byte av termostater i samtliga lägenheter. Tilläggsisolering tak. Förbättring av utomhusmiljö. 2013: Armaturbyte. Översyn av el-centraler. 2014: Hydrofobiering av fasader. Byte av tegelstenar och mjukfog. Byte av stuprör. 2015: Nytt yttertak, hängrännor och luckor till vinden. 2016: Spolning av stammar. Nya tvättmaskiner och torktumlare. Stenlagt intill husmuren (norra sidan). Färdigställt brandskadad lägenhet. 2017: Underhållsspolning av lägenheter, källarlokaler, tvättstuga och cykelrum. Filmning av huvudledning. Nytt tak på pergola. Nya lekredskap, sand och sarg på lekplatsen. Målning av grund och källarnedgång. Obligatorisk ventilationskontroll. 2018: Ny energideklaration. Nya plåtar garagebalkar. Belysning garage. Målning entrepartier. Målning pergola. Nya LED- lampor i lyktstolparna. 2019-2023: Radonmätning. Asfaltering av p-platsen samt linjemålning. Nya lyktstolpar. Nytt låssystem (porttelefon). Borttagning av cypresserna i rundelen som ersatts med nya växter och belysning. Rensning av ventilations- och imkanaler. Byte av garageportar. Fönsterbyte i fastigheten. Asfaltering södra delen av parkeringen. 2023: Relining av stammarna och byte av golvbrunnar. Byte av armaturer till LED. Ny toalett och tvättställ i källaren. 5-årigt avtal tecknat med Telia med start den 1 januari 2024. Planerade underhåll: Föreningen planerar att byta dörrar i källaren, obligatorisk ventilationskontroll samt i övrigt följa fastighetens och underhållsplanen i behov. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta

Totalt

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Vatten och avlopp

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.

Totalt

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Vatten och avlopp

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Föreslagen budstart

930 000 kr

Ansvarig mäklare

Wilma Edin

073-354 04 58

wilma.edin@erikolsson.se

Trelleborg

Hallakroken 6D

Hallakroken 6D

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang

(3)

Mister York - Trelleborg

195 m

A&M Sushi & Bowls Trelleborg

355 m

Linnea & Basilika Trelleborg

355 m

Dagligvaror

Mataffär

Stora Coop Trelleborg

560 m

Apotek

Apotek Hjärtat ICA Maxi Trelleborg

735 m

Skola & utbildning

Förskola

(2)

Förskolan Flaningen

200 m

Förskolan Fågelsången

930 m

Skola

(2)

Sjöviksskolan

390 m

Kattebäcksskolan

740 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades