Stilfull och välplanerad 1,5:a med stor balkong i eftertraktat söderläge på vån 5 av 6!
•
Stor balkong i söderläge
•
Hög genomgående standard
•
Kvalitativa vitvaror
•
Öppen social planlösning
•
Fint ljusinsläpp
•
Rymlig sovalkov
•
Bra förvaringsmöjligheter
•
Egen tvättutrustning
•
Expansiv stadsdel
•
Fina cykelvägar till havet
•
Motionsslingor i skogen
•
Goda förbindelser till city
•
Brett serviceutbud i Nya Hovås
•
Nära till affärer och apotek
På populära Hedtångsvägen 23 hittar du denna stilrena och yteffektiva 1,5:a med ett svårslaget läge högt upp i huset.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 216 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
45 m²
Våning
5 av 6
Byggår
2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nya Hovås
Storlek
1 rum, 45 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
H1-1503 (1503)
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 216 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 176kr/månad för Bredband/TV/telefoni tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 0.636%, Andel av årsavgift 0.576%
Indirekt nettoskuldsättning
588 114 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
72 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nya Hovås |
Storlek | 1 rum, 45 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | H1-1503 (1503) |
Föreslagen budstart | 2 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 216 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 176kr/månad för Bredband/TV/telefoni tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 0.636%, Andel av årsavgift 0.576% |
Indirekt nettoskuldsättning | 588 114 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 72 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Urbani
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
131
Allmänt om föreningen
Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31. Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster. I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam grönskande innergård. Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60. Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2025-11-13.
Hemsida
Parkering
Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Fler parkeringar finns i Prismagaraget för 950kr/månad (Ica) . Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Urbani |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 131 |
Allmänt om föreningen | Brf Urbani köpte fastigheten 2019 och föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Hedtångsvägen 23-31. Brf Urbani är en Svanenmärkt fastighet. Föreningen har solceller, laddstolpar för elbil, snålspolande kranar, elcykelpool och energisnåla fönster. I föreningen finns barnvagnsrum/cykelrum på entréplan och källarplan samt cykelplatser på gården. Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam grönskande innergård. Gemensamhetsanläggningar: Skintebo GA:58, Skintebo GA:59 samt Skintebo GA:60. Det finns möjlighet att glasa in balkongerna. För intresse kontaktar man styrelsen. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll är gjord 2025-11-13. |
Hemsida | |
Parkering | Garageplats hos föreningen finns att hyra till en kostnad av 1500 kr/månad. Det finns 63 stycken parkeringsplatser i garaget under fastigheten (SoKo samfällighetsförening) samt 24 stycken i Nya Hovås parkeringshus (Next Step). Fler parkeringar finns i Prismagaraget för 950kr/månad (Ica) . Kontakta www.apcoa.com eller Next step för aktuell tillgänglighet. Besöksparkering finns i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Markvärmepump och direkt el
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Markvärmepump och direkt el |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. |
Hall
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober.
Kök
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i grått från Marbodal och ovan den ljusa arbetsbänken sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till bostadens balkong i söderläge med utsikt över innergården.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök och sovalkov.
Sovalkov
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Badrum
Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens och ovan maskinen en arbetsbänk samt ett vägghängt förvaringsskåp.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Inga renoveringar är planerade i dagsläget.
Totalt
333 kr per månad (4 000 kr per år)
El
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
El | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
