Ingemarsgatan 3A
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
1 rum
•
35 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 12:00
LJUS VÄLPLANERAD ETTA I VASASTAN- ANNO 1913
•
Sekelskiftescharm & högt i tak
•
Byggår 1913
•
Vackra trägolv & djupa fönsternischer
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Stort rum med öppning mot kök
•
Sovloft med förvaring under
•
Stort funktionellt kök
•
Plats för matbord
•
Kaklat badrum- dusch & golvvärme
•
Möjlig 2 rok
•
Källarförråd
•
Trevlig lummig innergård
•
Nära Odenplan
•
Populära restauranger & caféer
•
Närhet till city & grönområden
•
Utmärkta kommunikationer
•
Nära Handels & KTH
LJUS VÄLPLANERAD ETTA I VASASTAN- ANNO 1913 På Ingemarsgatan 3A ligger denna välplanerade etta (möjlig 2 rok) men högt i tak och stora fönster.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 309 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
2 av 6
Byggår
1913
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Östermalm / Vasastan
Storlek
1 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
8942 (1202)
Utgångspris
3 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 309 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för TV och bredband om 128 kr/mån samt bruksel om 224 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.856%, Andel av årsavgift 0.918%
Indirekt nettoskuldsättning
314 588 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
104 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Östermalm / Vasastan |
Storlek | 1 rum, 35 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 8942 (1202) |
Utgångspris | 3 750 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 309 kr |
| I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för TV och bredband om 128 kr/mån samt bruksel om 224 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.856%, Andel av årsavgift 0.918% |
Indirekt nettoskuldsättning | 314 588 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 104 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ingemarshov i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja.
Antal lägenheter
88
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
Brf Ingemarshov i Stockholm bildades 1998 och köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Ingemarsgatan 3A-B samt Birger Jarlsgatan 115 A-B. GEMENSAMMA UTRYMME Föreningen har en trivsam innergård med blommor och grönt. Under sommartid inreds gården med två grillplatser och sittgrupper. Det finns en tvättstuga som nås från gården med 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare, torkskåp och torkrum. Bokning av tid görs med egen blipp eller online. Låst cykelrum finns på den gemensamma gården i anslutning till soprummet. Det finns även plats för cyklar ute på gården. Utöver detta finns ett barnvagnsförråd i anslutning till soprummet. För att få tillgång till detta kan medlemmarna få en nyckel mot en deposition om ca 500 kr. Planerade avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften från 1 februari 2026. Den annonserade avgiften om 2309 kr är efter höjningen. (Kontrollerat 2026-01-13)
Hemsida
Parkering
I området gäller boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ingemarshov i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja. |
Antal lägenheter | 88 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | Brf Ingemarshov i Stockholm bildades 1998 och köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Ingemarsgatan 3A-B samt Birger Jarlsgatan 115 A-B. GEMENSAMMA UTRYMME Föreningen har en trivsam innergård med blommor och grönt. Under sommartid inreds gården med två grillplatser och sittgrupper. Det finns en tvättstuga som nås från gården med 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare, torkskåp och torkrum. Bokning av tid görs med egen blipp eller online. Låst cykelrum finns på den gemensamma gården i anslutning till soprummet. Det finns även plats för cyklar ute på gården. Utöver detta finns ett barnvagnsförråd i anslutning till soprummet. För att få tillgång till detta kan medlemmarna få en nyckel mot en deposition om ca 500 kr. Planerade avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften från 1 februari 2026. Den annonserade avgiften om 2309 kr är efter höjningen. (Kontrollerat 2026-01-13) |
Hemsida | |
Parkering | I området gäller boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1913
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Sappa och fiber (1000 Mbit/s) via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1913 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Sappa och fiber (1000 Mbit/s) via Bredband2. |
Hall
med trägolv och ljusa väggar. Hatthylla och förvaring. Säkerhetsdörr.
Rum
med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffa och annan möblering. Sovloft med garderob under. Fönster. Öppning mot kök.
Kök
med trägolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor med bänkskiva och matchande hyllor ovan. Häll, ugn och fläkt. Integrerad diskmaskin, kyl/frys. Plats för matbord. Fönster.
Badrum
med mosaik på golv (golvvärme) och kaklade väggar. Spotlights i tak, wc, dusch, handfat med kommod och spegel.
Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd.
1963 stambyte, byte av radiatorer och värmestammar. 2006 fönsterrenovering, fönstertätning, nya maskiner i tvättstuga, renovering ytskikt i tvättstuga, undercentral fjärrvärme, renovering soprum, gårdsrenovering. 2007 putslagning av fasad, balkongrenovering, fönstermålning, trappmålning, elstammar, dörrmålning, dörrbyte, belysningsarmaturer, rensning stuprör och underhåll av markterrasser. 2011 relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, ytterportsrenovering. 2012 OVK. 2014 stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan. 2014 byte av samtliga stammar i källaren. 2015 renovering av gårdsbjälklag och källare. 2016 OVK. 2017 sotning. 2019 komplett byte av tak, byggnation av hissar, byggnation av vindsvåningar. Påbörjat stambyte köksstam Birger Jarlsgatan (detta projekt slutförs under 2020). 2019 åtgärder för godkännande av OVK. 2020 nytt styrsystem i undercentralen. 2020 renovering av soprum. 2020 nyinstallation av hissar i alla portar. 2021 tvättstuga renoverad, nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 2022 bygge av cykelskjul på gården. 2024 godkänd OVK. 2024 renovering av lokal på Ingemarsgatan 3B. 2024 partiellt stambyte i badrum på Birger jarlsgatan 115A, lgh 1503, 1403, 1203 2025 inventering av badrum och kök inför underhåll på stammar Planerade renoveringar: Ja. Under våren 2020 utfördes ett byte av en köksstam som berörde vissa av lägenheterna på Birger Jarlsgatan då dessa var i stort behov att bytas. Utöver detta ses nu underhållet av resterande stammar över. Då dessa närmar sig slutet på sin livslängd kommer troligtvis relining eller stambyte ske i närtid. Inga beslut är tagna ännu och arbete pågår för att utreda exakt omfattning av stambytet och vilka lägenheter som berörs samt påverkan på föreningens ekonomi. Styrelsen har inte specifik information om enskilda lägenheter i dagsläget. Hänvisar till: https://www.ingemarshov.se/f%C3%B6r-m%C3%A4klare-eller-spekulanter
Totalt
800 kr per månad (9 600 kr per år)
El
224 kr per månad (2 688 kr per år)
Försäkring
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Övrigt
326 kr per månad (3 912 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 2688 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. Övrigt avser gas.
Totalt | 800 kr per månad (9 600 kr per år) |
El | 224 kr per månad (2 688 kr per år) |
Försäkring | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Övrigt | 326 kr per månad (3 912 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 2688 kr/år och försäkring 3000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. Övrigt avser gas. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
