Charmig lägenhet med eldstad, helkaklat badrum och villakänsla
•
Villakänsla
•
Nytt kök
•
Fungerande eldstad
•
Låg belåningsgrad/kvm
•
Välskött fastighet
•
Grönskande gemensam trädgård
•
Parkering finns i brf
•
Mitt i Örgryte
•
Delsjöns badplats nära inpå
•
Lokala affärer & restauranger
•
Delsjöns naturreservat utanför porten
•
Korsvägen några minuter bort
Mitt i Örgrytes charmiga villakvarter hittar ni denna unika bostad i en trivsam fastighet!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 908 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
45 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1946
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Örgryte
Storlek
1 rum, 45 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1001
Utgångspris
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 908 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för fiberbredband via Telia tillkommer om 250kr/mån samt hushållsel tillkommer om 350kr/mån. Totalt 3508 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 16.100%
Indirekt nettoskuldsättning
220 241 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
89 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Örgryte |
Storlek | 1 rum, 45 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1001 |
Utgångspris | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 908 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för fiberbredband via Telia tillkommer om 250kr/mån samt hushållsel tillkommer om 350kr/mån. Totalt 3508 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 16.100% |
Indirekt nettoskuldsättning | 220 241 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 89 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lundehagsgatan 10
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
4
Allmänt om föreningen
Brf Lundehagsgatan 10 registrerades hos boverket 2009 och upplåter fyra lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 och består av ett flerbostadshus i 2 1/2 plan samt källare och inredd vind. Fastighetens totalyta är ca 370kvm. Lägenheternas fördelning: 2st 4 rok 1st 2 rok 1st 1 rok Gemensamt utrymme i källarplan med förråd, tvättstuga samt cykel- och hobbyrum. Medlemmarna har även tillgång till en gemensam trädgård med gräsmatta och växtlighet. Föreningens medlemmar hjälps åt med bland annat trappstädning, trädgårdsskötsel och snöskottning. En gång i månaden har respektive lägenhet trappstädning och städning av källaren/tvättstuga. På sommaren klipper man gräset och på vintern skottar man och sandar. All större fastighetsskötsel köps in vid behov. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast uppdaterad 2025-12-16.
Parkering
Föreningen förfogar över 2 st parkeringsplatser på uppfart. Hyra 250/mån. I dagsläget är båda parkeringsplatserna uthyrda, men ingen står för närvarande i kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lundehagsgatan 10 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Lundehagsgatan 10 registrerades hos boverket 2009 och upplåter fyra lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1946 och består av ett flerbostadshus i 2 1/2 plan samt källare och inredd vind. Fastighetens totalyta är ca 370kvm. Lägenheternas fördelning: 2st 4 rok 1st 2 rok 1st 1 rok Gemensamt utrymme i källarplan med förråd, tvättstuga samt cykel- och hobbyrum. Medlemmarna har även tillgång till en gemensam trädgård med gräsmatta och växtlighet. Föreningens medlemmar hjälps åt med bland annat trappstädning, trädgårdsskötsel och snöskottning. En gång i månaden har respektive lägenhet trappstädning och städning av källaren/tvättstuga. På sommaren klipper man gräset och på vintern skottar man och sandar. All större fastighetsskötsel köps in vid behov. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast uppdaterad 2025-12-16. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 2 st parkeringsplatser på uppfart. Hyra 250/mån. I dagsläget är båda parkeringsplatserna uthyrda, men ingen står för närvarande i kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och direktverkande el.
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Fiber från Telia
Bredband
Telia
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1946 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) och direktverkande el. |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Fiber från Telia |
Bredband | Telia |
Allrum
Rummet har trägolv och vita putsade väggar som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt utrymme för en större säng.
Entré/kök
Rummet präglas av ett stilrent och hemtrevligt uttryck med vackra trägolv och vita putsade väggar. Köksdelen är smakfullt utformad med vita köksluckor, arbetsbänk och stänkskydd i slitstarkt stenlaminat. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror bestående av spishäll med ugn, kyl/frys från SMEG samt integrerad diskmaskin. Entrén ligger i direkt anslutning till rummet vilket skapar en praktisk och välkomnande planlösning. Som extra trivselfaktor finns dessutom en fungerande eldstad som bidrar med både värme och charm.
Badrum
Badrummet är stilrent utformat med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Det är inrett med WC, dusch, handfat, spegelskåp samt praktiskt förvaringsskåp. Belysningen är utrustad med rörelsesensorer vilket ger både komfort och energieffektivitet.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd (nr 4).
Renoveringar
Köket har flyttats och bytts ut. Nytt golv har lagts och ytskikt har målats om (gäller ej badrum).
Övrigt
Lägenheten renoverades 2013.
Utförda: 2009 Installation av armaturer för utebelysning med rörelsedeckare, nytt ringklocksystem för samtliga lägenheter. Installation av TV-anläggning till samtliga lägenheter (parabol och antenn) och eluttag utomhus, rensning av hängrännor, rensning av propp i avloppsservis 2010 Avloppsstam (liggande) i källaren har bytts utfrån gjutjärn till PP-rör. Byte av klinkers i källargång i samband med byte av avloppsrör. Målning verkstad/gemensamtförråd och montering av hyllor i verkstad. 2011 Översyn av värmepumpanläggningen. 2013 Omläggning av tak. 2015 Ommålning av trapphus. 2016 Målning i trapphus och tvättstuga 2017 Fiber från Telia drog in 2018 Monterades 5st nya brevlådor 2021 Åtgärdades ytterbelysning. 2022 genomgång av bergvärmepump och köpt reservdelar för framtida behov, iordningställt cykelrummet med förvaringshylla / lägenhet. 2023 spolat och filmat alla stammar i huset. 2024 installerades ett kopplingsskåp för vattenledningar till lägenheterna 1101 och 1102 för att säkerställa kvalitet och minska risken för framtida vattenskador.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
