Modern & yteffektiv etta med sovalkov
•
Modern lägenhet från 2018
•
Genomgående hög standard & fina materialval
•
Smart planlösning med praktisk sovalkov
•
Djupt fönsterparti med härligt ljusinsläpp
•
Fullutrustat & stilrent kök från Siemens
•
Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2025
•
Utmärkt förvaring i hallen
•
Eget förråd bekvämt på samma våningsplan
•
Hiss finns i byggnaden
•
Gemensam takterrass
•
Garage finns i huset
•
Gemensam tvättlounge
•
Närhet till ICA Maxi & Willys
•
Restauranger i bottenplan
Välkommen till en perfekt planerad och stilren studiolägenhet i så gott som nyskick.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 996 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
35 m²
Våning
4 av 9
Byggår
2018
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Almedal
Storlek
1 rum, 35 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
61408 (1408)
Utgångspris
2 150 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 996 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer 163 kr/mån för digital-TV, bredband, IP-telefoni via Banhof och Allente. Kostnad för varmvatten tillkommer kvartalsvis och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.115%, Andel av årsavgift 1.115%
Indirekt nettoskuldsättning
492 099 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
65 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Almedal |
Storlek | 1 rum, 35 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 61408 (1408) |
Utgångspris | 2 150 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 996 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer 163 kr/mån för digital-TV, bredband, IP-telefoni via Banhof och Allente. Kostnad för varmvatten tillkommer kvartalsvis och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.115%, Andel av årsavgift 1.115% |
Indirekt nettoskuldsättning | 492 099 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 65 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Nyx
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
80
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Nyx köpte fastigheten år 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 87 A-B. Föreningen har en tvättlounge belägen på plan 1 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har en gemensam innergård och takterrass. Föreningen har retroaktiv IMD-debitering. Vid överlåtelse debiteras köparen för den förbrukning som avser säljarensinnehav. Reglering sker mellan säljare och köpare Föreningen är medlem i Krokslätt GA 18, med en andel på 11.55%. Samfälligheten förvaltar GA 20, andelstal 26.8%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-12.
Hemsida
Parkering
Föreningen disponerar 26 stycken parkeringsplatser i garage varav 11 stycken är laddplatser samt 2 stycken mc-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och elbilsplats för 1 650 kr/mån. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och cykelbox för ca 70 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Nyx |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 80 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Nyx köpte fastigheten år 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 87 A-B. Föreningen har en tvättlounge belägen på plan 1 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har en gemensam innergård och takterrass. Föreningen har retroaktiv IMD-debitering. Vid överlåtelse debiteras köparen för den förbrukning som avser säljarensinnehav. Reglering sker mellan säljare och köpare Föreningen är medlem i Krokslätt GA 18, med en andel på 11.55%. Samfälligheten förvaltar GA 20, andelstal 26.8%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-12. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar 26 stycken parkeringsplatser i garage varav 11 stycken är laddplatser samt 2 stycken mc-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och elbilsplats för 1 650 kr/mån. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och cykelbox för ca 70 kr/månad. I dagsläget är det kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, internet och IP-telefoni via Banhof och Allente.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, internet och IP-telefoni via Banhof och Allente. |
Hall
En välkomnande hall med säkerhetsdörr som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Väggarna är målade i en sober beige nyans och på golvet ligger parkett som löper vidare genom hela bostaden.
Kök/vardagsrum
Vardagsrumsdelen rymmer enkelt en soffgrupp, mediamöbel och skrivbord. Köket är stilrent och modernt med gråa köksluckor, svarta handtag och en tålig bänkskiva i svart laminat som även klär väggen som stänkskydd. Den maskinella utrustningen från Siemens, 2018 består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt en köksfläkt. Intill köket finns en naturlig plats för ett matbord för upp till sex personer.
Sovalkov
I anslutning till vardagsrummet finns en smart och avskild sovalkov som rymmer en dubbelsäng. En perfekt lösning som frigör yta i resten av lägenheten och skapar en tydlig uppdelning mellan sovdel och sociala ytor.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med grå klinker på golvet och grått kakel på väggarna. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, duschhörna och ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2025. Här finns även bekvämligheter som dimbara spotlights i taket och en inbyggd bluetooth-högtalare i kommoden.
Förråd
Till lägenheten hör ett isolerat förråd, praktiskt beläget på samma våningsplan.
Renoveringar
2025 väggarna i lägenheten har målats om och installation av kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
2018 stod huset klart. 2020 installerade föreningen Tag och kameror för inpassering, för medlemmarnas trygghet. 2024 OVK. Nytt golv och ny dörr på föreningens takterrass. 2025 ny torktumlare i tvättloungen. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2052. Föreningen planerar nya vattenmätare i alla lägenheter i januari 2026.
Totalt
463 kr per månad (5 560 kr per år)
El
117 kr per månad (1 400 kr per år)
Vatten och avlopp
117 kr per månad (1 400 kr per år)
Försäkring
230 kr per månad (2 760 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 463 kr per månad (5 560 kr per år) |
El | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
Vatten och avlopp | 117 kr per månad (1 400 kr per år) |
Försäkring | 230 kr per månad (2 760 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
