Närkesgatan 2, 3tr
Södermalm/Sofia, Stockholm
•
Lägenhet
•
1 rum
•
25 m²
Alla bilder
Snart till salu
Drömhem på populära Närkesgatan 2 – ljust, modernt och otroligt välplanerat!
Välkommen till denna fantastiska bostad om 25 smart utnyttjade kvadratmeter högst upp på tredje våningen på populära Närkesgatan 2 – ett boende som verkligen överraskar!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 492 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
25 m²
Våning
3 av 5
Byggår
1926
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm/Sofia
Storlek
1 rum, 25 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
234 (1304)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 492 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud) via Tele2 och bredband via Ownit.
Andelstal
Andel i förening 0.577%, Andel av årsavgift 0.588%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
162 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm/Sofia |
Storlek | 1 rum, 25 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 234 (1304) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 492 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud) via Tele2 och bredband via Ownit. |
Andelstal | Andel i förening 0.577%, Andel av årsavgift 0.588% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 162 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kålroten 8 i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
99
Antal uthyrningsenheter
3
Antal lokaler
14
Allmänt om föreningen
Brf Kålroten 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 96 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 3 hyresrätter och 14 lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2006 (äger marken). Trevlig innergård med utemöbler. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och miljörum.
Parkering
Föreningen har 23 garageplatser och platserna tilldelas endast fastighetens boende. Vid intresse av kölista samt frågor om pris på garageplats, vänligen kontakta styrelsen. I dagsläget är det 17 st i kölista. (kontrollerat med styrelsen 30/10-25) I området råder även boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kålroten 8 i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 99 |
Antal uthyrningsenheter | 3 |
Antal lokaler | 14 |
Allmänt om föreningen | Brf Kålroten 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 96 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 3 hyresrätter och 14 lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2006 (äger marken). Trevlig innergård med utemöbler. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och miljörum. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 23 garageplatser och platserna tilldelas endast fastighetens boende. Vid intresse av kölista samt frågor om pris på garageplats, vänligen kontakta styrelsen. I dagsläget är det 17 st i kölista. (kontrollerat med styrelsen 30/10-25) I området råder även boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag, F
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1926 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag, F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit. |
1994-1995 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 1997 lades takplåten mot gården om. 2006 totalrenoverades tvättstugan och samtliga maskiner byttes ut. 2007/2008 byggdes 9 vindslägenheter, säkerhetsdörrar installerades och trapphusen målades. 2009 sopsugsanläggning och miljörum. 2009-2011 nytt gårdsbjälklag, inredning gård. 2010 avfärgning gårds- och gatufasad, balkonger. 2011 renovering lokaler - lokal Södermannagatan resp. Övre källare Sofiagatan. 2012 installerades en ventilationsanläggning i en av husets källarlokaler samt en ny garageport. Det genomfördes även stamspolning av samtliga avloppsstammar och sotning av alla eldstäder under året. 2013 fiberbredband, omläggning del av plåttak. 2013-2014 ny värmecentral och injustering radiatorer. 2014-2015 byte fönster och dörrar i lokaler, OVK. 2015 byte av hiss Närkesgatan 4 2017 fönsterrenovering - avser endast enskilda fönster som är i dåligt skick, renovering av ytskikt i samtliga hissar, justering av värmecentral. 2018-2019 garagerenovering. 2018-2020 garagebjälklag. 2019 stamspolning av samtliga avloppsstammar. 2020 laddstolpar i garaget. 2020-2021 OVK. 2021 resterande fönsterrenovering som ej gjordes 2017. 2022 justering av felaktiga låskolvar på säkerhetsdörrar, utbyggnad av två innergårdsbalkonger. 2023 byte av samtliga armaturer i allmänna utrymmen till LED. 2024 renovering av fönster mot Sofiagatan. Under 2026 planerar föreningen ett antal underhålls- och renoveringsåtgärder. Arbetena omfattar bland annat renovering och målning av fönster och dörrar mot gården, målning av källarfönster och skyltfönster, fasad- och sockelbyten inklusive byggställning på Sofiagatan, obligatorisk ventilationskontroll (OVK), målning av portar och trädetaljer, byte av tvättmaskin i tvättstugan samt fuktmätning och förstudie av källare. (kontrollerat med styrelsen 30/10-25)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
