KVADRATSMART 1:A BELÄGEN I CENTRALA HANDEN
Varmt välkommen till Nynäsvägen 72 - en smart planerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 189 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
27.5 m²
Våning
3 av 8
Byggår
1967
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Handen
Storlek
1 rum, 27.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
255 (1202)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 189 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband & TV via Tele2.
Andelstal
Andel i förening 0.158%, Andel av årsavgift 0.158%
Indirekt nettoskuldsättning
207 547 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
192 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Handen |
Storlek | 1 rum, 27.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 255 (1202) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 189 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband & TV via Tele2. |
Andelstal | Andel i förening 0.158%, Andel av årsavgift 0.158% |
Indirekt nettoskuldsättning | 207 547 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 192 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Lärkträdet i Haninge
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
284
Antal lokaler
6
Allmänt om föreningen
BRF Lärkträdet ligger i ett naturskönt område och föreningen består av fem 7-vånings lamellhus med souterräng- och källarvåning. Gemensamma utrymmen: Föreningen har ett hobbyrum där medlemmarna kan utföra sina DIY-projekt. Vidare finns det flertalet lekplatser, grillplatser, odlingslotter samt bollplan och boulebana. Tvättstugor: En tvättstuga finns i varje hus. Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns. Tvättstugor bokas med taggen enligt instruktion i boknings rummet. Sophantering: Brännbart hushållsavfall läggs i miljöskåp som står framför varje hus. Matavfall skall källsorteras och lämnas i särskild lucka. Vi har för närvarande två gula miljöhus ute i området. Där kan du kasta färgat och ofärgat glas i olika kärl, papp- och plastförpackningar samt metall- och restavfall som kan vara metallföremål, porslin, glas som inte är förpackningar, gamla skor o.s.v. EL: Fr o m 2017-12-01 skall varje medlem ersätta den på lägenheten belöpande andelen av föreningens kostnader för hushålls-el. Den på lägenheten belöpande andelen av elförbrukningen bestäms genom individuell mätning. I den på lägenheten belöpande kostnadsandelen innefattas rörliga kostnader för el-handel och rörliga kostnader för näthandel samt moms. Föreningen debiterar den på lägenheten belöpande kostnadsandelen månadsvis i efterskott, med förfallodag vid samma tidpunkt som ordinarie månadsavgift för lägenheten. Ventilation: Lägenheterna är utrustade med det man I dagligt tal kallar “mekanisk frånluft”. Det vill säga på taket ovanför varje trapphus sitter en fläkt som suger ut luften från våra lägenheter. F-ventilerna i bad- och duschrum samt kök ska inte röras. De är inställda för att ge den nödvändiga luftomsättningen av lägenheten för att få god luftkomfort Renoveringar & ändringar i lägenheten: Innan ändring eller ombyggnad sker i lägenheten måste styrelsen godkänna detta. Förråd: Källarförråd finns till varje lägenhet och skall vara märkta med samma nummer som lägenheten. Avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skede med 7 % från 2024-01-01. Framtida höjningar är inte att utesluta, styrelsen följer det ekonomiska läget. På Föreningens hemsida finns mycket information att tillgå, såsom aktuellt i föreningen, fakta om föreningen samt illustrationsplaner för handenterminalen: https://www.hsb.se/stockholm/brf/larktradet/
Parkering
Föreningen har 237 fördelat på tre olika typer av p-platser: - Parkeringsplats utan eluttag 220 kr/mån - Parkeringsplats med motorvärmaruttag 441 kr/mån inklusive el. Temperaturstyrd tid för motorvärmare. - Parkeringsplats med ladd box 3,7kW och motorvärmaruttag 441 kr/mån + kostnad för förbrukad el. (samma kostnad per kWh som elen till lägenheten) Fr.o.m. 2021-05-01 flyttades bostadsrättsförening Lärkträdet över till den digitala tjänsten och du som boende kan ställa dig i kö till parkering och göra intresseanmälningar via Mitt HSB.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Lärkträdet i Haninge |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 284 |
Antal lokaler | 6 |
Allmänt om föreningen | BRF Lärkträdet ligger i ett naturskönt område och föreningen består av fem 7-vånings lamellhus med souterräng- och källarvåning. Gemensamma utrymmen: Föreningen har ett hobbyrum där medlemmarna kan utföra sina DIY-projekt. Vidare finns det flertalet lekplatser, grillplatser, odlingslotter samt bollplan och boulebana. Tvättstugor: En tvättstuga finns i varje hus. Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns. Tvättstugor bokas med taggen enligt instruktion i boknings rummet. Sophantering: Brännbart hushållsavfall läggs i miljöskåp som står framför varje hus. Matavfall skall källsorteras och lämnas i särskild lucka. Vi har för närvarande två gula miljöhus ute i området. Där kan du kasta färgat och ofärgat glas i olika kärl, papp- och plastförpackningar samt metall- och restavfall som kan vara metallföremål, porslin, glas som inte är förpackningar, gamla skor o.s.v. EL: Fr o m 2017-12-01 skall varje medlem ersätta den på lägenheten belöpande andelen av föreningens kostnader för hushålls-el. Den på lägenheten belöpande andelen av elförbrukningen bestäms genom individuell mätning. I den på lägenheten belöpande kostnadsandelen innefattas rörliga kostnader för el-handel och rörliga kostnader för näthandel samt moms. Föreningen debiterar den på lägenheten belöpande kostnadsandelen månadsvis i efterskott, med förfallodag vid samma tidpunkt som ordinarie månadsavgift för lägenheten. Ventilation: Lägenheterna är utrustade med det man I dagligt tal kallar “mekanisk frånluft”. Det vill säga på taket ovanför varje trapphus sitter en fläkt som suger ut luften från våra lägenheter. F-ventilerna i bad- och duschrum samt kök ska inte röras. De är inställda för att ge den nödvändiga luftomsättningen av lägenheten för att få god luftkomfort Renoveringar & ändringar i lägenheten: Innan ändring eller ombyggnad sker i lägenheten måste styrelsen godkänna detta. Förråd: Källarförråd finns till varje lägenhet och skall vara märkta med samma nummer som lägenheten. Avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skede med 7 % från 2024-01-01. Framtida höjningar är inte att utesluta, styrelsen följer det ekonomiska läget. På Föreningens hemsida finns mycket information att tillgå, såsom aktuellt i föreningen, fakta om föreningen samt illustrationsplaner för handenterminalen: https://www.hsb.se/stockholm/brf/larktradet/ |
Parkering | Föreningen har 237 fördelat på tre olika typer av p-platser: - Parkeringsplats utan eluttag 220 kr/mån - Parkeringsplats med motorvärmaruttag 441 kr/mån inklusive el. Temperaturstyrd tid för motorvärmare. - Parkeringsplats med ladd box 3,7kW och motorvärmaruttag 441 kr/mån + kostnad för förbrukad el. (samma kostnad per kWh som elen till lägenheten) Fr.o.m. 2021-05-01 flyttades bostadsrättsförening Lärkträdet över till den digitala tjänsten och du som boende kan ställa dig i kö till parkering och göra intresseanmälningar via Mitt HSB. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast tilluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Tv: Föreningen har avtal med Tele2 (f.d Com Hem) med deras grundutbud, vilket ingår i månadsavgiften. Bredband: Föreningen anslöt till Bredbandsbolagets bredbandsnät 2001. Numera äger Telenor detta bredbandsnät. Om medlem vill nyttja Telenor som bredbandsleverantör kontaktar medlemmen Telenor enskilt.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1967 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast tilluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Tv: Föreningen har avtal med Tele2 (f.d Com Hem) med deras grundutbud, vilket ingår i månadsavgiften. Bredband: Föreningen anslöt till Bredbandsbolagets bredbandsnät 2001. Numera äger Telenor detta bredbandsnät. Om medlem vill nyttja Telenor som bredbandsleverantör kontaktar medlemmen Telenor enskilt. |
Större tidigare utförda renoveringar (enligt årsredovisning 2021) 2021: Bytt till nytt låssystem 2021: Samtliga balkonger blev utbyggda och inglasade. 2020: Renovering hissar, byte av styrsystem 2012-2014: Stambyte samtliga badrum Kommande renoveringar (enligt årsredovisning 2023) 2024 Byte styrutrustning undercentral C-huset. 2024 Stamspolning 2024 Fönsterbyte inleds 2025 Målning källare. 2025 Ny exteriörbelysning. 2026 Radiatorer, ventiler. 2026 Byte takbeklädnad. 2027 Byte elstigare.
Totalt
267 kr per månad (3 200 kr per år)
El
267 kr per månad (3 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på schablon och avser hushållsel, kostnad för försäkring tillkommer.
Totalt | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
El | 267 kr per månad (3 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på schablon och avser hushållsel, kostnad för försäkring tillkommer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
