Palmstedtsgatan 3B
Johanneberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
40 m²
Alla bilder
Snart till salu
Stilrent renoverat cityhem med stor balkong och öppen spis i stabil Brf!
•
Renoverat kök & badrum
•
Härligt ljusinsläpp
•
Fungerande öppen spis
•
Generös balkong
•
Tvättmaskin och diskmaskin
•
Tidstypiska attribut
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Brf med stabil ekonomi
•
Lugnt läge nära puls
•
Promenera till Korsvägen & Avenyn
•
Rikt utbud av service
•
Nära Chalmers
•
Grönområden intill
•
Utmärkta kommunikationer
I attraktiva Johanneberg erbjuds nu ett ytterst väldisponerat hem med renoverat kök och badrum, fint ljusinsläpp samt en härlig balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 497 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
40 m²
Våning
3 av 6
Byggår
1939
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Johanneberg
Storlek
1 rum, 40 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
3029 (1302)
Utgångspris
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 497 kr
I avgiften ingår värme, vatten, IP-Tv (basutbud) samt bredband (500/500).
Andelstal
Andel i förening 1.161%, Andel av årsavgift 1.161%
Indirekt nettoskuldsättning
307 550 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
128 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Johanneberg |
Storlek | 1 rum, 40 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 3029 (1302) |
Utgångspris | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 497 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, IP-Tv (basutbud) samt bredband (500/500). |
Andelstal | Andel i förening 1.161%, Andel av årsavgift 1.161% |
Indirekt nettoskuldsättning | 307 550 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 128 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Palmen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
59
Allmänt om föreningen
Brf Palmen bildades 2005. Till föreningen hör adressen Palmstedtsgatan 3 A-C. I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-08.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 17 parkeringsplatser och 8 garageplatser. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/mån och en garageplats för ca 1 800 kr/mån. Samtliga platser har möjlighet till elbilsladdning, kostnad för elförbrukning tillkommer. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Palmen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 59 |
Allmänt om föreningen | Brf Palmen bildades 2005. Till föreningen hör adressen Palmstedtsgatan 3 A-C. I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-08. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 17 parkeringsplatser och 8 garageplatser. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/mån och en garageplats för ca 1 800 kr/mån. Samtliga platser har möjlighet till elbilsladdning, kostnad för elförbrukning tillkommer. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till IPTV och internet 500/500 Mbit via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1939 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till IPTV och internet 500/500 Mbit via Telenor. |
Hall
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för för avhängning och i anslutning finns en klädkammare.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt/metall och ovan bänkskivan trä sitter vitt marmorlaminat som stänkskydd. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer. Spotlights ovan bänk samt i taket.
Allrum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffhörna och säng med tillhörande möblemang. Här finns även en fungerande öppen spis. Utgång till balkongen som är belägen i österläge.
Badrum
Klinkergolv i marmor med golvvärme och helkaklade väggar i marmor. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2018 totalrenoverades badrummet. 2024 renoverades köket.
1991 Elstambyte, fönsterbyte, trapphusrenovering, hissbyte, fasadbyte, stambyte, VA - nya vertikala gjutjärnsstammar installerade 2008-2009 Fasadarbeten, nya balkonger 2009 Burspråk, passagesystem 2010 Takunderhåll, renovering av mur vid parkering 2011 Nya porttelefoner 2013 Hissar - Renovering och installation av säkerhetsdörrar i hisskorg 2014 Sotning, fjärrvärmeanläggning 2015 Dörrar till trapphusbalkonger, Sopsug, renovering garageportar o övriga dörrar baksidan 2015-2016 OVK 2016 Spolning avloppsstammar, brandinspektion av allmänna utrymmen, målning torkrum, element entréer och väggar våning -2, byte torktumlare 2017 komplettering belysning (LED-armaturer), filter för värmedistribution, byte av soprumsdörr och ytterförrådsdörr, byte av stamventiler för varmvatten, målning parkeringsrutor, automatisk tändning av trapphusbelysning vid entréer, byte av ytterbelysning (armaturer) till LED 2017-2027 Installation av nya brandvarnare i allmänna utrymmen 2018 Brandskyddskontroll lägenheter med öppen spis, installation av takbryggor, radonmätning, besiktning av balkongdörrar och fönster - byte slitagedelar 2019 Trapphusrenovering, soprum, energideklaration, sotning, belysning trapphus 2020 Balkonger - lagat uppkomna sprickor, fasadfogar 2021 Byte frånluftsfläktar, OVK, tätning av takanslutning rökgasfläktar - nya flänsar mot rökgaskanal 2022 Sotning, målning och kontroll takplåt, reparation fogar burspråk 2023 Reparation fogar östsida 2024 utfördes brandskyddskontroll, kontroll / rengöring tak, spolning och förbättring av dagvatten på parkering. Ny städutrustning tvättstugor. Föreningen planerar enligt underhållsplan 2025 Sotning 2026 Brandsläckare, inspektion/underhåll balkonger 2027 Brandvarnare, spolning spillvattenledningar
Totalt
630 kr per månad (7 560 kr per år)
El
430 kr per månad (5 160 kr per år)
Försäkring
200 kr per månad (2 400 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 630 kr per månad (7 560 kr per år) |
El | 430 kr per månad (5 160 kr per år) |
Försäkring | 200 kr per månad (2 400 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
