Stor & renoverad city 1:a med gångavstånd till det mesta!
•
Rymligt och fräscht kök
•
Badrum med dusch
•
Renoverad
•
Hörnläge
•
Balkong
•
Generöst ljusinsläpp
•
Nära till kommunikationer
•
Stabil HSB förening
•
Ett stenkast ifrån KTH och Science Park
•
Gångavstånd till Södertälje centrum & Astra Zeneca
•
Flexibelt tillträde
Välkommen till Paradisgränd 5!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 803 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
39 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1938
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Södertälje
Område
Centrala Södertälje
Storlek
1 rum, 39 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
111 (1203)
Föreslagen budstart
895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 803 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och sophämtning.
Andelstal
Andel i förening 2.489%, Andel av årsavgift 2.489%
Indirekt nettoskuldsättning
143 687 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Södertälje |
Område | Centrala Södertälje |
Storlek | 1 rum, 39 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 111 (1203) |
Föreslagen budstart | 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 803 kr |
| Inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och sophämtning. |
Andelstal | Andel i förening 2.489%, Andel av årsavgift 2.489% |
Indirekt nettoskuldsättning | 143 687 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Brotorn i Södertälje
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
37
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Brotorn är en äkta bostadsrättsförening och består av 37 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten när den byggdes 1938 och de äger marken. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren på Paradisgränd 5 som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum och gym för medlemmarna att nyttja. Planerade avgiftsförändringar: Föreningen har planerat en avgiftshöjning med 5% från och med årsskiftet 2025-2026. (kontrollerat med styrelsen 2025-11-21).
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser, men det finns goda möjligheter till parkering via kommunen utanför fastigheterna, där kommunen erbjuder förmånligt pris med boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Brotorn i Södertälje |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 37 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Brotorn är en äkta bostadsrättsförening och består av 37 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten när den byggdes 1938 och de äger marken. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren på Paradisgränd 5 som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum och gym för medlemmarna att nyttja. Planerade avgiftsförändringar: Föreningen har planerat en avgiftshöjning med 5% från och med årsskiftet 2025-2026. (kontrollerat med styrelsen 2025-11-21). |
Parkering | Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser, men det finns goda möjligheter till parkering via kommunen utanför fastigheterna, där kommunen erbjuder förmånligt pris med boendeparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1938
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband tecknas själv av medlemmen. Fiber finns indraget. Kabel-TV ingår i avgiften, bredband bekostas av medlemmarna separat.
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och ingår i avgiften. Bredband tecknas och bekostas själv av medlemmen. Fiber finns indraget.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1938 |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband tecknas själv av medlemmen. Fiber finns indraget. Kabel-TV ingår i avgiften, bredband bekostas av medlemmarna separat. |
Bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och ingår i avgiften. Bredband tecknas och bekostas själv av medlemmen. Fiber finns indraget. |
Tidigare genomförda renoveringar: 1993 - V/A stammar och el-stigar 1999 - tak 2009 - balkonger 2010 - fasad 2015 - trappuppgångar 2018 - förstärkt och målat källardörrar 2019 - målade entrédörrar samt två sophus. Radonmätning 2019 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter 2020 - besiktning av yttertak och värme 2020 - upprustning av ventilation i fastigheterna 2022 - värmecentralen utbytt 2024 - asfaltering samt renovering utanför port 2024 - besiktning, balkonger 2025 - byte ventilationsfläktar, tak 2025 - takbyte, samtliga fastigheter (slutställs i dec 2025), samt renovering hängrännor Föreningen har inga större renoveringar planerade i närtid. (kontrollerat med styrelsen 2025-11-21)
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Kommentar
Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Kommentar | Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
