Rosensköldsgatan 9
Johanneberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
20 m²
Alla bilder
Snart till salu
Ljus funkisetta med toppläge mitt i Johanneberg!
•
Öppen planlösning
•
Moderna materialval
•
Härliga ljusinsläpp
•
Stamrenoverat badrum
•
Arkitektdesignat hus
•
Insynsskyddat läge i grönska
•
Lugnt läge nära centrum
•
Goda kommunikationer
•
Rikt restaurangutbud
•
Levande stadsdel
•
Bebyggelsen är varierad
•
Kort gångväg till Avenyn
•
Nära till lummiga grönområden
•
Universitet i området
Här har ni chansen att förvärva en perfekt lägenhet för den studerande eller som första boende.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 364 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
20 m²
Våning
1 (Bottenplan)
Byggår
1938
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Johanneberg
Storlek
1 rum, 20 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 (Bottenplan)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
902
Föreslagen budstart
1 900 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 364 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten, TV-basutbud via Telia. Ett obligatoriskt tillägg på 115kr / månad tillkommer för bredband.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.230%
Indirekt nettoskuldsättning
97 280 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel avbostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknassom andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Denbestår av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvidamedel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
99 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Johanneberg |
Storlek | 1 rum, 20 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 (Bottenplan) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 902 |
Föreslagen budstart | 1 900 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 364 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten, TV-basutbud via Telia. Ett obligatoriskt tillägg på 115kr / månad tillkommer för bredband. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.230% |
Indirekt nettoskuldsättning | 97 280 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel avbostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknassom andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Denbestår av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvidamedel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 99 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Rosensköldsgatan 9
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
33
Antal uthyrningsenheter
2
Allmänt om föreningen
Brf Rosensköldsgatan 9 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005 . I föreningen finns 33 lägenheter, varav två lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen: Rosensköldsgatan 9. Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr och en pantsättningsavgift om ca 428 kr. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. (2025-09-09)
Parkering
Föreningen har sju stycken parkeringsplatser intill huset som kan hyras till en kostnad om ca 1210 kr/månad, till de med elstolpar tillkommer kostnad för förbrukning av el. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Uppsägningstiden är 1 månad och ska göras skriftligen. För den som är folkbokförd på adressen Rosensköldsgatan 9 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Rosensköldsgatan 9 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 33 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Rosensköldsgatan 9 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005 . I föreningen finns 33 lägenheter, varav två lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen: Rosensköldsgatan 9. Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr och en pantsättningsavgift om ca 428 kr. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. (2025-09-09) |
Parkering | Föreningen har sju stycken parkeringsplatser intill huset som kan hyras till en kostnad om ca 1210 kr/månad, till de med elstolpar tillkommer kostnad för förbrukning av el. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Uppsägningstiden är 1 månad och ska göras skriftligen. För den som är folkbokförd på adressen Rosensköldsgatan 9 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Telia och bredband via fiber.
Bredband
TV samt bredband via Telia
Byggnadstyp | Bostadsrättslägenhet |
Byggår | 1938 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Telia och bredband via fiber. |
Bredband | TV samt bredband via Telia |
Hall
Terrakotta klinker och vitmålade väggar. Avhängningen består av två fristående garderober.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinrednigen går i svart med svart kakel över en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, inbyggd mikro, ugn, spis samt fläkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder plats för ett matbord för två- fyra personer.
Vardagsrum
Enstavigt parkettgolv och vitmålade väggar. Rummer erbjuder plats för en liten soffgrupp med tillhörande möblemang och den praktiska sovalkoven rymmer en enkelsäng. Stora fönsterpartier släpper in härligt med dagsljus.
Badrum
Grått klinkergolv med eldriven golvvärme och helkaklade vita väggar. Här finns wc-stol, handfat med kommod, spegel med spegelskåp samt handdukstork samt dusch.
Renoveringar
Badrummet stamrenoverades 2025
Förråd
Till lägenheten hör två källarförråd
2001 renoverades fönstren. 2007 renoverades avloppsstammarna med metoden relining. 2008 byttes alla anslutningsstammar till lägenheterna. 2010 energideklarerades fastigheten. 2011 fräschades trappuppgången upp i samband med renovering av samtliga balkonger samtidigt som de byggdes ut. Samma år fräschades hissen upp och trappuppgången åtgärdades. 2011-2012 renoverades fasaden i samband med balkongrenovering. 2012 genomfördes OVK och förbättringsåtgärder av ventilationen. 2013 köptes två nya tvättmaskiner in. 2014 byttes elledningar ut och armaturer med rörelsedetektor installerades i dem gemensamma utrymmena. 2015 utfördes en takrenovering. Samma år gjordes en OVK med godkänt resultat. 2016 installerades nya färskvattenstammar. 2017 en underhållsplan togs fram som omfattar 30 år. 2017 Asfaltering av gångväg på baksidan. 2018 sålde föreningen en utav hyresrätterna. 2019 Fasadrenovering mot Rosensköldsgatan. 2020 Renovering av tvättstugan med helt ny maskinpark. 2020 Byte av alla källarfönster mot Rosenköldsgatan. 2021 Nya elstolpar har installerats på 6 av 7 st parkeringsplatser. Föreningen har inga planerade underhåll i dagsläget. 2025 Byte av stamledningar för avlopp, detta håller på fram till juli. 2026/2027 Renovering av hiss 2028 Ventilation
Totalt
250 kr per månad (2 995 kr per år)
El
167 kr per månad (1 998 kr per år)
Försäkring
83 kr per månad (997 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 250 kr per månad (2 995 kr per år) |
El | 167 kr per månad (1 998 kr per år) |
Försäkring | 83 kr per månad (997 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
