Optimal 1:a mellan hav & city
•
Populära Ribersborg
•
Optimal planlösning
•
Ljust & luftigt
•
Modern interiör
•
Lättmöblerade ytor
•
Stilrent kök
•
Praktisk förvaring
•
Välskött förening
•
Lummiga omgivningar
•
Nära hav & city
•
Ribersborgsstranden
•
Grönskande parker
•
Matbutiker & service
•
Bra kommunikationer
Nu har vi nöjet att presentera denna stilrena och hemtrevliga 1:a utmärkt för studenten eller förstagångsköparen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 834 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
30 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1954
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Ribersborg
Storlek
1 rum, 30 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
825
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 834 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el som debiteras månadsvis efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.303%, Andel av årsavgift 0.535%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
145 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Ribersborg |
Storlek | 1 rum, 30 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 825 |
Föreslagen budstart | 1 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 834 kr |
| I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el som debiteras månadsvis efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.303%, Andel av årsavgift 0.535% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 145 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Hanaholm 789
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
136
Antal uthyrningsenheter
6
Antal lokaler
19
Allmänt om föreningen
Brf Hanaholm 789 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Kilian Zollsgatan 15 A-D, Roslins väg 14 A-C och Tessins väg 8 A-B. Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord samt en takterrass med ljuvlig vy.
Hemsida
Brfhanaholm.se/
Parkering
I föreningen finns ca 84 garageplatser som hanteras av Nabo. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad för bil, 1 200 kr/månad för plats med laddning och 300 kr/månad för MC- och lådcykel-plats 300 kr/mån. På fastigheten finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Kontroll: 2025-11-14
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hanaholm 789 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 136 |
Antal uthyrningsenheter | 6 |
Antal lokaler | 19 |
Allmänt om föreningen | Brf Hanaholm 789 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Kilian Zollsgatan 15 A-D, Roslins väg 14 A-C och Tessins väg 8 A-B. Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord samt en takterrass med ljuvlig vy. |
Hemsida | Brfhanaholm.se/ |
Parkering | I föreningen finns ca 84 garageplatser som hanteras av Nabo. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad för bil, 1 200 kr/månad för plats med laddning och 300 kr/månad för MC- och lådcykel-plats 300 kr/mån. På fastigheten finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Kontroll: 2025-11-14 |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (digitalt grundutbud) och fiberoptiskt bredband 1 GB/s via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1954 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (digitalt grundutbud) och fiberoptiskt bredband 1 GB/s via Bahnhof. |
Hall
Kalkstensgolv och vita väggar.
Allrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fristående garderob med spegelskjutdörrar.
Kök
Grå klinker och vita väggar. Mörk köksinredning med grått kakel ovan ljus bänkskiva. Köket är utrustat med köksö, kyl/frys, spis, ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.
Badrum
Schackrutig klinker och halvkaklat i vitt, resterande väggar målade i grå/blå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och kaklat badkar.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
2010 målades trappuppgångar. 2011 drogs fiber in i fastigheten. 2012 genomfördes en större renovering av fastigheten. Fönster och balkongdörrar byttes. Renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkongerna utfördes. 2013 relinades avloppsstammar (enstaka). 2014 installerades eGain i fastigheten vilket optimerade uppvärmningskostnaderna. 2017 stängdes sopnedkasten och matavfallssortering infördes. Tvättmaskiner och torktumlare byttes. 2019-2020 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum, värmesystemet uppdaterades och ny värmeväxlare och förberedare för tre-fas el i trapphusen installerades. Föreningen renoverade även en av butikslokalerna och gjorde en filminspektion av föreningens avloppsstammar på Tessins väg. Samma år i samband med OVK genomfördes en inventering av eldstäder och kontroll av rökkanaler i lamellhusen (Roslins väg 14 och Kilian Zollsgatan 15). 2021 installerades IMD. 2022 genomfördes relining av bottenstammarna. 2023 byttes det ursprungliga zinktaket över kommersiella lokaler ut mot Tessins väg mot ett sedumtak. 2024/2025 gården mellan husen nyanlades, garagen rustades upp. Kommande renoveringar: Entréerna mot Roslins väg rustas upp och marken dräneras och nyanläggs. Sannolikt kommer torget och butikssidan mot Tessins väg dräneras och rustas upp under vintern/våren 2026. Arbetet fortsätter sedan med dränering och mark på fastighetens västra sida. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdaterades 2021. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
490 kr per månad (5 880 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 490 kr per månad (5 880 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
