Kvadratsmart etta på populär adress
•
Uppdaterat kök
•
Yteffektiv planlösning
•
Enhetliga kulörval
•
Naturligt ljusinsläpp
•
Enkelt att få tvättid
•
Gemensam takterass
•
Grönskande innergård
•
Populärt område
•
Nära både hav & city
•
Promenadavstånd till Ribban
•
Nära mataffärer & service
•
Buss 3 och 10 utanför dörren
Välkommen till Ribersborg, Roslins väg 14C och en etta på 30 kvm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 692 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
30 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1953-1956
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Ribersborg
Storlek
1 rum, 30 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
805 (1002)
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 692 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 49 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el som debiteras månadsvis efter förbrukning. Observera att styrelsen har beslutat att avgiften för 2026 ökar med 2%.
Andelstal
Andel i förening 0.300%, Andel av årsavgift 0.515%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
145 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Ribersborg |
Storlek | 1 rum, 30 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 805 (1002) |
Föreslagen budstart | 1 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 692 kr |
| I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 49 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el som debiteras månadsvis efter förbrukning. Observera att styrelsen har beslutat att avgiften för 2026 ökar med 2%. |
Andelstal | Andel i förening 0.300%, Andel av årsavgift 0.515% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 145 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Hanaholm 789
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
136
Antal uthyrningsenheter
6
Antal lokaler
19
Allmänt om föreningen
Brf Hanaholm 789 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Kilian Zollsgatan 15 A-D, Roslins väg 14 A-C och Tessins väg 8 A-B. Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord samt en takterrass med ljuvlig vy.
Hemsida
Brfhanaholm.se/
Parkering
I föreningen finns ca 84 garageplatser som hanteras av Nabo. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad för bil, 1 200 kr/månad för plats med laddning och 300 kr/månad för MC- och lådcykel-plats 300 kr/mån. På fastigheten finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Kontroll: 2025-11-14
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hanaholm 789 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 136 |
Antal uthyrningsenheter | 6 |
Antal lokaler | 19 |
Allmänt om föreningen | Brf Hanaholm 789 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Kilian Zollsgatan 15 A-D, Roslins väg 14 A-C och Tessins väg 8 A-B. Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord samt en takterrass med ljuvlig vy. |
Hemsida | Brfhanaholm.se/ |
Parkering | I föreningen finns ca 84 garageplatser som hanteras av Nabo. Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad för bil, 1 200 kr/månad för plats med laddning och 300 kr/månad för MC- och lådcykel-plats 300 kr/mån. På fastigheten finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se Kontroll: 2025-11-14 |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1953-1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (digitalt grundutbud) och fiberoptiskt bredband 1 GB/s via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1953-1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (digitalt grundutbud) och fiberoptiskt bredband 1 GB/s via Bahnhof. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Avhängning på hatthylla.
Kök/rum
Parkettgolv och vita väggar. Köket är vitt och i trä, med bänkskiva i ljust laminat, vitt kakel och snygga handtag i läder. Här finns ugn med spishäll, inbyggd fläkt, vask och kyl-/frysskåp.
Badrum
Halvkaklat ljusbeige badrum utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp samt badkar.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd på 6 kvm och ett utrymme i matkällaren på ca 0,5 kvm.
Renoveringar
2021-2022 - nytt kök (förra ägaren, kvitto/dokumentation finns ej) 2022 - nytt golv 2025 - målning väggar
2010 målades trappuppgångar. 2011 drogs fiber in i fastigheten. 2012 genomfördes en större renovering av fastigheten. Fönster och balkongdörrar byttes. Renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkongerna utfördes. 2013 relinades avloppsstammar (enstaka). 2014 installerades eGain i fastigheten vilket optimerade uppvärmningskostnaderna. 2017 stängdes sopnedkasten och matavfallssortering infördes. Tvättmaskiner och torktumlare byttes. 2019-2020 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum, värmesystemet uppdaterades och ny värmeväxlare och förberedare för tre-fas el i trapphusen installerades. Föreningen renoverade även en av butikslokalerna och gjorde en filminspektion av föreningens avloppsstammar på Tessins väg. Samma år i samband med OVK genomfördes en inventering av eldstäder och kontroll av rökkanaler i lamellhusen (Roslins väg 14 och Kilian Zollsgatan 15). 2021 installerades IMD. 2022 genomfördes relining av bottenstammarna. 2023 byttes det ursprungliga zinktaket över kommersiella lokaler ut mot Tessins väg mot ett sedumtak. 2024/2025 gården mellan husen nyanlades, garagen rustades upp. Kommande renoveringar: Entréerna mot Roslins väg rustas upp och marken dräneras och nyanläggs. Sannolikt kommer torget och butikssidan mot Tessins väg dräneras och rustas upp under vintern/våren 2026. Arbetet fortsätter sedan med dränering och mark på fastighetens västra sida. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdaterades 2021. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
358 kr per månad (4 300 kr per år)
El
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Vatten och avlopp
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 1 500 kr/år, vatten/avlopp ca 1 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 358 kr per månad (4 300 kr per år) |
El | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 1 500 kr/år, vatten/avlopp ca 1 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
