Optimalt planerad i jättefint skick med gemensam takterrass på attraktivt läge!
•
Fint ljusinsläpp
•
Yteffektiv planlösning
•
Praktisk sovalkov
•
Smakfullt kök med diskmaskin
•
Genomgående ljusa ytskikt
•
Bevarad charm
•
Helkaklat badrum med tvättmaskin
•
Plats för stort matbord
•
Mycket förvaring
•
Tillhörande vindsförråd
•
Gemensam takterrass
•
Eriksdalsbadet och utomhusgym
•
Promenadstråk intill Årstaviken
•
SOFO och Nytorget
•
Populära restauranger
•
Urban Deli, il Caffé och Nytorget 6
•
Norra Hammarbyhamnen
•
Utmärkta kommunikationer
Varmt välkomna till den här härliga pärla med mycket attraktivt läge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 523 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
31 m²
Våning
3
Byggår
1946-1949
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
1 rum, 31 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
919 (1302)
Utgångspris
2 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 523 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt grundutbud av TV-kanaler och bredband från Tele2 samt gemensamt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.344%
Indirekt nettoskuldsättning
180 890 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från årsredovisning 2024.
Energiprestanda
173 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 1 rum, 31 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 919 (1302) |
Utgångspris | 2 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 523 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digitalt grundutbud av TV-kanaler och bredband från Tele2 samt gemensamt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.344% |
Indirekt nettoskuldsättning | 180 890 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från årsredovisning 2024. |
Energiprestanda | 173 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Södersol
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt. År 1 2025-04-01- 2026-03-31 total årsavgäld 497 100 kr År 2 2026-04-01- 2027 03-31 total årsavgäld 548 600 kr År 3 2027-04-01- 2028-03-31 total årsavgäld 600 000 kr År 4 2028-04-01- 2029-03-31 total årsavgäld 651 500 kr
Antal lägenheter
69
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Södersol. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 67 bostadsrätter, 2 hyreslägenheter samt 3 lokaler. Föreningen köpte bostadshuset 2009 (tomträtt). I föreningen finns en härlig gemensam takterrass, cykelrum samt en gemensam tvättstuga.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Södersol |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Fastigheten är upplåten med tomträtt. År 1 2025-04-01- 2026-03-31 total årsavgäld 497 100 kr År 2 2026-04-01- 2027 03-31 total årsavgäld 548 600 kr År 3 2027-04-01- 2028-03-31 total årsavgäld 600 000 kr År 4 2028-04-01- 2029-03-31 total årsavgäld 651 500 kr |
Antal lägenheter | 69 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Södersol. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 67 bostadsrätter, 2 hyreslägenheter samt 3 lokaler. Föreningen köpte bostadshuset 2009 (tomträtt). I föreningen finns en härlig gemensam takterrass, cykelrum samt en gemensam tvättstuga. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946-1949
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där avgiften för bredband ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1946-1949 |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där avgiften för bredband ingår i månadsavgiften. |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Platsbyggd förvaring i originalgarderober med överskåp. Plats för en förvaringsmöbel.
Vardagsrum
Parkettgolv och målade ljusa väggar. Vardagsrummet har plats för soffa, tv-möbel, förvaringsmöbel och matgrupp för ca fyra personer. Stort fönsterparti
Sovalkov
Parkettgolv och målade ljusa väggar. Sovalkoven har plats för en 160-säng.
Kök
Parkettgolv och målade ljusa väggar. Köket är utrustat med spishäll, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasväggar och en toppmatad tvättmaskin.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
1999 byttes V/A-stammar. 2006 renoverades yttertaket. 2008 installerades sopsug. 2010 el, målning/renovering fönster, säkerhetsdörrar, tvättstuga. 2012-2013 ombyggnad takfot. 2013 renovering balkonger, byte av frånluftsäkt. 2015 byte UC, ventilation förskolan. 2016 iordningställande av gemensam takterrass, skadedjurssanering, underhåll förskola, bokningssystem tvättstuga, stamspolning, renovering av hissar. 2018 fasadrenovering, montage av bulldämpande glas. 2019 asbestsanering och golvläggning. 2020 målning av korridorer och trapphus samt byte av armaturer. 2021 ny tvättmaskin, OVK. 2022 renovering av hyresrätt inför försäljning. 2023 totalrenovering av fönster. Allmänt underhåll och byte av vissa nyckelsystem planerade. (kontrollerat med styrelsen 2026-01-15)
Totalt
475 kr per månad (5 700 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
175 kr per månad (2 100 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftstkostnader baserade på säljarens faktiska uppgifter. I driftskostnaderna ingår hushållsel och hemförsäkring.
Totalt | 475 kr per månad (5 700 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 175 kr per månad (2 100 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftstkostnader baserade på säljarens faktiska uppgifter. I driftskostnaderna ingår hushållsel och hemförsäkring. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
