Bostäder/
Ystad/

Sektersgatan

Sektersgatan 2B

Ystad
•
Lägenhet
•
1 rum
•
24.5 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Trivsam etta i stabil förening

•

Centralt läge

•

Låg avgift & stabil förening

•

Generöst ljusinsläpp i allrummet

•

Trendsäkert helkaklat badrum med dusch

•

Perfekt litet pentry

•

Förvaring i platsbyggd garderob

•

Mysig innergård

•

Ett urmärk första boende eller övernattningslägenhet

För dig som söker ett trivsamt boende på toppenläge med gångavstånd till stadens service, havet och härliga Sandskogen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 680 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

24.5 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1943

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Ystad

Storlek

1 rum, 24.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

14 (1102)

Utgångspris

595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 680 kr

Andelstal

Andel i förening 2.434%, Andel av årsavgift 2.434%

Indirekt nettoskuldsättning

32 778 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Vägbeskrivning

Se hitta.se

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Ystad
Storlek	1 rum, 24.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	14 (1102)
Utgångspris	595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 680 kr
Andelstal	Andel i förening 2.434%, Andel av årsavgift 2.434%
Indirekt nettoskuldsättning	32 778 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Vägbeskrivning	Se hitta.se

Föreningen

Namn

HSB:s BRF Björnen I Ystad

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Allmänt om föreningen

Föreningens lägenheter fördelas på: 14 st 1 rok, 13 st 2 rok.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	HSB:s BRF Björnen I Ystad
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	28
Antal uthyrningsenheter	1
Allmänt om föreningen	Föreningens lägenheter fördelas på: 14 st 1 rok, 13 st 2 rok.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerfamiljs hus

Byggår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Hiss

Nej

Bredband

Fiber finns i fastighet, abonnemang tecknas av BR-innehavaren.

Byggnadstyp	Flerfamiljs hus
Byggår	1943
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
Bredband	Fiber finns i fastighet, abonnemang tecknas av BR-innehavaren.

Rumsbeskrivningar

Hall & pentry

Stig in i hall med avhängningsmöjligheter. Till höger pentry med gott om förvaring i köksskåp och lådor. Utrustat med köksvask och kyl med frysfack.

Allrum

Rum med generöst ljusinsläpp från fönstren mot innegården. Platsbyggd förvaring i garderob.

Badrum

Helkaklat i tidlösa kulörer. Utrustningen består av dusch, wc och handfat i kommod.

Renoveringar

Årtal 2018 Relining av avloppssystem, ny trapp- och källarbelysning samt byte av fastighetscentral 2019 Byte av värmeväxlare samt ny belysning i föreningslokal 2020 Plank ersatt med stängsel 2022 Byte till Säkerhetsdörrar och renovering av trapphus 2023 Tvättutrustning 2023 Målning och plåtarbete, utvändigt Planerat underhåll 2025 Besiktning av dranering inför eventuell byte av avlopps- och dagvattensledningar. 2028 Elstam byte 2028 OVK

Driftkostnader

Totalt

267 kr per månad (3 198 kr per år)

260 kr per månad (3 118 kr per år)

Försäkring

7 kr per månad (80 kr per år)

Nätbolag

Ystad Energi

Elleverantör

Ystad Energi

Elförbrukning

142 kWh per år

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Bostaden har använts som övernattningsbostad.

Totalt	267 kr per månad (3 198 kr per år)
El	260 kr per månad (3 118 kr per år)
Försäkring	7 kr per månad (80 kr per år)
Nätbolag	Ystad Energi
Elleverantör	Ystad Energi
Elförbrukning	142 kWh per år
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Bostaden har använts som övernattningsbostad.