Skånegatan 35C - Garage till salu!
Lorensberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
Alla bilder
Snart till salu
Garage till salu på Skånegatan 35C
•
Plats för bil och extra förvaring
•
Trygg, väderskyddad och lättillgänglig
•
Läge i exklusiva Lorensberg – nära Avenyn, evenemangsstråket och centrala knutpunkter
•
Låg månadsavgift och långsiktig värdepotential
Nu finns chansen att förvärva ett rymligt garage om ca 17 kvm mitt i Lorensberg.
Avgift
392 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
0 m²
Våning
0
Byggår
1923
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Lorensberg
Areakälla
Förvaltarens information
Våning
0
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
5
Utgångspris
1 050 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
392 kr
El, vatten och värme ingår i avgiften.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.310%
Indirekt nettoskuldsättning
25 451 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Lorensberg |
Areakälla | Förvaltarens information |
Våning | 0 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 5 |
Utgångspris | 1 050 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 392 kr |
| El, vatten och värme ingår i avgiften. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.310% |
Indirekt nettoskuldsättning | 25 451 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Skånegatan 35 A-C
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Skånegatan 35 A-C. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna: Skånegatan 35 A-C Tvättstugan är belägen på entréplan i trapphus A. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Styrelsen jobbar aktivt med föreningens ekonomi. Månadsavgiften höjdes med 15% från 1/1. Under 2023-24 uppläts samtliga garage (6 st) som bostadsrätt för ca 1 mkr/st till föreningen samt 1 lokal för ca 1,2 mkr. Tack vare detta har ca 7,5 mkr delvis gått till amortering och även placerats på räntebärande konto. Föreningens långfristiga skulder uppgår enligt årsredovisningen för 2023 till ca 15 mkr. I föreningen finns 6 parkeringsplatser, 5 på gården samt 1 på gatan. I dagsläget är det kö - svårt att säga väntetid men ca 2-3 år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Skånegatan 35 A-C |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 26 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Skånegatan 35 A-C. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna: Skånegatan 35 A-C Tvättstugan är belägen på entréplan i trapphus A. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Styrelsen jobbar aktivt med föreningens ekonomi. Månadsavgiften höjdes med 15% från 1/1. Under 2023-24 uppläts samtliga garage (6 st) som bostadsrätt för ca 1 mkr/st till föreningen samt 1 lokal för ca 1,2 mkr. Tack vare detta har ca 7,5 mkr delvis gått till amortering och även placerats på räntebärande konto. Föreningens långfristiga skulder uppgår enligt årsredovisningen för 2023 till ca 15 mkr. I föreningen finns 6 parkeringsplatser, 5 på gården samt 1 på gatan. I dagsläget är det kö - svårt att säga väntetid men ca 2-3 år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Garage
Byggår
1923
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Garage |
Byggår | 1923 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2. |
1991-1992 utfördes rörstambyte. 2007 utfördes renovering av balkonger. 2007-2009 utfördes ommålning av trapphus. 2009 upprättades en energideklaration och hustaket målades om. 2010 asfalterades gårdsplanen och soprummet renoverades. 2010-2011 utfördes byggnation av balkonger. 2012 utfördes kontroll av stuprör och hängrännor med godkänt resultat. 2013 målades fönster till uthyrda lokaler, föreningen utförde byte till energiglasfönster i lokal 1 och det utfördes markplansrenovering i garage nr 1. Samma år utfördes även installation av kompletterande belysningskåpor i uppgång C. 2014 utfördes balkongsdörrsrenovering i uppgång A och B. 2015 rengjordes taket på sophuset, brandvarnare sattes upp i samtliga trapphus och uppgång B renoverades. 2016 utfördes hissrenovering i uppgång A & C och trappan renoverades i uppgång B. 2017 bytte ventilationssystemet i tvättstugan samt injustering av värmesystem och byte av samtliga termostater. 2018 utfördes ett större underhållsarbete med fönsterrenovering/målning av samtliga fönster samt tvätt av fastighetens tak, sophustak, samt renspolning av samtliga hängrännor. Även målning av hissar A, B & C uppg. 2019 utfördes grundundersökning av träpålar och ett förbättringsarbete för ventilation. 2020 byttes alla markliggande avlopp ut samt justering av nivå- och omasfaltering av gård och framsida. Även justering av kantstenar och sockel samt kaffebarens uteplats. 2022 åtgärder för brandsäkerhet och grundförstärkning. Föreningen har låtit upprätta en underhållsplan som sträcker sig fram till 2046. Komplett undersökning av fastigheten finns dokumenterad och. med åtgärdsplan. Brandskyddsåtgärder kommer att göras inom närmsta åren. Bland annat kommer ytterdörrarna få bättre isolering och de små fönstren mot trappuppgången förstärkas.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
