Slåttervägen 9D
Kobjer, Lund
•
Lägenhet
•
1 rum
•
43 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 11:30
Ljus hörnlägenhet högst upp med milsvid utsikt & balkong i kvällssol
•
Högst upp i huset
•
Stor balkong i sydvästläge
•
Insynsskyddat
•
Hörnläge
•
Magiskt ljusinsläpp
•
Välplanerad
•
Milsvid utsikt
•
Vacker fiskbensparkett
•
Lättmöblerat rum
•
Separat kök
•
Helkaklat badrum med golvvärme
•
Klädkammare
•
Två tillhörande förråd
•
Stabil & omtyckt förening
•
Fantastisk innergård
•
Grillplatser & bärbuskar
•
Naturnära område
•
Goda kommunikationer
•
Närhet till Nova Shoppingcenter
•
Matbutiker & service
Välkommen högst upp i huset till denna optimalt planerade och ljusa etta i eftertraktat hörnläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 664 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
43 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1955
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Kobjer
Storlek
1 rum, 43 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
41 (1301)
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 664 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 226 kr/månad för Tele2 basutbud TV och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis i efterskott för faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.736%, Andel av årsavgift 1.736%
Indirekt nettoskuldsättning
277 982 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
175 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Kobjer |
Storlek | 1 rum, 43 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 41 (1301) |
Föreslagen budstart | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 664 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer om ca 226 kr/månad för Tele2 basutbud TV och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis i efterskott för faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.736%, Andel av årsavgift 1.736% |
Indirekt nettoskuldsättning | 277 982 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 175 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Slåttern
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Slåttern köpte fastigheten i samband med byggnation 1955. De adresser som tillhör föreningen är Slåttervägen 9A-D. I föreningen finns två tvättstugor och tre torkrum. Den ena kan bokas och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra är en akuttvättstuga utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. I föreningen finns även ett cykelrum. Föreningen har en trädgård med en trevlig uteplats där det finns tillgång till utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har odlingslådor som medlemmar kan hyra till en kostnad om 250 kr/år. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering
I föreningen finns 4 garageplatser och 12 parkeringsplatser, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 424 kr/månad och parkeringsplats 165 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Slåttern |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 44 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Slåttern köpte fastigheten i samband med byggnation 1955. De adresser som tillhör föreningen är Slåttervägen 9A-D. I föreningen finns två tvättstugor och tre torkrum. Den ena kan bokas och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra är en akuttvättstuga utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. I föreningen finns även ett cykelrum. Föreningen har en trädgård med en trevlig uteplats där det finns tillgång till utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har odlingslådor som medlemmar kan hyra till en kostnad om 250 kr/år. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 4 garageplatser och 12 parkeringsplatser, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 424 kr/månad och parkeringsplats 165 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV basutbud och bredband 50/10 Mbit via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1955 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV basutbud och bredband 50/10 Mbit via Tele2. |
Hall
Trägolv och grå väggar samt vit träpanel. Plats för avhängning och klädkammare med Elfa-system.
Kök
Grå klinkermönsterad plastmatta och ljusa väggar. Ljus köksinredning och ljusgrönt kakel ovan laminatbänkskiva. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys (Samsung 2024), spis (Gorenje 2010) och spisfläkt (Thermex 2010) samt ett skafferi.
Rum
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong.
Badrum
Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dusch med vikbara duschväggar i glas, vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt en handdukstork. Infällda spotlights i tak och golvvärme.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd bekvämt beläget intill lägenheten samt ett källarförråd i samma byggnad.
Renoveringar
2024 installerades en ny kyl/frys i kök. 2021/2022 målades väggar i hall, kök och vardagsrum. 2020 monterades en ny bänkskiva i kök.
1990 byttes utsidan av fönstren. 1996 lades taket om. 2009 installerades en ny värmecentral. 2010 renoverades fasaden. Samma år dränerades grunden och gården renoverades. 2015 slutfördes stambyte samt renoveringar av badrummen. 2018 genomfördes OVK. 2019 uppfördes miljöhus med vidhängande cykelförråd. 2020 installerades porttelefoner med taggar som även går till miljöhus och cykelparkering. 2021 installerades nytt värmeåtervinninande frånluftssystem och samtliga radiatorventiler och termostater byttes ut. 2022 installerades nytt låssystem och äldre frånluftsventiler byttes ut. Samma år installerades även fjärravlästa elmätare och IDM påbörjades av elförbrukning. 2023 installerades en ny tvättmaskin i ena tvättstugan och frånluftsventilationen kompletterades med automatisk elpris-optimering. 2024 avslutades fönsterbytesprojektet där samtliga fönster bytts ut. 2025 genomfördes OVK-besiktning och stamspolning. Föreningen har ett pågående arbete med att installera fiber i fastigheten Arbetet beräknas bli klart under hösten 2026 och beräknas vara i drift med nytt bredband 1000/1000 i december 2026. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Totalt
425 kr per månad (5 105 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
45 kr per månad (545 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 425 kr per månad (5 105 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 45 kr per månad (545 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
