Smedsgatan 4A
Centralt, Sandviken
•
Lägenhet
•
1 rum
•
37.6 m²
Alla bilder
Måndag 26 januari kl. 11:30
Välplanerad 1 rok med balkong, hörnläge och centralt läge
•
Balkong mot grönskande innergård
•
Ljusa och fräscha ytskikt
•
Förberett för tvättmaskin
•
Ekonomiskt stabil förening
•
TV och bredband ingår i avgiften
•
Ledig p-plats i föreningen
Välkomna till denna välplanerade och charmiga etta med ett fantastiskt hörnläge i centrala Sandviken.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 056 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
37.6 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1968
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
1 rum, 37.6 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
22 (1101)
Utgångspris
425 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 056 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.163%, Andel av årsavgift 2.108%
Indirekt nettoskuldsättning
139 550 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
108 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 1 rum, 37.6 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 22 (1101) |
Utgångspris | 425 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 056 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.163%, Andel av årsavgift 2.108% |
Indirekt nettoskuldsättning | 139 550 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 108 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Malmrosten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
36
Allmänt om föreningen
Brf Malmrosten köpte fastigheten 1961. Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelrum, övernattningsrum och aktivitetsrum med gymredskap. Gemensam paviljong med grillplats. Till föreningen hör adresserna Smedsgatan 2-4. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-06.
Parkering
I föreningen finns 9 parkeringsplatser med motorvärmaruttag samt extra uttag för elbilsladdare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 19 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Det finns även 4 gästparkeringsplatser. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser men finns en parkeringsplats ledig. (2025-10-06)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Malmrosten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 36 |
Allmänt om föreningen | Brf Malmrosten köpte fastigheten 1961. Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelrum, övernattningsrum och aktivitetsrum med gymredskap. Gemensam paviljong med grillplats. Till föreningen hör adresserna Smedsgatan 2-4. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-06. |
Parkering | I föreningen finns 9 parkeringsplatser med motorvärmaruttag samt extra uttag för elbilsladdare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 19 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Det finns även 4 gästparkeringsplatser. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser men finns en parkeringsplats ledig. (2025-10-06) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1968 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Telenor. |
Hall
Laminatgolv och väggar i vitt. Förvaring i garderober.
Kök
Laminatgolv och väggar i vitt. Vita skåpsluckor och mörkgrått kakel ovan bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn samt kombinerad kyl och frys (2023). Matplats för 2 personer.
Allrum
Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffa och säng. Förvaring i garderob. Från allrummet nås den möblerbara balkongen.
Badrum
Schackrutigt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt och svart. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Övrigt
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
2022-2024 - Fönsterbyte och byte av balkongdörrar. 2020 - Nytt låssystem. 2019 - Spolning av avloppsstammar. 2018 - Installation av motorvärmaruttag på samtliga parkeringsplatser. 2017 - Renovering av tvättstuga. 2014 - Nya garageportar. 2012 - Balkongrenovering. 2007 - Byte till säkerhetsdörrar. 2004 - Takrenovering. 2003 - Stamrenovering.
Totalt
339 kr per månad (4 065 kr per år)
El
184 kr per månad (2 203 kr per år)
Försäkring
155 kr per månad (1 862 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på 1979 kr i årskostnad plus 345 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 339 kr per månad (4 065 kr per år) |
El | 184 kr per månad (2 203 kr per år) |
Försäkring | 155 kr per månad (1 862 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på 1979 kr i årskostnad plus 345 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades