Smart planerad etta med perfekt läge på populära Söder!
•
Effektiv planlösning med varje kvadratmeter på rätt plats
•
Enhetligt parkettgolv och stilrena ytskikt
•
Välskött förening med låg belåning
•
Nära Högskolan, sjukhuset och city
•
Goda förvaringsmöjligheter med garderober och klädkammare
•
Perfekt som studentbostad eller övernattningslägenhet
Välkommen till ett smart planerat boende där varje kvadratmeter är genomtänkt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 686 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
28.8 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1961
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Söder
Storlek
1 rum, 28.8 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
5 (1104)
Föreslagen budstart
895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 686 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften mot en tillkommande obligatorisk kostnad om 283 kr och redovisas under driftkostnader.
Andelstal
Andel i förening 0.953%, Andel av årsavgift 0.953%
Indirekt nettoskuldsättning
41 888 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
138 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Söder |
Storlek | 1 rum, 28.8 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 5 (1104) |
Föreslagen budstart | 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 686 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften mot en tillkommande obligatorisk kostnad om 283 kr och redovisas under driftkostnader. |
Andelstal | Andel i förening 0.953%, Andel av årsavgift 0.953% |
Indirekt nettoskuldsättning | 41 888 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 138 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kryddkrämaren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Kryddkrämaren köpte fastigheten 1959. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelrum, övernattningsrum, samlingslokal och styrelserum. Till föreningen hör adresserna: Södra Slottsgatan 22A-D. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-10.
Hemsida
Parkering
Föreningen disponerar 17 st parkeringsplatser, till vilka det är separat kö. Kostnaden för dessa är fn 200 kr/månad. Det finns 7 st laddstolpar för elbilar. 10 st i kö (kontrollerat 2025-10-23)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kryddkrämaren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen |
Antal lägenheter | 48 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Kryddkrämaren köpte fastigheten 1959. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelrum, övernattningsrum, samlingslokal och styrelserum. Till föreningen hör adresserna: Södra Slottsgatan 22A-D. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-10. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar 17 st parkeringsplatser, till vilka det är separat kö. Kostnaden för dessa är fn 200 kr/månad. Det finns 7 st laddstolpar för elbilar. 10 st i kö (kontrollerat 2025-10-23) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 och Gavlenet.
Bredband
Kabel-TV via Tele2 (Digitalt grundutbud). Bredband via GavleNet 250/100 (Kollektivt ansluten). Det finns även Tele2 som kan tecknas individuellt av varje medlem.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1961 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 och Gavlenet. |
Bredband | Kabel-TV via Tele2 (Digitalt grundutbud). Bredband via GavleNet 250/100 (Kollektivt ansluten). Det finns även Tele2 som kan tecknas individuellt av varje medlem. |
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys.
Allrum
Parkettgolv och ljusa väggar med grå fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, sovalkov samt matbord.
Klädkammare
Parkettgolv och ljusa väggar. Vägghängd förvaring.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt badkar.
Utförda renoveringar i föreningen: 1999 - Genomförde föreningen stambyte och renoverade badrummen. 2003 - Fönsterbyte. 2003/2004 - Takrenovering. 2004/2005 - Balkongrenovering/inglasning/fasadrenovering. 2007/2008 - Elbyte i fastigheten. 2009/2010 - Relining av stammar i källaren. 2010/2011 - Installation av nytt låssystem. 2010/2011 - Byte av motorvärmare. 2011/2012 - Byte av elmätare i källaren. 2014/2015 - Målningsarbeten och omläggning av tak. 2016/2017 - Byte till nya el-stigarledningar i lägenheterna. 2016/2017 - Installation styrning fjärrvärmecentral. 2018/2019 - Installaton av solcellsanläggning 2022 - Nya entrépartier och laddstolpar 2025 - Hissar 22C och 22D renoverade Kommande renoveringar i föreningen: Hissrenovering: 22B i maj 2026, 22A i sept 2026.
Totalt
513 kr per månad (6 156 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
80 kr per månad (960 kr per år)
Övrigt
283 kr per månad (3 396 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Föreningen tillämpar enhetsavläsning av elen, vilket faktureras kvartalsvis. Man behöver därför inte teckna något eget elavtal. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för kabel-tv och bredband.
Totalt | 513 kr per månad (6 156 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 80 kr per månad (960 kr per år) |
Övrigt | 283 kr per månad (3 396 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Föreningen tillämpar enhetsavläsning av elen, vilket faktureras kvartalsvis. Man behöver därför inte teckna något eget elavtal. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för kabel-tv och bredband. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
