Spånehusvägen 62B
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
1 rum
•
31 m²
Alla bilder
Snart till salu
Mysig enrummare i Östra Sogenfri!
•
Väldisponerade kvadratmeter
•
Smart & funktionell kokvrå
•
Lättmöblerat rum
•
Badrum med badkar
•
Mysig atmosfär
•
Övernattningsrum i brf
•
Grön & lummig innergård
•
Grill- & sittmöjligheter
•
Nära S:t Knuts charmiga caféer
•
Cykelavstånd till City
•
Närhet till matbutik
•
Goda bussförbindelser
På fjärde våningen hittar vi denna ljusa och trivsamma bostad, idealisk för studenten eller förstagångsköparen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 916 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
31 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1953
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
1 rum, 31 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0017 (1301)
Föreslagen budstart
995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 916 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 250 kr/månad för digital-TV/bredband/IP-telefoni och ca 283 kr/månad för värme. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.548%, Andel av årsavgift 0.548%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
88 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 1 rum, 31 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0017 (1301) |
Föreslagen budstart | 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 916 kr |
| I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 250 kr/månad för digital-TV/bredband/IP-telefoni och ca 283 kr/månad för värme. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.548%, Andel av årsavgift 0.548% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 88 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
115
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5 köpte husen 1953. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Spånehusvägen 62 A-L. I föreningen finns 4 tvättstugor som är belägna i källaren, 1 tvättstuga per hus som är utrustad med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. I två av husen finns torkrum och i två av husen finns torkskåp samt finns det 1 mangel i ett av husen. Föreningen har en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle och 500 kr i depositionsavgift. Det finns även ett motionsrum med bastu som kan nyttjas av medlemmarna, medlemmen köper en nyckel om 100 kr som ger tillgång till motionsrummet så länge man bor i föreningen. Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt och en depositionsavgift om 500 kr. Det finns även ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelrum samt barnvagnsparkering i källaren. Föreningen har en välskött och lummig innergård med utemöbler och grill.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 30 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 115 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Malmöhus nr 5 köpte husen 1953. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Spånehusvägen 62 A-L. I föreningen finns 4 tvättstugor som är belägna i källaren, 1 tvättstuga per hus som är utrustad med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. I två av husen finns torkrum och i två av husen finns torkskåp samt finns det 1 mangel i ett av husen. Föreningen har en samlingslokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle och 500 kr i depositionsavgift. Det finns även ett motionsrum med bastu som kan nyttjas av medlemmarna, medlemmen köper en nyckel om 100 kr som ger tillgång till motionsrummet så länge man bor i föreningen. Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt och en depositionsavgift om 500 kr. Det finns även ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelrum samt barnvagnsparkering i källaren. Föreningen har en välskött och lummig innergård med utemöbler och grill. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 30 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och IP-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1953 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och IP-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s via Ownit. |
Hall
Schackrutig plastmatta i svart och vitt samt vita väggar.
Rum
Parkettgolv och vita väggar med grå fondvägg.
Kök
Schackrutig plastmatta i svart och vitt samt vita väggar. Skåpinredning i original med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål och i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Matsui installerad 2015) och gasspis.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel på halvvägg. Badrummet är utrustat med WC (installerad 2019), handfat, spegel och inkaklat badkar.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vinds- och källarförråd.
1990-1991 målades fasaden och ytterkarmar byttes på fönster. Detta år renoverades även balkongerna. 2005 installerades modernare belysningsarmaturer utanför entréer och utanför källaringångar samt tvättstugor renoverades. Dessutom byttes plattor på gården och nya planteringar sattes. 2006 renoverades grunden. 2007 genomfördes en besiktning av elen med godkänt resultat och fastighetens stuprör rensades och lagades. 2009 byttes el-stigare och nytt tak lades. 2010 monterades postboxar upp i trapphusen. 2011 besiktigades el-stigare och tak. 2012 installerades bredband via fiber. 2013 gjordes renovering av värmecentral och gemensam elmätning infördes. 2014 gjordes injustering av radiatorer och nytt styrsystem för värme. 2015 byttes fönster och balkongdörrar samt nya varm-och kallvattenledningar installerades. 2017-2018 relinades samtliga avloppsstammar och portar målades. 2019 sattes grindar och staket upp runt innergården och nya porttelefoner installerades. 2020 installerades ett utrymningslarm i källaren, tvättstugorna målades om och nya torktumlare köptes in. 2021 renoverades dagvatten- och spillvattenledningarna. Samma år dränerades fastigheten. 2023-2024 målades fasaderna. 2025 spolades avloppsstammarna. Föreningen planerar att framöver renovera skorstenarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
