Sveavägen 48

Sallyhill, Sundsvall
•
Lägenhet
•
1 rum
•
26 m²

Alla bilder

Måndag 26 januari kl. 15:30

Mysig och välplanerad etta med sovalkov!

•

Mysig

•

Sovalkov

•

Enhetligt golv

•

Fina ytskikt

•

Toppläge med närhet till Sidsjön och Sundsvalls centrum.

Varmt välkommen till denna mysiga och välplanerade lägenhet på Sveavägen 48. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med ljusa väggar och enhetligt golv som löper genom hela bostaden och skapar en luftig och lyxig känsla. När du stiger in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med praktisk förvaring i garderober.

Avgift

2 863 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

26 m²

Våning

1 av 3 (Halvtrappa upp, ingen insyn.)

Byggår

1958

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sundsvall

Område

Sallyhill

Storlek

1 rum, 26 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3 (Halvtrappa upp, ingen insyn.)

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

020

Utgångspris

480 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 863 kr

Månadsavgiften inkluderar v/a värme. Bredband via Tele2 (100 Mbit). Basutbud av kabel-tv via Tele2. I september 2026 kommer föreningen att byta leverantör av TV/bredband till Sappa. Det kommer då att levereras till en högre hastighet och kommer att ligga som ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad per lägenhet istället för nuvarande tillägg om 206kr/månad och lägenhet.

Andelstal

Andel i förening 0.759%, Andel av årsavgift 0.759%

Indirekt nettoskuldsättning

92 164 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

117 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Sundsvall
Område	Sallyhill
Storlek	1 rum, 26 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3 (Halvtrappa upp, ingen insyn.)
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	020
Utgångspris	480 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 863 kr
	Månadsavgiften inkluderar v/a värme. Bredband via Tele2 (100 Mbit). Basutbud av kabel-tv via Tele2. I september 2026 kommer föreningen att byta leverantör av TV/bredband till Sappa. Det kommer då att levereras till en högre hastighet och kommer att ligga som ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad per lägenhet istället för nuvarande tillägg om 206kr/månad och lägenhet.
Andelstal	Andel i förening 0.759%, Andel av årsavgift 0.759%
Indirekt nettoskuldsättning	92 164 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	117 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Sundsvallshus nr 2

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

BRF Sundsvallshus 2 ligger i ett lugnt och trivsamt område med mestadels villor runtomkring. Promenadavstånd till både stan och Sidsjön med vackra naturomgivningar. Föreningen äger fastigheten Faktoriet 9 och Saltkvarnen 12 i Sundvalls kommun. Fastigheternas adress är Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Sundsvall. Föreningen har en gästlägenhet med pentry, wc, etc. på gaveln vid Kullagergatan 13. Två stycken tvättstugor finns på Sveavägen 46 och Sveavägen 48, med tillhörande torkrum och mangelrum. Hobbyrum och cykelförråd finns på Kullagergatan 7. Gym finns på Kullagergatan 7. Båda innergårdarna har varsitt hus med sopsortering. Det finns också ett förråd för mopeder/motorcyklar. På innergårdarna finns trevliga uteplatser och grillmöjligheter.

Parkering

11 st garageplatser med motorvärmare. Separat kö. Lång väntetid. 43 st parkeringsplatser med eluttag/ladduttag för elbil, Separat kö. Viktigt att ställa sig i kö för parkering så snart medlemskap blivit beviljat.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Sundsvallshus nr 2
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	76
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	BRF Sundsvallshus 2 ligger i ett lugnt och trivsamt område med mestadels villor runtomkring. Promenadavstånd till både stan och Sidsjön med vackra naturomgivningar. Föreningen äger fastigheten Faktoriet 9 och Saltkvarnen 12 i Sundvalls kommun. Fastigheternas adress är Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Sundsvall. Föreningen har en gästlägenhet med pentry, wc, etc. på gaveln vid Kullagergatan 13. Två stycken tvättstugor finns på Sveavägen 46 och Sveavägen 48, med tillhörande torkrum och mangelrum. Hobbyrum och cykelförråd finns på Kullagergatan 7. Gym finns på Kullagergatan 7. Båda innergårdarna har varsitt hus med sopsortering. Det finns också ett förråd för mopeder/motorcyklar. På innergårdarna finns trevliga uteplatser och grillmöjligheter.
Parkering	11 st garageplatser med motorvärmare. Separat kö. Lång väntetid. 43 st parkeringsplatser med eluttag/ladduttag för elbil, Separat kö. Viktigt att ställa sig i kö för parkering så snart medlemskap blivit beviljat.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Dokument

Utgångspris

480 000 kr

Kommande visningar

Måndag 26 januari kl. 15:30-16:00

Anmälan krävs!

Måndag 26 januari kl. 15:30-16:00

Anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Rasmus Israelsson

070-360 03 96

rasmus.israelsson@erikolsson.se

Sveavägen 48

Omgivning

Allmänt om området

Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.

Serviceutbud

I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-

Kommunikation

Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss

Övrigt

Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena

På gångavstånd

Park

305 m

Fagerdalsparken

Förskola

400 m

Förskola Kulan

Restaurang

410 m

Pizzeria Gonzalos

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1958
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Bredband via Tele2 (100 Mbit). Basutbud av kabel-tv via Tele2. I september 2026 kommer föreningen att byta leverantör av TV/bredband till Sappa. Det kommer då att levereras till en högre hastighet och kommer att ligga som ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/månad per lägenhet istället för nuvarande tillägg om 206kr/månad och lägenhet.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Sveavägen 48

Rasmus Israelsson

Sveavägen 48